个人房屋租赁合同范本2026版

个人房屋租赁合同范本2026版,甲方（出租方）：北京恒信科技发展有限公司,地址：北京市朝阳区XX路XX号,乙方（承租方）：上海锦程商贸有限公司,地址：上海市浦东新区XX路XX号鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于北京市朝阳区XX路XX号，房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米，房屋内部设施包括但不限于：办公桌椅、空调、网络接口等。2.租赁房屋的用途为办公，乙方不得将租赁房屋用于居住、餐饮、娱乐等非办公用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2026年1月1日起至2028年12月31日止，共计36个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。三、租金及支付方式1.本合同租赁房屋的月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），租金按月支付。2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、权利义务1.甲方权利义务：a.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并具备安全、卫生条件。b.甲方应在租赁期限内，保证租赁房屋的权属清晰，不得擅自转租或抵押。c.甲方应按时交付租赁房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方权利义务：a.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。c.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。五、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。b.甲方擅自转租或抵押租赁房屋，应向乙方支付相当于租赁房屋三个月租金的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于租赁房屋三个月租金的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：北京恒信科技发展有限公司代表人（签字）：日期：2026年1月1日乙方（承租方）：上海锦程商贸有限公司代表人（签字）：八、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币壹万元整。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还房屋及办理完毕相关手续后七个工作日内无息退还押金。2.如乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。九、其他约定1.本合同签订后，甲方应保证房屋及附属设施符合国家及地方相关安全、消防、卫生等标准。2.乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.乙方在租赁期间，如需将房屋转租、转借或以其他方式提供他人使用，须事先征得甲方书面同意，并签订相关协议。十、附件,1.房屋租赁清单2.房屋附属设施清单3.甲方房屋所有权证明文件复印件4.乙方营业执照复印件代表人（签字）：张伟代表人（签字）：李明十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。2.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，须提前个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并承担由此产生的所有费用。代表人（签字）：张伟代表人（签字）：李明附件：,1.房屋租赁清单-房屋地址：北京市朝阳区XX路XX号,-房屋面积：100平方米-房屋结构：多层住宅,-房屋装修：中等装修2.房屋附属设施清单,-电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等,-家具：床、衣柜、餐桌、椅子等,-网络：宽带网络、路由器等4.乙方营业执照复印件请注意，以上内容仅为范本，具体条款以双方签订的正式合同为准。5.乙方在租赁期间，应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续使用，如地震、火灾等，双方应协商解决，并按照国家有关法律法规处理。7.租赁期间，如甲方因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋，应提前个月通知乙方，并退还乙方已支付租金。如乙方同意继续租赁，双方可重新签订租赁合同。8.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、转卖房屋，如违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.租赁期间，如乙方需将房屋部分或全部转租给第三方，须提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并签订转租协议。10.租赁期间，乙方应按照国家规定缴纳房屋租赁税费，如因乙方未按时缴纳导致甲方损失，乙方应承担相应责任。11.租赁期满后，乙方应按约定时间将房屋及附属设施交还甲方，如因乙方原因导致延迟交还，甲方有权要求乙方支付违约金。12.本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。14.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。15.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。16.甲方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应提前个工作日通知乙方，并尽量选择不影响乙方正常使用的时间进行。17.租赁期间，如乙方因故需要提前终止合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付违约金。18.本合同签订后，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。19.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。20.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先向甲方提出书面申请，并提交装修方案。装修方案需符合房屋结构和安全要求，经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应保证施工安全，避免对房屋造成损坏。21.在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修问题。如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应给予合理期限的补偿。22.乙方在租赁期间，如需将房屋转租给他人，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。转租期间，乙方仍需承担本合同约定的责任和义务。23.本合同签订后，如遇房屋产权变更、继承等情况，不影响本合同的效力。甲方应将变更后的相关信息及时通知乙方。24.甲方在租赁期间，如需收回房屋自用，应提前三个月向乙方提出书面通知，并给予乙方合理期限的搬迁时间。在此期间，甲方应支付乙方相应的租金。26.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。27.在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金约为/月，最高不超过元。28.本合同签订后，如乙方未按时缴纳租金，甲方有权采取以下措施：,（1）向乙方发出书面催告，要求其在催告之日起日内缴纳租金；（2）逾期未缴纳租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。29.本合同签订后，如甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因甲方违约给乙方造成的损失。30.本合同签订后，如双方发生争议，应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。31.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法使用，如地震、洪水等，甲方应立即通知乙方，并采取必要的保护措施。在此期间，双方应协商解决房屋租赁问题，包括租金减免或合同延期等。32.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。33.本合同签订后，如乙方需将房屋转租，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。34.在租赁期间，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。35.本合同签订后，如因房屋租赁关系产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。36.本合同签订后，如乙方需提前终止租赁合同，应提前个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金计算方式为：每月租金的倍。37.在租赁期间，如乙方因个人原因需要短租，应提前天向甲方提出申请，经甲方同意后方可短租。短租期间，租金按实际使用天数计算。38.