社区文化活动场地租赁协议

社区文化活动场地租赁协议甲方（出租方）：XX社区居民委员会乙方（承租方）：XX文化活动组织/个人第一条场地基本情况1.甲方将位于XX社区XX区域（具体位置：XX号楼前广场/XX活动室，面积约XX平方米）的场地及附属设施出租给乙方使用。2.附属设施包括：木质桌椅20套、投影仪1台（含幕布）、音响设备1套（含麦克风2个）、白板2块、应急照明设备2套，具体状态详见附件《场地设施确认单》（双方签字确认后作为本协议组成部分）。第二条租赁用途乙方仅可将租赁场地用于社区文化活动（如居民文艺汇演、手工培训、科普讲座等），不得用于商业经营、违法违规活动，不得转租、转借或改变用途。第三条租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天/XX个月。2.续租：乙方需续租的，应提前30日向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后重新签订协议；未提前申请的，视为自动终止租赁。第四条费用及支付1.租金：-标准：XX元/天（或XX元/月）；-支付方式：乙方于本协议签订当日一次性支付全部租金XX元至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号：XXXX）。2.押金：-金额：XX元（不超过3个月租金）；-支付：本协议签订当日支付；-退还：活动结束后15个工作日内，经甲方检查场地及设施无损坏、无欠费的，全额退还押金（不计利息）；若有损坏或欠费，从押金中抵扣，不足部分乙方需补足。3.其他费用：-水电费：乙方承担活动期间实际产生的水电费（按社区统一收费标准计算，活动结束后3日内结算）；-清洁费：若乙方需甲方提供活动后场地深度清洁，需额外支付XX元/次（由乙方选择是否需要）；-安保费：大型活动（参与人数≥50人）需甲方安排安保人员的，乙方承担XX元/天安保费。第五条甲方权利义务1.保证租赁场地及附属设施在租赁期内符合安全使用要求，活动前3日向乙方确认设施状态；若设施损坏需维修，甲方应在24小时内修复，无法修复的需提供替代设施，否则减免相应天数租金。2.协助乙方办理社区内活动备案手续（如需向街道办事处报备），提供必要的社区管理信息。3.有权监督乙方活动是否符合约定用途及社区规定，发现违规的有权要求乙方立即整改。4.活动期间，甲方负责社区公共区域的秩序维护，配合乙方处理突发情况（如居民投诉）。5.因不可抗力（地震、疫情、政府指令征用等）导致场地无法使用的，甲方应在24小时内通知乙方，退还未发生的租金及押金，互不承担违约责任。第六条乙方权利义务1.按约定用途使用场地，活动前5日向甲方提交《活动方案》（含时间、内容、参与人数、安全预案、噪音控制措施等），经甲方审核同意后方可开展。2.爱护场地及附属设施，不得损坏墙面、地面、设施；若因乙方原因造成损坏，需按附件《设施赔偿标准》（或市场原价）赔偿，或自行修复至原状态。3.遵守社区管理规定：-噪音控制：活动期间音响音量不得超过60分贝，晚上20:00后停止使用音响设备，不得影响居民正常休息；-垃圾处理：活动结束后1小时内清理场地，将垃圾袋装后放置社区指定垃圾点，不得遗留杂物；-人员管理：活动期间安排专人负责秩序，不得拥挤、喧哗，不得占用社区公共通道。4.承担活动期间的全部安全责任（包括参与人员人身安全、财产安全），若发生事故（如摔倒、设施损坏等），由乙方负责处理并承担全部赔偿责任。5.按时支付本协议约定的全部费用，逾期支付的，按日加收应付未付金额的0.5‰作为违约金。第七条违约责任1.甲方违约：-未按约定提供场地或设施的，需退还双倍押金，并赔偿乙方实际损失（如活动筹备费用）；-未及时处理居民投诉导致活动中断的，减免相应天数租金。2.乙方违约：-改变场地用途的，甲方有权解除协议，不退押金，并要求乙方赔偿损失；-损坏设施未按约定赔偿的，甲方有权从押金中抵扣，不足部分可通过法律途径追偿；-活动违反社区规定造成不良影响的，甲方有权终止活动，不退已付费用，乙方承担相应责任。3.提前解除协议：-甲方提前解除的，需提前30日通知乙方，赔偿乙方1个月租金；-乙方提前解除的，需提前15日通知甲方，甲方不退押金。第八条争议解决本协议履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本协议自双方签字（甲方盖章、乙方签字）之日起生效；2.附件《场地设施确认单》《活动方案审核表》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：XX社区居民委员会法定代表人/授权代表（