2026年个人房屋租赁合同模板下载

2026年个人房屋租赁合同模板下载2026年个人房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲方拥有位于的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋编号为。1.2房屋现状：房屋装修情况为，家具家电配置为。第二条租赁期限2.1租赁期限自起至止，共计年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月，共计元。3.2乙方应于每月前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付的滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并按时交付房屋。4.2甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或转借他人。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付的滞纳金。6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付元的赔偿金。第七条质量标准及验收方式7.1房屋交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，确认无误后签字确认。7.2房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，乙方应在内通知甲方，甲方应在内修复。第八条保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：附件：,1.房屋平面图2.家具家电清单3.其他相关文件注：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整。第十条其他10.3甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求，并承担相应的维护保养责任。10.4乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。10.5租赁期间，房屋及附属设施因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.6租赁期间，房屋租金按月支付，乙方应于每月的前支付下一个月的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。10.7租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决，如无法协商一致，可解除合同。10.8本合同签订后，如乙方提前终止租赁合同，应提前书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。10.10本合同自签订之日起生效，如遇法律法规变动，以最新法律法规为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：,1.房屋平面图2.家具家电清单3.其他相关文件注：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整。甲方和乙方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。如有疑问，请咨询专业法律人士。10.11乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，必须事先取得甲方的书面同意。转租协议中应明确转租期限、租金及违约责任等内容，且乙方不得擅自提高租金标准。10.12租赁期间，乙方如需装修房屋，应事先与甲方协商，并获得甲方书面同意。装修方案应合理、安全，不得影响房屋结构和使用功能。10.13租赁期间，房屋内发生意外事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。如事故造成甲方损失，乙方应负责赔偿。10.14租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。10.15本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.16本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：张三身份证号码：123456789012345678联系电话方（承租方）：姓名：李四身份证号码：123456789012345679联系电话订日期：2026年10月10日甲方（出租方）：姓名：张三住址：江苏市江苏区XX路XX号乙方（承租方）：姓名：李四合同附件：,1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同复印件,3.乙方身份证复印件特别约定：11.1本合同租赁期限为自2026年10月11日至2028年10月10日，共计24个月。11.2租金为每月人民币5000元，乙方应在每月10日前支付当月租金。逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。11.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致居住不便，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修。维修期间，甲方应提供乙方同等条件的住宿或退还相应租金。11.4乙方在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应事先向甲方提出书面申请，并附上装修方案。甲方应在收到申请后5日内给予答复。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修。11.5乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应提前30日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租协议中应明确转租期限、租金及违约责任等内容，且乙方不得擅自提高租金标准。11.6租赁期满或合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。11.7本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.8本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：,签名：乙方（承租方）：见证人：,姓名：联系电话：甲方（出租方）：姓名：张伟身份证号码：1101014联系电话：住址：北京市朝阳区XX路XX号乙方（承租方）：姓名：李明身份证号码：1101014联系电话：住址：北京市海淀区XX路XX号见证人：姓名：王丽身份证号码：1101014联系电话：住址：北京市丰台区XX路XX号附件：,1.房屋租赁登记备案证明2.房屋租赁合同副本,3.乙方身份证复印件补充条款：12.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。12.8本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名：张伟日期：2026年10月1日乙方（承租方）：签名：李明日期：2026年10月1日见证人：签名：王丽日期：2026年10月1日12.9甲方在签订合同前，应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，确保房屋的合法出租。若因甲方提供虚假证明文件导致合同无效或乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。12.10乙方在租赁期间，如需变更合同内容，应提前30日书面通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.11乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前60日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。甲方在接到乙方通知后，应在30日内退还乙方已付租金。12.12乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.13本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付房屋之日起计算。本合同有效期为一年，期满后，如双方无异议，可续签合同。12.14本合同未尽事宜，双