施工围挡场地租赁合同

施工围挡场地租赁合同出租方（以下简称甲方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人（负责人）：_________联系邮箱：_____________________承租方（以下简称乙方）：名称：_________________________地址：_________________________法定代表人（负责人）：_________联系邮箱：_____________________鉴于乙方因承建【XX项目】需要，向甲方租赁施工围挡及配套场地用于项目临时围护、材料堆放等用途，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.施工围挡：位于【XX项目XX区域周边，四至为东至XX路人行道边缘、西至XX地块规划红线、南至XX小区围墙、北至XX路口】，高度【X米】，材质【彩钢板（含底部槽钢基础）】，数量约【X米】（具体以双方现场确认的《围挡及场地确认单》为准）。2.配套场地：围挡周边临时堆放材料、设置警示标识的区域，面积约【X平方米】，四至与围挡一致（不含围挡本身占用面积）。3.甲方承诺对租赁物拥有合法出租权，无产权争议、抵押或其他权利限制。二、租赁期限1.自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。2.工期延长需提前15日书面申请，甲方同意后可续签（最长3个月）；逾期未续签且未拆除的，视为自动续租，月租金按原标准120%计算。三、租金及支付1.月租金共计【人民币XX元】（大写：XX元整），租赁期内不变。2.按季度支付，每季度首月5日前支付当季度租金；支付至甲方指定账户：开户行：XX银行XX支行账号：XXXXXXX户名：_________________________3.押金【人民币XX元】，租赁期满无违约且场地恢复后7日内退还（不计利息）。四、双方权利义务（一）甲方1.按约收租及押金；2.配合乙方办理围挡审批（提供产权证明）；3.不得干涉乙方正常使用，有权监督合规性；4.期满有权要求拆除围挡、恢复场地。（二）乙方1.按约支付租金及押金；2.仅用于施工围护、材料堆放，不得挪作他用；3.负责围挡安装、维护、加固，设置反光条、警示灯；4.承担围挡安全责任，若造成损失全额赔偿；5.不得擅自变更围挡规格/位置，需书面申请甲方同意；6.自行办理围挡审批，承担费用；7.期满10日内拆除围挡、清理垃圾、平整场地（恢复原状），经甲方验收合格离场；8.损坏甲方场地/设施需3日内修复或赔偿。五、违约责任1.乙方逾期付租：每逾期1日按应付未付金额千分之五付违约金；逾期超10日，甲方有权解除合同、没收押金，乙方立即拆围挡。2.乙方擅自变更用途/位置：3日内整改，逾期未改则解除合同、没收押金。3.乙方未按约拆围挡/恢复场地：每逾期1日按日租金2倍付违约金，甲方可委托第三方拆除，费用乙方承担。4.乙方因围挡事故造成损失：全额赔偿，甲方承担连带责任后有权追偿。5.甲方未提供租赁物或干涉使用：退还已收租金及押金，按已付租金20%付违约金，赔偿施工损失。6.甲方产权争议导致乙方无法使用：按本条第5款担责。六、不可抗力1.不可抗力（地震、台风、政策调整等）导致无法履行，双方互不担责；2.遭遇方24小时内通知对方，7日内提供证明，不可抗力结束后协商后续。七、争议解决协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.补充协议与本合同同等效力；2.《围挡及场地确认单》为本合同附件；3.一式四份，甲乙各执二份，签字盖章后生效。附件：《围挡及场地确认单》甲方（盖章）：_________________________法定代表人签字：______