《2026年度》标准版：房屋租赁合同示范文本

《2026年度》标准版：房屋租赁合同示范文本,合同编号：签订日期：,签订地点：甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋结构：[此处填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等],1.3房屋面积：[此处填写房屋面积，如：100平方米]1.4房屋用途：[此处填写房屋用途，如：居住、办公等]第二条租赁期限2.1租赁期限自起至止，共计年。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币元。3.2租金支付方式：[此处填写支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.3首付款：元，于签订合同当日支付。3.4保证金：元，于签订合同当日支付，租赁期满无违约行为后无息退还。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证房屋的权属清晰，并依法享有出租权。4.1.2甲方应保证房屋符合安全、卫生标准，并负责维修房屋的日常维护。4.1.3甲方不得擅自改变房屋结构，影响房屋使用安全。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元。5.1.2甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求恢复原状，并要求甲方支付违约金人民币元。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元。5.2.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币元。第六条质量标准及验收方式6.1房屋交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，并填写验收单。6.2验收标准：房屋及附属设施应符合国家及地方相关标准，并符合合同约定。6.3如验收中发现质量问题，应在验收单上注明，并由甲方负责修复。第七条保密条款7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：代表签字：日期：乙方（承租方）：[注：本合同文本，具体条款请根据实际情况进行调整。]第十条房屋维修责任10.1房屋及其附属设施在租赁期间出现自然损耗或非乙方使用不当造成的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。10.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施造成的损坏，维修费用由乙方承担。若乙方无力承担，甲方有权从乙方预付的租金中扣除相应费用。10.3甲方应在接到乙方通知后内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应向乙方支付延误期间的违约金，违约金金额为每日维修费用总额的[此处填写具体比例，如“10%”]。第十一条房屋租赁期限11.1本合同租赁期限为。11.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。第十二条房屋租赁押金12.1乙方应在签订本合同之日起内向甲方支付房屋租赁押金人民币。12.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方结清所有费用后内无息退还押金。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。13.2违约金的具体金额由双方协商确定，但最高不超过本合同租金总额的[此处填写具体比例，如“20%”]。第十四条合同解除14.1在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）房屋被依法查封、征收或征用；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）乙方拖欠租金超过；（6）乙方有其他严重违约行为。14.2合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，并结清所有费用。第十五条不可抗力15.1本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。15.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。第十六条附则16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。16.2本合同自双方签字盖章之日起生效。16.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于剩余租期租金的赔偿金。14.4若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担因解除合同而产生的所有损失和费用。14.5合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。15.3甲方在不可抗力事件发生后30日内未能通知乙方，视为甲方放弃解除合同的权利。15.4因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况调整合同条款，或部分或全部解除合同。16.1若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。16.2本合同签订前，乙方已对房屋进行了全面检查，确认房屋现状符合租赁要求，甲方承诺在租赁期间负责房屋的维修保养。16.3本合同签订后，乙方应按时缴纳租金，如有逾期，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金的违约金。16.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置房屋。16.5甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。16.6本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.7乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并保证装修或改造不影响房屋的结构安全和使用功能。装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。16.8甲方应保证房屋的供水、供电、供气等设施正常运行，如因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后进行维修。16.9乙方在租赁期间，如需将房屋用于经营活动，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。16.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。16.11本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。16.12本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。16.13以下为合同附件：（1）房屋租赁清单，包括房屋面积、结构、设施等详细信息。（2）房屋租赁押金收据，押金金额为。（3）房屋租赁合同签订前，乙方对房屋进行的检查记录。（4）房屋租赁合同签订后，乙方对房屋进行的装修或改造记录。16.14甲方（签名/盖章）：,16.15乙方（签名/盖章）：,16.16签订日期：16.17签订地点：,16.18甲方联系方式：16.19乙方联系方式：,16.20附件清单：（1）房屋租赁清单（2）房屋租赁押金收据,（3）房屋租赁合同签订前，乙方对房屋进行的检查记录,（4）房屋租赁合同签订后，乙方对房屋进行的装修或改造记录16.21甲方承诺，所提供的房屋为甲方合法拥有并有权出租的房屋，不存在任何产权纠纷或法律限制。16.22乙方在签订本合同时，已充分了解并同意房屋的现状，包括但不限于房屋的装修情况、设施设备状况等。16.23乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修改造，如需进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。16.24乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿，修复费用不得超过。16.25乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有法律责任。16.26乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方押金。16.27甲方在租赁期间，应保证房屋的居住安全，定期对房屋进行维修保养，确保房屋及设施设备正常运行。16.28甲方在租赁期间，如因房屋本身原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的赔偿责任。16.29甲方在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前[此处填写具体天数，如“30天”]通知乙方，并支付乙方相应的违约金。16.30乙方在租赁期间，如需提前终止租赁合同，应提前[此处填写具体天数，如“30天”]通知甲方，并支付甲方相应的违约金。16.31本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自起至止。16.32本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。16.33本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。16.34甲方（签名/盖章）：张三,16.35乙方（签名/盖章）：李四,16.36签订日期：2026年1月1日,16.37签订地点：江苏市江苏区XX路XX号,16.38甲方联系方式：1381234567816.39乙方联系方式件清单：（1）房屋租赁清单（2）房屋租赁押金收据16.40甲方承诺，在租赁期间，将房屋保持良好的使用状态，并保证房屋内的设施设备齐全，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后[此处填写具体天数，如“24小时”]内进行维修或更换。16.41乙方承诺，在租赁期间，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。16.42甲方同意，在租赁期间，乙方可在征得甲方同意后，对房屋进行必要的装修或改造，但不得影响房屋的结构和使用功能。装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复原状。16.43本合同签订后，甲方应在前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交付验收单》。16.44乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍应履行本合同约定的各项义务。16.45本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。16.46甲方在租赁期间，如需对房屋进行修缮或改造，应提前[此处填写具体天数，如“15天”]通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。16.47乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改