2026版商业租赁合同范本下载

2026版商业租赁合同范本下载2026版商业租赁合同甲方：北京恒信科技发展有限公司地址：北京市朝阳区某路某号乙方：上海锦程商贸有限公司地址：上海市徐汇区某路某号鉴于：1.甲方拥有特定设备，现欲将部分设备出租给乙方使用。2.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及服务内容1.租赁物：型号为XXX的机械设备，具体规格型号及标准详见附件一。2.数量：2台。3.单价：人民币壹拾万贰仟元整（￥120,000）。4.总价：人民币贰拾肆万元整（￥240,000）。二、租赁期限及交付方式1.租赁期限：自2026年1月1日起至2027年12月31日止，共计12个月。2.交付方式：甲方在租赁期限开始前，将租赁物送达乙方指定地点，乙方验收合格后视为交付完成。三、权利义务1.甲方权利：-甲方有权在租赁期内监督乙方按照合同约定使用租赁物。-甲方有权要求乙方按期支付租金。2.甲方义务：-甲方应保证租赁物的完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修理或更换责任。-甲方应提供租赁物相关的技术资料和操作指南。3.乙方权利：-乙方有权在租赁期限内按合同约定使用租赁物。-乙方有权要求甲方按合同约定提供技术支持和服务。4.乙方义务：-乙方应合理使用租赁物，不得擅自更改其结构或用途。-乙方应在租赁期限内支付租金，并保持租赁物整洁、完好。5.租金支付：-乙方应于每月1日向甲方支付租金人民币贰万元整（￥20,000）。-如乙方未按期支付租金，应每日按逾期金额的千分之五支付滞纳金。6.验收：-甲方应在收到租赁物后3个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。四、违约责任1.如甲方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金。2.如乙方逾期付款，每日按逾期金额的千分之五支付违约金。3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。五、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼或向北京仲裁委员会申请仲裁。六、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。,甲方（盖章）：北京恒信科技发展有限公司乙方（盖章）：上海锦程商贸有限公司签订日期：2026年1月1日（注：以上合同范本，具体内容需根据实际情况调整。）七、租赁物维护与保养-乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，不得擅自改装、拆卸或损坏租赁物。-乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，确保租赁物处于良好状态。-如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并在甲方指定的时间内修复或更换。八、保险-甲方应为其所提供的租赁物购买相应的保险，保险金额不得低于租赁物价值的100%。-乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，确保自身安全，并承担因自身原因造成的人身伤害或财产损失。九、租赁物归还-租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。-如乙方未按期归还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因逾期归还而产生的相关费用。十、不可抗力-因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。-不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。十一、合同解除-如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。-合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理租赁物。十二、通知-本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：-甲方：北京恒信科技发展有限公司，地址：北京市朝阳区XX路XX号，邮编：100000。-乙方：上海锦程商贸有限公司，地址：上海市浦东新区XX路XX号，邮编：200120。十三、附件,-本合同附件包括但不限于以下内容：,-租赁物清单-租赁物使用说明书,-其他双方认为必要的文件十四、其他-本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十四、其他-本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致设备损坏，甲方应提供维修服务，维修费用由乙方承担，维修期限不超过5个工作日。若维修期间影响乙方正常生产，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，赔偿金额为每日租金的10%。-在合同履行过程中，若因市场行情波动导致租赁物价格变动，双方应按照市场行情调整租金，调整幅度不超过5%。-本合同签订后，若甲方需提前收回租赁物，应提前30日通知乙方，并按照合同约定支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的50%。-若乙方在租赁期间，因经营不善导致无法继续履行合同，应提前30日通知甲方，并按照合同约定支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的30%。-本合同签订后，若甲方或乙方发生合并、分立、转让等情况，合同权利义务由合并、分立、转让后的主体承担。-若甲方需提前收回租赁物，应提前30日通知乙方，并按照合同约定支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的50%。附件：,1.租赁物清单-设备名称：XX型号打印机,-设备数量：2台-设备购买日期：2025年5月1日-设备购买价格：人民币10,000元,2.租赁物使用说明书-XX型号打印机使用说明书,3.其他双方认为必要的文件-甲方营业执照副本复印件,-乙方营业执照副本复印件4.租赁物保险及维护-本合同租赁期间，甲方应对租赁物进行妥善保养，确保租赁物的正常运行。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体维修费用由双方协商确定。-租赁物价值超过人民币20,000元时，乙方应在甲方指定的保险公司投保财产险，并将保险单副本交付甲方。如因意外导致租赁物损毁，保险理赔所得赔偿金优先用于租赁物修复或更换。-租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后2小时内到达现场进行处理。若因甲方原因导致维修时间超过4小时，甲方应赔偿乙方相应损失。5.争议解决-双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.其他约定-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.特别条款-本合同租赁期间，若乙方需变更租赁物的使用方式或用途，应提前30日书面通知甲方，并经甲方书面同意。-乙方不得擅自转让或转租租赁物，如违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币50,000元。-乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯他人合法权益，否则由此产生的纠纷及损失由乙方自行承担。8.租赁物维护与保养-乙方应按照租赁物使用说明和甲方提供的相关资料，对租赁物进行妥善维护与保养。如因乙方不当使用或忽视保养导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。-甲方将定期对租赁物进行检查，如发现乙方未按照规定进行维护与保养，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。9.租赁费用及支付方式-本合同租赁费用为人民币50万元整，乙方应于每月的XX日前支付当月租赁费用。如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。,-乙方支付租赁费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：中国建设银行-账户名称：北京恒信科技发展有限公司,-账号：123456789012345678,-开户行：北京市XX支行10.违约责任-如乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付全部租赁费用，并承担违约责任。-如乙方擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币50,000元。-如乙方在使用租赁物过程中造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。11.合同解除-本合同在履行过程中，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：,-甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致意见；,-甲方或乙方因不可抗力导致合同无法履行；-甲方或乙方被依法宣告破产、解散或注销。12.通知与送达-本合同项下的通知、文件、函件等，应采用书面形式，通过以下方式送达：,-邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，邮戳日期为送达日期；-传真：以传真方式发送至对方传真号码，传真发送成功后，发送方应立即通知接收方确认接收；-面交：由一方亲自或委托他人送达至对方地址，送达日期为实际交付日期。13.合同附件,-本合同附件如下：-租赁物清单,-租赁物使用说明-甲方营业执照复印件,-乙方营业执照复印件14.合同份数15.违约责任-乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金。-乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失，应赔偿甲方实际损失，并支付维修费用。-甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。16.争议解决-本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.其他-本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。18.合同签署,-甲方（盖章）：-乙方（盖章）：,-签署日期：19.附件说明-租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期等信息。-租赁物使用说明应包括租赁物的操作方法、注意事项、保养维护等内容。-甲方营业执照复印件和乙方营业执照复印件应真实有效。20.特别约定-本合同签订前，乙方应充分了解租赁物的性能、用途及风险，并自行承担因使用租赁