厂中厂安全生产管理协议（模板）

厂中厂安全生产管理协议（模板）协议编号：____________________签订地点：____________________签订日期：______年____月____日依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《江苏省“厂中厂”安全生产管理规范》等法律法规及地方标准，经甲方和属地安全机构审核，同意乙方入驻。为明确出租方与承租方在“厂中厂”模式下的安全生产责任，落实“统一协调、分区负责、风险共控、应急联动”原则，预防和减少生产安全事故，保障人员生命财产安全，特订立本协议。一、协议主体信息项目出租方（甲方）承租方（乙方）单位名称__________________________________________________统一社会信用代码__________________________________________________法定代表人/授权代表__________________________________________________联系电话__________________________________________________注册地址__________________________________________________租赁区域甲方厂区内__________（具体楼栋、楼层、车间、场地，附平面图编号：____）租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止生产经营范围_____________________________________（严禁超范围经营）作业人数______人；特种作业人员数：______人主要风险类型___________________________________（如动火、临时用电、高处、危化品、特种设备等）二、核心原则与适用范围责任划分：甲方对厂区整体安全生产负统一协调管理责任，乙方对租赁区域内安全生产负直接主体责任。适用范围：本协议覆盖租赁区域内的生产、储存、经营、维修、运输等所有活动，以及双方共用的道路、消防设施、配电系统、应急通道、污水处理等设施设备的安全管理。关联效力：本协议为租赁合同的补充协议，与租赁合同具有同等法律效力；若租赁合同中安全条款与本协议冲突，以本协议为准。三、出租方（甲方）安全责任基础保障责任：确保租赁厂房主体结构、消防设施（灭火器、消火栓、喷淋、报警系统等）、应急照明、疏散指示标志、防雷接地等符合国家及地方标准，提供相关合格证明并备案；保障厂区公共道路、消防通道、应急出口畅通，设置明显安全警示标志。统一协调管理：建立“厂中厂”安全管理台账，记录乙方资质、人员信息、危险作业审批、隐患排查、应急演练等情况，台账保存期限不少于租赁期满后3年；每月至少组织1次厂区安全联合检查，不定期开展抽查，对发现的隐患下达书面整改通知，跟踪落实闭环。审批与告知：向乙方书面告知厂区安全管理制度、风险分布、共用设施操作规范及应急处置流程；对乙方动火、临时用电、高处作业、有限空间作业等危险作业实行统一审批，明确作业条件、监护要求，未审批严禁作业。应急联动保障：制定厂区总体生产安全事故应急预案（涵盖火灾、触电、危化品泄漏、坍塌等类型），每半年至少组织1次乙方参与的联合应急演练；配备厂区公共应急救援物资和器材，建立应急通讯网络，事故发生时统一协调救援。其他责任：查验乙方安全生产资质、特种作业人员操作证及应急预案；禁止乙方将租赁区域转租、分租给无安全资质的单位或个人；因甲方设施缺陷或管理疏漏导致事故的，承担相应责任。四、承租方（乙方）安全责任主体责任落实：严格遵守国家、地方及甲方的安全生产规定，建立健全自身安全管理制度和操作规程，配备专（兼）职安全员，明确岗位安全职责；为员工配备合格劳动防护用品，监督正确佩戴使用，定期开展员工安全培训和应急演练，留存培训记录。租赁区域管理：对租赁区域实行封闭式管理，设置独立安全警示标志，严禁违规堆放易燃、易爆、有毒有害物品，严禁私拉乱接电线、违规使用明火或大功率设备；严禁封堵、占用消防、逃生通道；严禁占用防火间隔；负责租赁区域内自有设备、设施的日常维护保养，确保特种设备持证运行、作业人员持证上岗。风险管控与隐患排查：开展租赁区域风险辨识和分级管控，制定针对性防控措施；每日进行安全自查，每月向甲方提交隐患排查整改报告，对甲方下达的整改通知，须在规定期限内完成并书面反馈。