房屋租赁合同续签协议2026年含保证

房屋租赁合同续签协议2026年含保证协议双方出租方（以下简称“出租方”）：姓名/名称【】，身份证号/统一社会信用代码【】，联系电话【】，地址【】。承租方（以下简称“承租方”）：姓名/名称【】，身份证号/统一社会信用代码【】，联系电话【】，地址【】。原合同引用双方确认，此前于【日期】签订了《房屋租赁合同》（合同编号：【】），现双方同意在原合同基础上进行续签。续签依据与前提双方基于平等自愿原则，并确认原《房屋租赁合同》在租赁期间已得到有效履行，无未解决的重大违约事宜，现同意续签租赁合同。租赁标的物租赁房屋位于【省、市、区、街道、门牌号】，建筑面积【】，房间号【】。房屋用途为【】，续租用途与原合同一致。租赁期限本协议项下的租赁期限自【2026年X月X日】起至【2027年X月X日】止，共计【】年【】个月。租金与支付1.续租期间，房屋的月租金为人民币【金额】元（大写：【金额大写】整）。2.租金支付方式为【】，即【】。3.承租方应于【每月X日前】将当月租金支付至出租方指定的以下账户：*账户名称：【】*开户银行：【】*银行账号：【】4.承租方应于【日期】向出租方支付续租押金人民币【金额】元（大写：【金额大写】整）。在租赁关系正常终止、承租方结清所有应付款项（包括租金、物业费、水电燃气费等）并无须赔偿出租方损失后【日期或条件】，出租方应将押金全额无息退还承租方或抵作最后一个月租金。保证条款1.承租方自愿为本人履行本协议项下全部义务提供连带责任保证。保证人系承租方本人【或：保证人：【保证人姓名/名称】，身份证号/统一社会信用代码【】，联系电话【】，地址【】。保证人已阅读并理解本协议全部条款，并同意为承租方履行本协议项下全部义务提供连带责任保证，特此签署本协议作为保证书】。2.保证范围包括但不限于：*承租方未按本协议约定按时足额支付租金；*承租方未按时足额支付房屋使用期间产生的物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等应由承租方承担的费用；*因承租方违反本协议约定，如擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及其附属设施设备等，造成出租方的一切损失（包括但不限于维修费用、赔偿金等）；*承租方违反本协议约定的其他重要义务。3.本保证不因原《房屋租赁合同》的变更、解除或终止而失效，保证期限自本协议生效之日起至租赁关系终止、出租方就承租方在本协议项下产生的所有债务（包括但不限于租金、费用、损失赔偿等）获得清偿并收回押金（如有）之日起【两年】止。费用承担1.租赁期间，房屋的物业管理费、供暖费（如适用）、水电燃气费、网络费、有线电视费等由【承租方】承担。上述费用应按时缴纳，具体缴纳方式和收费标准按相关规定执行。2.房屋及其附属设施设备的日常维修费用，由【出租方/承租方】承担（具体约定：例如，出租方负责主体结构及主管道维修，承租方负责内部设施设备维修）。房屋维修责任出租方负责维修房屋主体结构、基础、屋顶、外墙、上下水管道（主管道除外）等。承租方负责维修房屋内部设施设备（如灯具、开关、门窗、灶具、热水器等）以及因承租方使用不当造成的损坏。任何一方原因造成的房屋或设施设备损坏，责任方应负责修复或赔偿。合同的变更与解除1.本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：*承租方未按时支付租金，经出租方书面催告后【]日内仍未支付的；*承租方擅自改变房屋结构或用途；*承租方利用房屋进行非法活动；*承租方严重损坏房屋，拒不修复或赔偿；*承租方擅自将房屋转租、转借他人，或分租后擅自改变租赁用途；*承租方违反本协议其他重要约定，经出租方书面纠正后【]日内仍未纠正的；*因不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋无法继续使用的；*法律法规规定的其他解除情形。3.解除本协议时，承租方应结清所有应付未付款项，并按约定返还房屋及押金（如有）。违约责任1.承租方违反本协议约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的【千分之几】向出租方支付违约金。逾期超过【]日的，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。3.出租方违反本协议约定（如未能按时交付房屋符合约定条件），应承担相应责任，如退还部分租金或赔偿承租方损失。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【房屋所在地有管辖权的人民法院】提起诉讼。通知条款双方在本协议首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后【3】日视为送达）或按提供的电话号码以电话方式传达（以对方确认收到或发出后【3】日视为送达）。一方变更联系方式，应提前【3】日书面通知对方。保密条款双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密或不宜公开的信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。可分割性本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。完整协议本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就该事项进行的所有