物业服务合同解除协议2026年评估报告三篇

物业服务合同解除协议2026年评估报告三篇篇一甲方（业主委员会/全体业主）：_________（以下简称“甲方”）乙方（物业服务企业）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方系_________（项目名称）的业主代表，依法行使业主共有部分的物业管理权；乙方系依法注册成立的专业物业服务企业，具有相应的资质。甲乙双方于______年______月______日签订了《物业服务合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），约定由乙方提供_________（项目名称）的物业服务。现因_________（写明解除合同的具体原因，例如：乙方连续两个季度服务质量考核不合格、乙方严重违反原合同约定、业主大会决议解聘乙方等），经双方协商一致，同意解除原合同。为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条原合同解除1.1甲乙双方一致同意，自______年______月______日（以下简称“解除日期”）起解除原合同。1.2解除原因：_________（重申或细化解除合同的具体原因）。1.3原合同中关于违约责任的条款在双方履行本协议过程中仍然有效，除非本协议另有约定。第二条乙方义务2.1乙方应在解除日期前完成所有物业服务人员的撤离工作，并将所有属于乙方的办公设备、家具、清洁工具、绿化工具等物品以及物业服务车辆搬离物业服务区域。2.2乙方应在解除日期前，向甲方或甲方指定的物业接管方办理工作交接手续，并提交以下文件资料：(1)至解除日期止的物业服务费收支明细报告；(2)物业服务期间的服务记录、维修记录、巡查记录等；(3)物业区域共用部位、共用设施设备的完整清单及状况说明；(4)水电燃气等能源费用的分摊清单及未结算部分说明；(5)其他甲方要求的与物业服务相关的文件资料。2.3乙方应配合甲方或甲方指定的物业接管方对物业服务区域内的共用部位、共用设施设备进行验收，并就验收中发现的问题进行说明。2.4乙方应承担因其解除原合同而产生的责任，包括但不限于：(1)支付违约金人民币_________元（大写：_________）；(2)赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失；(3)承担本协议约定的其他费用。2.5乙方应在解除日期前完成物业服务区域内的清洁工作，确保环境整洁。2.6乙方应将其在物业服务期间获得的甲方或业主的授权委托书等文件交还甲方。第三条甲方义务3.1甲方应在解除日期前，向乙方支付至解除日期的物业服务费。物业服务费按照原合同约定的计算方式计算，总额为人民币_________元（大写：_________）。3.2甲方应配合乙方进行工作交接，并妥善接收乙方移交的文件资料和物品。3.3甲方应安排或指定物业接管方，负责接收乙方移交的物业服务事务，并承担接管期间的物业管理和相关费用。3.4甲方应在收到乙方提交的物业服务费结算单据后______日内，支付相应的物业服务费。第四条财务结算4.1双方应在解除日期前，就原合同项下的物业服务费、水电燃气费用等费用进行最终结算。4.2乙方应在解除日期前，向甲方提交详细的财务结算报告。甲方应在收到报告后______日内进行审核，并就审核结果与乙方进行确认。4.3双方确认的财务结算报告作为结算依据。甲方应在确认结算报告后______日内，将应付乙方的款项支付至乙方指定的银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.4如甲方应付乙方款项在______日内未能支付完毕，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按本协议第二条约定的期限和标准完成撤离现场、交接工作等义务，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________），并承担由此给甲方造成的损失。5.3若甲方未按本协议第三条约定的期限和标准支付物业服务费，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________），并承担由此给乙方造成的损失。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向_________（填写仲裁委员会名称）申请仲裁；或向_________（填写法院名称）提起诉讼。第七条通知7.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并应当通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。7.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知另一方。