危险作业管理：进行危险作业前，提前向甲方提交《危险作业申请表》，提交作业方案、安全措施、人员资质及应急预案，经甲方审批同意并落实监护人员后，方可作业；作业过程中严格执行审批要求，做好现场监护和记录。若遇重大活动、节日，所有危险作业服从主管部门和属地政府统一管理。应急处置与报告：制定租赁区域专项应急预案，与甲方总体预案衔接；发生生产安全事故时，立即启动预案，组织自救互救，第一时间上报甲方及当地应急管理部门，保护事故现场，配合事故调查，不得瞒报、谎报、迟报。其他责任：禁止超经营范围、超定员、超产能生产；未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房结构、用途或拆除、损坏安全设施；承担因自身违规操作、管理疏漏导致的事故责任及经济损失。五、共用设施设备安全管理责任划分：甲方负责共用消防设施、配电房、总管网、应急通道、公共救援物资的维护保养和检测；乙方负责租赁区域内分支设施设备的维护保养，发现共用设施故障或隐患，立即书面告知甲方。使用规范：乙方使用共用设施时，严格遵守甲方操作规范，不得擅自更改参数、占用通道或挪用设施；双方交叉使用设施时，提前沟通协调，明确使用时间和安全要求，避免安全冲突。费用承担：共用设施的大修、检测费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、安全培训与资质管理甲方义务：向乙方提供厂区安全培训资料，组织乙方新员工进行厂区级安全培训，告知厂区风险及应急要求。乙方义务：负责乙方员工的岗位级安全培训，确保员工熟悉操作规程和应急处置方法；向甲方备案特种作业人员操作证、安全员资质证书，证书到期前及时更新并备案。人员管理：乙方员工进入厂区公共区域，须遵守甲方管理规定，佩戴工牌和劳动防护用品；严禁乙方员工进入其他承租方区域或甲方禁入区域。七、事故报告、调查与责任承担事故报告：发生一般及以上生产安全事故，双方须立即停止作业，组织救援，1小时内上报当地应急管理部门，同时通知对方。调查处理：事故调查由政府相关部门主导，双方配合提供相关资料。责任承担：甲乙双方根据自身职责承担相关事故责任。八、违约责任甲方违约：未履行统一协调管理责任，导致乙方发生事故的，除承担相应责任外，还应赔偿乙方直接经济损失；未按规定提供安全设施或审批危险作业，乙方有权暂停生产，由此产生的损失由甲方承担。乙方违约：未落实安全主体责任，违规生产、作业或拒不整改隐患的，甲方有权下达停工整改通知，直至解除租赁合同，乙方承担由此产生的损失；因乙方违约导致事故的，除承担全部责任外，还应向甲方支付违约金__________元，不足以弥补甲方损失的，另行赔偿。违约金：本协议约定的违约金，不影响违约方承担法定的人身损害赔偿、财产损失赔偿及行政处罚责任。九、保险与风险转移乙方须为其员工购买工伤保险，根据法律规定购买安全生产责任保险，保险期限覆盖整个租赁期，保险凭证复印件交甲方备案。十、协议的变更、解除与终止变更：本协议的变更须经双方书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。解除：乙方存在重大安全隐患拒不整改、超范围经营、发生重大安全事故等严重违约行为的，甲方有权单方解除本协议及租赁合同；甲方未履行安全保障责任，导致乙方无法正常安全生产的，乙方有权单方解除协议。终止：本协议自租赁期限届满之日起自动终止；租赁期限内，双方协商一致解除租赁合同的，本协议同时终止。终止后义务：协议终止后，乙方须在______日内清理租赁区域，拆除自有设备，恢复厂房原貌，移交安全管理台账；甲方须对乙方租赁区域进行安全验收，验收合格后，双方办理交接手续。十一、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、附则本协议附件包括：租赁区域平面图、共用设施清单、甲方厂区安全管理制度、乙方应急预案、危险作业审批表、隐患整改通知书等，附件为本协议不可分割的组成部分。本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方签字盖章之日起生效。附件清单（勾选并附后）□附件1：租赁区域及四至范围平面图（标注安全设施、应急通道、禁入区域）□附件2：共用设施设备清单及维护责任划分表□附件3：危险作业审批流程及申请表模板□附件4：安全隐患整改通知书模板□附件5：双方应急联络表及