202年出租房租赁合同协议样本合同二篇

202年出租房租赁合同协议样本合同二篇篇一出租房租赁合同协议甲方（出租方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。乙方（承租方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____市____区____街道____小区____栋____单元____号。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。该房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为：________________________。第二条租赁用途该房屋租赁用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账（甲方指定账户：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________）。3.乙方应提前____日向甲方支付下一期租金。4.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（合理损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费等）的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。若房屋或设施有损坏或乙方有欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。第六条房屋交付与返还1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》（作为本合同附件，虽未提供，但双方已知悉并确认）。2.乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将该房屋及其附属设施按《房屋交接清单》中确认的状态（正常使用损耗除外）完好返还给甲方。乙方需配合甲方进行交接，并确保房屋内部无遗留物品。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。2.按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于能够正常居住的状态。3.租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及原有附属设施（水、电、气、暖等）的维修责任，确保其正常使用。因甲方维修不及时造成乙方财产损失或乙方无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。4.尊重乙方的合法租赁权益，除法律规定或本合同约定外，不得随意干涉乙方在租赁期限内的正常使用活动。5.按时收取租金。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借给他人。2.按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电煤气费、网络费等，具体承担方式见《房屋交接清单》）。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造过大噪音或其他影响他人正常生活的行为。5.租赁期间，除为履行本合同需要外，未经甲方书面同意，不得擅自设置影响房屋结构或安全的设施。6.租赁期满或合同解除后，应按约定时间返还房屋，并结清所有费用。第八条维修责任租赁期间，因乙方使用不当或故意、过失造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修。具体维修范围和责任划分，参照《房屋交接清单》及本合同约定执行。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。2.交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。3.租赁期间，甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；给乙方造成其他损失的，还应赔偿损失。4.甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常居住或造成乙方财产损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。2.擅自改变房屋用途、结构或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应损失。3.损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.未经甲方同意提前退租的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。5.租赁期满，乙方逾期不迁出的，每逾期一日，应向甲方支付月租金____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施将乙方迁出，因此造成的损失由乙方承担。第十条合同解除条件除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可以解除：1.经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同无法继续履行的。3.因甲方原因导致房屋无法安全使用的。4.乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权解除合同。5.乙方擅自转租、转借房屋的。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（虽未提供，但双方已知悉并确认）《房屋交接清单》是本合同不可分割的组成部分。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年____月____日篇二出租房租赁合同协议甲方（出租方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。乙方（承租方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____市____区____街道____小区____栋____单元____号。该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。该房屋的房屋所有权证号/不动产权证号为：________________________。第二条租赁用途该房屋租赁用途为居住，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账（甲方指定账户：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________）。3.乙方应提前____日向甲方支付下一期租金。4.租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：________________________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（合理损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费等）的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。若房屋或设施有损坏或乙方有欠款，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足。第六条房屋交付与返还1.甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署确认记录。2.乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将该房屋及其附属设施按交付时确认的状态（正常使用损耗除外）完好返还给甲方。乙方需配合甲方进行交接，并确保房屋内部无遗留物品。第七条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。2.按照合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于能够正常居住的状态。3.租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及原有附属设施（水、电、气、暖等）的维修责任，确保其正常使用。因甲方维修不及时造成乙方财产损失或乙方无法正常使用的，甲方应承担赔偿责任。4.尊重乙方的合法租赁权益，除法律规定或本合同约定外，不得随意干涉乙方在租赁期限内的正常使用活动。5.按时收取租金。（二）乙方的权利与义务1.按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自将房屋转租、转借给他人。2.按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电煤气费、网络费等，具体承担方式见双方确认的记录）。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系，不得制造过大噪音或其他影响他人正常生活的行为。5.租赁期间，除为履行本合同需要外，未经甲方书面同意，不得擅自设置影响房屋结构或安全的设施。6.租赁期满或合同解除后，应按约定时间返还房屋，并结清所有费用。第八条维修责任租赁期间，因乙方使用不当或故意、过失造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修。具体维修范围和责任划分，参照交付时确认的房屋状况及本合同约定执行。第九条违约责任（一）甲方违约责任1.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。2.交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。3.租赁期间，甲方单方面解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；给乙方造成其他损失的，还应赔偿损失。4.甲方未履行维修义务，致使乙方无法正常居住或造成乙方财产损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。2.擅自改变房屋用途、结构或转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应损失。3.损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.未经甲方同意提前退租的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应赔偿损失。5.租赁期满，乙方逾期不迁出的，每逾期一日，应向甲方支付月租金____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施将乙方迁出，因此造成的损失由乙方承担。第十条合同解除条件除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可以解除：1.经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同无法继续履行的。3.因甲方原因导致房屋无法安全使用的。4.乙方违反本合同约定，情节严重，甲方有权解除合同。5.乙方擅自转租、转借房屋