第八条其他8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.4原合同未与本协议不一致的条款，继续有效。8.5本协议的签订不构成任何一方对原合同的承认或继续履行，除本协议另有约定外，原合同自解除日期起终止。篇二甲方（业主委员会/全体业主）：_________（以下简称“甲方”）乙方（物业服务企业）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方系_________（项目名称）的业主代表，依法行使业主共有部分的物业管理权；乙方系依法注册成立的专业物业服务企业，具有相应的资质。甲乙双方于______年______月______日签订了《物业服务合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），约定由乙方提供_________（项目名称）的物业服务。现因_________（写明解除合同的具体原因，例如：乙方连续两个季度服务质量考核不合格、乙方严重违反原合同约定、业主大会决议解聘乙方等），经双方协商一致，同意解除原合同。为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条原合同解除1.1甲乙双方一致同意，自______年______月______日（以下简称“解除日期”）起解除原合同。1.2解除原因：_________（重申或细化解除合同的具体原因）。1.3原合同中关于违约责任的条款在双方履行本协议过程中仍然有效，除非本协议另有约定。第二条乙方义务2.1乙方应在解除日期前完成所有物业服务人员的撤离工作，并将所有属于乙方的办公设备、家具、清洁工具、绿化工具等物品以及物业服务车辆搬离物业服务区域。2.2乙方应在解除日期前，向甲方或甲方指定的物业接管方办理工作交接手续，并提交以下文件资料：(1)至解除日期止的物业服务费收支明细报告；(2)物业服务期间的服务记录、维修记录、巡查记录等；(3)物业区域共用部位、共用设施设备的完整清单及状况说明；(4)水电燃气等能源费用的分摊清单及未结算部分说明；(5)电梯维护保养合同、消防设施维护合同等与共用部位、共用设施设备运行相关的合同文件；(6)甲方要求的与物业服务相关的其他文件资料。2.3乙方应配合甲方或甲方指定的物业接管方对物业服务区域内的共用部位、共用设施设备进行验收，并就验收中发现的问题进行说明和解释。2.4乙方应承担因其解除原合同而产生的责任，包括但不限于：(1)支付违约金人民币_________元（大写：_________）；(2)赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失，包括但不限于甲方聘请新的物业服务企业或自行接管产生的合理费用；(3)承担本协议约定的其他费用。2.5乙方应在解除日期前完成物业服务区域内的清洁工作，确保环境整洁，达到原合同约定的基本清洁标准。2.6乙方应将其在物业服务期间获得的甲方或业主的授权委托书、印章等文件交还甲方。第三条甲方义务3.1甲方应在解除日期前，向乙方支付至解除日期的物业服务费。物业服务费按照原合同约定的计算方式计算，总额为人民币_________元（大写：_________）。3.2甲方应配合乙方进行工作交接，并妥善接收乙方移交的文件资料和物品。3.3甲方应安排或指定物业接管方，负责接收乙方移交的物业服务事务，并承担接管期间的物业管理和相关费用。若甲方自行接管，应确保接管过程的有序进行。3.4甲方应在收到乙方提交的物业服务费结算单据后______日内，支付相应的物业服务费。第四条财务结算4.1双方应在解除日期前，就原合同项下的物业服务费、水电燃气费用等费用进行最终结算。4.2乙方应在解除日期前，向甲方提交详细的财务结算报告。甲方应在收到报告后______日内进行审核，并就审核结果与乙方进行确认。如有异议，应在______日内提出，双方应进一步协商解决。4.3双方确认的财务结算报告作为结算依据。甲方应在确认结算报告后______日内，将应付乙方的款项支付至乙方指定的银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.4如甲方应付乙方款项在______日内未能支付完毕，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按本协议第二条约定的期限和标准完成撤离现场、交接工作等义务，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________），并承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于新聘请物业服务企业的增服务费、空置期管理费等。5.3若甲方未按本协议第三条约定的期限和标准支付物业服务费，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________），并承担由此给乙方造成的损失。