2026年标准格式房屋租赁合同范本

2026年标准格式房屋租赁合同范本,合同编号：签订日期：签订地点：甲方（出租方）：北京恒信科技发展有限公司地址：北京市朝阳区某某路某某号某某大厦,乙方（承租方）：上海锦程商贸有限公司,地址：上海市浦东新区某某路某某号某某大厦鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某某路某某号某某大厦的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于北京市朝阳区某某路某某号某某大厦，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋装修状况为。1.2租赁房屋的用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元/月，乙方应于每月日前支付甲方当月租金。3.2乙方支付租金的方式为（银行转账、现金支付等）。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，并确保房屋安全、卫生。4.2甲方应于本合同签订前将租赁房屋交付给乙方使用，并确保乙方在租赁期间正常使用。4.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的登记手续。4.4甲方不得擅自进入租赁房屋，如因维修等原因需进入，应提前通知乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、用途和租金支付方式使用租赁房屋。5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或装修。5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.4乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。6.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。6.3乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及份数8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。,甲方（出租方）：北京恒信科技发展有限公司代表（签字）：乙方（承租方）：上海锦程商贸有限公司附件：,1.租赁房屋平面图2.其他相关文件第十条违约责任10.1若甲方未能按照合同约定提供符合安全标准的租赁房屋，导致乙方遭受财产损失或人身伤害，甲方应承担全部责任，赔偿乙方实际损失并支付医疗费用。10.2若乙方因自身原因导致租赁房屋内的设施损坏，除正常损耗外，乙方应赔偿甲方相应维修费用，并支付甲方因此产生的额外费用。10.3若乙方未按照约定用途使用租赁房屋，或造成租赁房屋周边环境恶化，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的所有损失和费用。第十一条合同解除11.1在租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法继续使用，双方应协商解除合同。解除合同后，甲方应退还乙方已付租金。11.2乙方在租赁期内，如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同违约金元。第十二条合同续签12.1本合同租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同，续签期限为年。12.2续签合同条款应与本合同一致，但可根据市场行情和实际情况进行调整。第十三条附则13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：北京恒信科技发展有限公司代表（签字）：张伟乙方（承租方）：上海锦程商贸有限公司代表（签字）：李明附件：,1.租赁房屋平面图2.房屋装修清单3.其他相关文件见证人：1.王强，北京恒信科技发展有限公司员工,2.刘强，上海锦程商贸有限公司员工第十四条租金支付方式14.1乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。14.2甲方收到租金后，应在个工作日内向乙方开具正式的收款凭证。第十五条房屋使用及维护15.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。15.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。15.3如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第十六条附属设施及设备16.1房屋内所有附属设施及设备均由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护并合理使用。16.2乙方如需对附属设施及设备进行改造或更换，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第十七条争议解决17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条合同生效18.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第十九条合同解除后的处理19.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并保持房屋的整洁。19.2甲方应在合同解除后个工作日内将房屋恢复原状，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第二十条其他20.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。20.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。代表（签字）：张伟代表（签字）：李明附件：,1.租赁房屋平面图2.房屋装修清单3.房屋租赁押金收据4.银行转账凭证见证人：第二十一条付款方式21.1乙方应按照合同约定，于每月日前向甲方支付房屋租金，租金总额为人民币元整（大写：元整）。21.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证复印件交予甲方。21.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。第二十二条租赁物品及设施22.1房屋内现有家具、电器等物品及设施清单详见附件2。22.2租赁期间，乙方不得擅自拆除、更换或损坏房屋内任何物品及设施，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。22.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内物品及设施恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第二十三条保险23.1甲方应自合同签订之日起，对房屋及其附属设施投保财产险，并将保险单复印件交予乙方。23.2乙方在租赁期间，应对其个人财产投保相关保险，以保障自身权益。第二十四条不可抗力24.1如遇自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。第二十五条合同解除,25.1以下情况下，甲方有权解除合同：,（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；,（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施；（3）乙方违反国家法律法规，从事违法活动。25.2以下情况下，乙方有权解除合同：（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患；（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金；（3）甲方未按时维修房屋及设施。第二十六条违约责任26.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第二十七条合同附件27.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十八条合同解释28.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。第二十九条合同生效日期29.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。第三十条合同份数30.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。代表（签字）：张伟代表（签字）：李明附件：,1.租赁房屋平面图2.房屋装修清单3.房屋租赁押金收据4.银行转账凭证见证人：第三十一条争议解决31.1在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三十二条合同解除,32.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金；（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。第三十三条合同终止33.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应立即腾退房屋，并保持房屋原状。甲方应在合同终止后七日内退还乙方押金。第三十四条法律适用34.1本合同适用中华人民共和国法律。第三十五条其他35.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。