疫情防控期间房屋租赁合同范本下载

疫情防控期间房屋租赁合同范本下载疫情防控期间房屋租赁合同甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于的房屋，现甲方同意出租，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于，房屋结构为，房屋面积平方米，房屋用途为。1.2房屋现状：房屋内设施齐全，包括但不限于，乙方在租赁期间不得擅自拆除或损坏。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自起至止，共计年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币元，共计元。3.2支付方式：乙方应于每月前将租金支付至甲方指定账户。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：-甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋安全。-甲方应按时交付房屋，并保证房屋设施齐全。-甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方。4.2乙方权利义务：-乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。-乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应遵守国家关于疫情防控的相关规定，配合甲方做好疫情防控工作。第五条违约责任5.1甲方违约责任：-如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。-如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：-如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。-如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。-如乙方违反疫情防控规定，导致疫情传播，应承担相应法律责任。第六条质量标准、验收方式6.1房屋交付时，双方应共同验收房屋及设施，确认无误后签字确认。6.2租赁期间，如房屋及设施出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在内进行维修。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年月日附件：房屋租赁清单，[此处列出房屋内设施清单，包括但不限于家具、电器、装修等]请注意，以上合同范本，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，请咨询专业法律人士。第十条疫情防控责任10.1在疫情防控期间，乙方应遵守国家和地方管理部门关于疫情防控的相关规定，积极配合甲方采取必要的防控措施。10.2若乙方因违反疫情防控规定导致房屋被封锁或需隔离观察，导致无法正常使用房屋，甲方应减免乙方相应的租金。10.3若因疫情防控需要，甲方需对房屋进行消毒或隔离，导致乙方无法入住，甲方应提前通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金。第十一条履约保证金11.1乙方在签订本合同之日起内，向甲方支付作为履约保证金。11.2履约保证金用于保证乙方按照合同约定履行义务。若乙方违约，甲方有权扣除保证金或要求乙方承担违约责任。11.3履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。第十二条合同解除12.1在疫情防控期间，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。12.2除不可抗力外，任何一方提出解除合同，应提前书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条违约责任13.1若甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。13.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年月日第十五条疫情防控措施15.1在疫情防控期间，双方应严格遵守国家和地方管理部门的各项防疫规定，共同维护公共卫生安全。15.2甲方应确保房屋符合疫情防控要求，如定期消毒、保持通风等，并提供必要的防疫物资。15.3乙方应积极配合甲方的防疫措施，如佩戴口罩、测量体温、保持社交距离等。15.4若因疫情防控措施导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金，具体减免比例由双方协商确定。第十六条争议解决16.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取任何影响合同履行或损害对方权益的行为。第十七条其他17.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。17.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签订日期：年月日甲方：：阳光房地产开发有限公司：李明：138-xxxx-xxxx乙方：：张伟：张伟：139-xxxx-xxxx签订日期：2023年4月1日鉴于疫情防控期间的特殊情况，为确保双方的合法权益，特此签订以下补充条款：第十八条防疫物资提供18.1甲方应在房屋内配备足够的防疫物资，包括口罩、消毒液、体温计等，共计[100]套/瓶/个，并保证其质量符合国家标准。18.2甲方应在合同签订前将防疫物资交付乙方，并确保乙方在入住时能够立即使用。第十九条疫情防控责任19.1甲方负责房屋公共区域的消毒工作，每周至少进行[2]次全面消毒，并做好消毒记录。19.2乙方在房屋内应每日进行[1]次消毒，重点区域如卫生间、厨房等，每周至少进行[1]次深度消毒。第二十条疫情防控宣传20.1甲方应定期通过短信、微信等方式向乙方推送疫情防控知识和相关信息，确保乙方及时了解疫情动态。20.2甲方应在房屋内张贴疫情防控宣传海报，并设立防疫知识宣传栏，方便乙方学习。第二十一条疫情防控培训21.1甲方应定期组织乙方参加疫情防控培训，提高乙方对疫情防控的认识和应对能力。21.2培训内容包括疫情防控法律法规、个人防护知识、消毒方法等，培训时长不少于[2]小时。第二十二条疫情防控应急处理22.1若乙方在居住期间被确诊为新冠恶意程序感染者，甲方应立即配合相关部门进行隔离观察，并采取必要的消毒措施。22.2甲方应提供必要的医疗支持，包括协助乙方联系医疗机构、提供就医便利等。第二十三条合同解除23.1若因疫情防控政策调整导致房屋无法继续使用，经双方协商一致，可解除本合同。23.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二十四条不可抗力24.1由于疫情防控政策导致本合同无法履行的，属于不可抗力事件，双方互不承担违约责任。24.2发生不可抗力事件时，双方应尽快协商解决，尽力减少损失。第二十五条通知送达25.1本合同有关的通知、文件等，可以通过以下方式送达：（1）当面交付；（2）通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方提供的地址；（3）在合同约定的公告栏张贴。第二十六条合同生效26.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为。第二十七条合同解除27.1本合同到期后，如双方无异议，可自动续签；如一方提出解除合同，应提前[30]天书面通知对方。第二十八条违约责任28.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。第二十九条合同争议解决29.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十条合同解除30.1本合同解除后，双方应立即终止履行本合同约定的权利义务，并按照约定办理合同解除手续。第三十一条其他31.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：第三十二条保证金32.1乙方应在签订本合同后[5]个工作日内，向甲方支付人民币作为保证金。在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后[5]个工作日内无息退还保证金。第三十三条房屋维修33.1房屋在租赁期间如因自然老化、合理损耗或其他非乙方使用不当原因导致损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。如损坏系乙方使用不当或故意造成，维修费用由乙方承担。第三十四条物业管理费用34.1乙方应按物业管理相关规定缴纳物业管理费，每月前支付至物业管理处。第三十五条房屋使用35.1乙方应按照房屋的性质和约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。第三十六条房屋转让36.1在租赁期间，甲方未经乙方同意，不得将房屋转让给第三方。如甲方转让房屋，乙方有权优先购买。第三十七条房屋退租37.1乙方如需退租，应提前[30]天向甲方提出书