5.4若一方因违约导致本协议无法继续履行或造成对方重大损失，守约方有权要求解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向_________（填写仲裁委员会名称）申请仲裁；或向_________（填写法院名称）提起诉讼。第七条通知7.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并应当通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。7.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知另一方。第八条其他8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.4原合同未与本协议不一致的条款，继续有效，除非本协议另有约定。8.5双方确认，在本协议生效后，原物业服务合同关系即告终止，双方不再依据原合同承担相应的权利和义务。篇三甲方（业主委员会/全体业主）：_________（以下简称“甲方”）乙方（物业服务企业）：_________（以下简称“乙方”）鉴于甲方系_________（项目名称）的业主代表，依法行使业主共有部分的物业管理权；乙方系依法注册成立的专业物业服务企业，具有相应的资质。甲乙双方于______年______月______日签订了《物业服务合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），约定由乙方提供_________（项目名称）的物业服务。现因_________（写明解除合同的具体原因，例如：乙方连续两个季度服务质量考核不合格、乙方严重违反原合同约定、业主大会决议解聘乙方等），经双方协商一致，同意解除原合同。为明确双方权利义务，特订立本协议。第一条原合同解除1.1甲乙双方一致同意，自______年______月______日（以下简称“解除日期”）起解除原合同。1.2解除原因：_________（重申或细化解除合同的具体原因）。1.3原合同中关于违约责任的条款在双方履行本协议过程中仍然有效，除非本协议另有约定。第二条乙方义务2.1乙方应在解除日期前完成所有物业服务人员的撤离工作，并将所有属于乙方的办公设备、家具、清洁工具、绿化工具等物品以及物业服务车辆搬离物业服务区域。2.2乙方应在解除日期前，向甲方或甲方指定的物业接管方办理工作交接手续，并提交以下文件资料：(1)至解除日期止的物业服务费收支明细报告；(2)物业服务期间的服务记录、维修记录、巡查记录等；(3)物业区域共用部位、共用设施设备的完整清单及状况说明；(4)水电燃气等能源费用的分摊清单及未结算部分说明；(5)电梯维护保养合同、消防设施维护合同等与共用部位、共用设施设备运行相关的合同文件；(6)甲方要求的与物业服务相关的其他文件资料。2.3乙方应配合甲方或甲方指定的物业接管方对物业服务区域内的共用部位、共用设施设备进行验收，并就验收中发现的问题进行说明和解释。2.4乙方应承担因其解除原合同而产生的责任，包括但不限于：(1)支付违约金人民币_________元（大写：_________）；(2)赔偿甲方因乙方违约造成的直接经济损失，包括但不限于甲方聘请新的物业服务企业或自行接管产生的合理费用；(3)承担本协议约定的其他费用。2.5乙方应在解除日期前完成物业服务区域内的清洁工作，确保环境整洁，达到原合同约定的基本清洁标准。2.6乙方应将其在物业服务期间获得的甲方或业主的授权委托书、印章等文件交还甲方。第三条甲方义务3.1甲方应在解除日期前，向乙方支付至解除日期的物业服务费。物业服务费按照原合同约定的计算方式计算，总额为人民币_________元（大写：_________）。3.2甲方应配合乙方进行工作交接，并妥善接收乙方移交的文件资料和物品。3.3甲方应安排或指定物业接管方，负责接收乙方移交的物业服务事务，并承担接管期间的物业管理和相关费用。若甲方自行接管，应确保接管过程的有序进行。3.4甲方应在收到乙方提交的物业服务费结算单据后______日内，支付相应的物业服务费。第四条财务结算4.1双方应在解除日期前，就原合同项下的物业服务费、水电燃气费用等费用进行最终结算。4.2乙方应在解除日期前，向甲方提交详细的财务结算报告。甲方应在收到报告后______日内进行审核，并就审核结果与乙方进行确认。如有异议，应在______日内提出，双方应进一步协商解决。4.3双方确认的财务结算报告作为结算依据。甲方应在确认结算报告后______日内，将应付乙方的款项支付至乙方指定的银行账户。账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.4如甲方应付乙方款项在______日内未能支付完毕，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本