住宅租赁协议2026简化版含装修约定二篇

住宅租赁协议2026简化版含装修约定二篇篇一住宅租赁协议2026简化版含装修约定本住宅租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于2026年年月日在年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列住宅租赁事宜达成协议，以资共同遵守：第一条租赁标的物甲方将位于省市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为，房屋现状详见本协议附件（若简化，则直接描述，如：房屋为简装/精装修，具备正常居住条件）。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式1.该房屋月租金为人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。2.押金用途：用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、物业管理等费用）的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后日内将押金全额无息退还乙方。第五条装修约定1.该房屋交付时的装修状况及附属设施、设备清单详见本协议附件（若简化，则在此处简述现状及主要设施）。租赁期间，该房屋主体结构及原有必要设施、设备的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或人为原因造成的房屋主体结构损坏或设施、设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添置附属设施、设备，应事先征得甲方书面同意。装修方案及费用由乙方承担，并确保不影响房屋结构安全及正常使用。对于新增或更换的固定装修部分，租赁期满后，该等部分归甲方所有；乙方添置的可移动物品，乙方有权自行收回。3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性改造。第六条物业费用及其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：1.水费；2.电费；3.燃气费；4.互联网/有线电视费；5.物业管理费；6.垃圾处理费；7.其他应由乙方承担的费用。上述费用由乙方按时自行缴纳，并承担逾期缴纳可能产生的违约责任。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按时交付符合居住条件的房屋及钥匙给乙方。2.保证房屋及其附属设施、设备的基本居住功能和安全。3.负责维修房屋主体结构及不影响房屋正常使用的必要公共设施（如楼道照明、公共供水供电总闸等）。4.有权按照本协议约定收取租金和费用。5.甲方出售该房屋时，应提前日书面通知乙方，本协议在同等条件下对乙方继续有效。（二）乙方权利与义务：1.按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险品或进行违法活动。3.妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担更换费用。4.负责保管和使用房屋内的附属设施、设备，并承担因使用不当造成的损坏。5.爱护房屋及其附属设施、设备，保持室内及房屋周边环境整洁。6.遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。7.租赁期满或协议解除时，应将房屋及其附属设施、设备（可移动物品除外）完好交还甲方。第八条房屋修缮责任除本协议另有约定外，甲方负责维修房屋主体结构及原有附属设施、设备。乙方负责维修因使用原因造成的房屋内部设施、设备的损坏。双方应在发现问题后及时通知对方，并协商解决维修事宜。维修期间造成对方不便的，责任方应予以补偿。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金%的违约金。2.交付的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的，乙方有权解除协议，甲方应退还押金并赔偿损失。3.租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。（二）乙方违约责任：1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金%的违约金。逾期超过日，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及押金。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除协议。3.损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。4.擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。5.未经甲方同意，擅自提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担押金。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日篇二住宅租赁协议2026简化版含装修约定本住宅租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于2026年年月日在年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列住宅租赁事宜达成协议，以资共同遵守：第一条租赁标的物甲方将位于省市区路号室（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。该房屋建筑面积为平方米，户型为，房屋现状详见本协议附件（若简化，则直接描述，如：房屋为简装/精装修，具备正常居住条件）。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式1.该房屋月租金为人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。2.租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第四条押金1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________________元整（小写）￥________________________元。2.押金用途：用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、物业管理等费用）的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后日内将押金全额无息退还乙方。第五条装修约定1.该房屋交付时的装修状况及附属设施、设备清单详见本协议附件（若简化，则在此处简述现状及主要设施）。租赁期间，该房屋主体结构及原有必要设施、设备的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或人为原因造成的房屋主体结构损坏或设施、设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或添置附属设施、设备，应事先征得甲方书面同意。装修方案及费用由乙方承担，并确保不影响房屋结构安全及正常使用。对于新增或更换的固定装修部分，租赁期满后，该等部分归甲方所有；乙方添置的可移动物品，乙方有权自行收回。3.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性改造。第六条物业费用及其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：1.水费；2.电费；3.燃气费；4.互联网/有线电视费；5.物业管理费；6.垃圾处理费；7.其他应由乙方承担的费用。上述费用由乙方按时自行缴纳，并承担逾期缴纳可能产生的违约责任。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按时交付符合居住条件的房屋及钥匙给乙方。2.保证房屋及其附属设施、设备的基本居住功能和安全。3.负责维修房屋主体结构及不影响房屋正常使用的必要公共设施（如楼道照明、公共供水供电总闸等）。4.有权按照本协议约定收取租金和费用。5.甲方出售该房屋时，应提前日书面通知乙方，本协议在同等条件下对乙方继续有效。（二）乙方权利与义务：1.按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放危险品或进行违法活动。3.妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担更换费用。4.负责保管和使用房屋内的附属设施、设备，并承担因使用不当造成的损坏。5.爱护房屋及其附属设施、设备，保持室内及房屋周边环境整洁。6.遵守小区物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。7.租赁期满或协议解除时，应将房屋及其附属设施、设备（可移动物品除外）完好交还甲方。第八条房屋修缮责任除本协议另有约定外，甲方负责维修房屋主体结构及原有附属设施、设备。乙方负责维修因使用原因造成的房屋内部设施、设备的损坏。双方应在发现问题后及时通知对方，并协商解决维修事宜。维修期间造成对方不便的，责任方应予以补偿。第九条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金%的违约金。2.交付的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的，乙方有权解除协议，甲方应退还押金并赔偿损失。3.租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。（二）乙方违约责任：1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金%的违约金。逾期超过日，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及押金。2.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除协议。3.损坏房屋及其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。4.擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。5.未经甲方同意，擅自提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担押金。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