2026年民宿租赁合同标准版附检查权限条款模板

2026年民宿租赁合同标准版附检查权限条款模板出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就民宿租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物业1.1甲方将位于_________（省、市、区、街道、门牌号）的民宿_________（民宿名称或编号）出租给乙方使用。1.2租赁物业包括但不限于_________（房间数量）个房间及附属区域_________（如公共区域、花园等），具体范围以附件_________为准。1.3租赁物业的现状：_________（简述民宿及其设施设备的现状）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如续要求租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每间房每晚租金为人民币_________元（大写：_________元整），每月租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：_________（现金、银行转账、在线支付等）。3.4乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后_________日内将押金无息退还给乙方。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1按照合同约定提供符合约定的租赁物业，并保证租赁物业在租赁期间能够正常使用。4.1.2负责租赁物业的日常维修和保养，确保租赁物业的结构安全和基本设施的正常运行。4.1.3有权按照合同约定及本合同第五条的规定，对租赁物业的使用情况进行检查。4.1.4配合乙方进行正常的经营活动，除因维护租赁物业或公共利益需要外，不得无故中断乙方对租赁物业的占有和使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。4.2.2合理使用租赁物业及其附属设施设备，爱护租赁物业，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。4.2.3遵守国家法律法规及当地政府关于民宿经营的管理规定，不得利用租赁物业从事非法活动。4.2.4乙方应自行负责租赁物业内的安全管理，包括但不限于消防安全、人员安全等。因乙方管理不善造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担全部责任。4.2.5乙方应自行负责办理与经营活动相关的各类证照，并确保其合法有效。4.2.6未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、转借给他人。4.2.7租赁期间，乙方应保持租赁物业及其周围环境的卫生，并按照甲方的要求进行清洁。第五条检查权限条款5.1为确保租赁物业的安全、维护设施设备的正常运行以及了解经营情况，甲方有权对租赁物业进行定期或不定期的检查。5.2甲方进行检查前，应提前_________小时以_________（电话、短信、微信等）方式通知乙方，告知检查的时间及目的。甲方应尽量选择乙方不在经营或不在房间内的时间进行检查，以减少对乙方经营活动的干扰。5.3乙方应积极配合甲方的检查，并为甲方进入检查提供必要的便利，包括但不限于打开房门、提供相关资料等。5.4甲方进行检查时，应有至少一名工作人员在场，并出示有效证件。检查人员应文明礼貌，不得损坏租赁物业内的物品。5.5甲方对租赁物业的检查范围包括但不限于：房间内部设施设备状况、卫生情况、安全设施状况、经营经营活动情况等。5.6乙方对甲方的检查行为有异议的，可以与甲方进行沟通协商。如协商不成，可向当地有关部门投诉或寻求法律途径解决。第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.1.1甲方未按时提供符合约定的租赁物业，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），并应赔偿因此给乙方造成的损失。6.1.2因甲方原因导致租赁物业无法正常使用的，甲方应负责维修，并相应顺延租赁期限。6.1.3甲方违反本合同第五条的规定，未经通知或恶意进行检查，侵犯乙方合法权益的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方的违约责任6.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。6.2.2乙方损坏租赁物业或设施设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额根据实际损失计算，但最低不少于人民币_________元（大写：_________元整）。6.2.3乙方利用租赁物业从事非法活动，或违反国家法律法规及当地政府关于民宿经营的管理规定，受到行政处罚的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整），并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2.4乙方擅自转租、转借租赁物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。第七条合同解除和终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：①逾期支付租金超过_________日的；②损坏租赁物业，拒不赔偿或赔偿不足的；③利用租赁物业从事非法活动，或违反国家法律法规及当地政府关于民宿经营的管理规定的；④擅自转租、转借租赁物业的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：①未按时提供符合约定的租赁物业超过_________日的；②因甲方原因导致租赁物业无法正常使用超过_________日的。7.4租赁期满，本合同自动终止。7.5合同解除或终止后，乙方应在_________日内交还租赁物业。甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后_________日内将押金无息退还给乙方。第八条争议解决8.1本合同项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具