东方物业租赁合同协议合同二篇

东方物业租赁合同协议合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于____________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物现状：____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。三、押金及违约金3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。3.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金按以下标准执行：（1）逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；（2）损坏租赁物：乙方应赔偿甲方实际损失；（3）违反租赁物使用规定：乙方应赔偿甲方相应损失及恢复原状的费用。四、租赁物使用及维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、卫生。4.4租赁物如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、物业管理5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。5.2乙方应向物业管理公司支付物业管理费等相关费用。六、合同解除及终止6.1如遇以下情况，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除本合同：（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁物；（2）乙方因经营不善等原因无法继续经营；（3）双方协商一致解除本合同。6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：东方物业管理公司地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业用于____________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于：____________________1.2租赁物面积：____________________平方米1.3租赁物结构：____________________1.4租赁物现状：____________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金：人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整：在租赁期间，如遇政府相关政策调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。三、押金及违约金3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。3.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金按以下标准执行：（1）逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金；（2）损坏租赁物：乙方应赔偿甲方实际损失；（3）违反租赁物使用规定：乙方应赔偿甲方相应损失及恢复原状的费用。四、租赁物使用及维护4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。4.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物整洁、卫生。4.4租赁物如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。五、物业管理5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。5.2乙方应向物业管理公司支付物业管理费等相关费用。六、合同解除及终止6.1如遇以下情况，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除本合同：（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁物；（2）乙方因经营不善等原因无法继续经营；（3）双方协商一致解除本合同。6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，