物业安保外包2025年协议合同

物业安保外包2025年协议合同甲方（委托方）：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]乙方（服务方）：[安保公司名称]地址：[安保公司地址]法定代表人：[安保公司法定代表人姓名]鉴于甲方需要专业的安保服务以维护其物业管理区域的安全秩序，乙方具备提供专业安保服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容乙方根据甲方需求，在甲方指定的物业管理区域内提供专业的安保服务，包括但不限于：1.门岗执勤：负责进出管理，访客登记，车辆引导，安全检查等；2.巡逻防控：对物业管理区域进行定时或不定时的巡逻，维护区域安全秩序；3.监控值守：负责监控中心的值守工作，及时发现并处理异常情况；4.应急处突：配合甲方处理突发事件，如火灾、盗窃、纠纷等；5.秩序维护：维护物业管理区域的公共秩序，处理违规行为；6.安全宣传：对业主进行安全宣传教育，提高安全意识；7.其他：根据甲方需求提供的其他安保服务。第二条服务区域甲方指定的物业管理区域，具体范围包括：[详细描述物业管理区域的范围，例如：XX小区X栋至X栋，XX广场等]。第三条服务期限本合同服务期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。如合同期满前[具体时间]，如甲方需要继续使用乙方安保服务，应书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。第四条服务标准1.人员要求：乙方应提供符合国家相关法律法规及行业标准的专业安保人员，安保人员应具备：(1)合法身份证明，无犯罪记录；(2)经过专业的安保培训，并持有相应的上岗证书；(3)着装整齐，仪容仪表规范；(4)具备良好的职业道德和责任心。2.装备要求：乙方应提供符合要求的安保装备，包括但不限于：(1)头盔、防刺背心、巡逻叉、强光手电、对讲机等；(2)监控设备、报警系统等。3.服务质量：乙方应按照以下标准提供服务：(1)门岗执勤：认真履行职责，热情接待业主和访客，严格执行出入管理规定；(2)巡逻防控：定时巡逻，不遗漏任何区域，及时发现并处理安全隐患；(3)监控值守：全天24小时值守，认真监视监控画面，及时发现并处理异常情况；(4)应急处突：快速响应突发事件，妥善处理，并及时向甲方报告；(5)秩序维护：维护公共秩序，处理违规行为，及时制止和报告违法行为；(6)安全宣传：定期开展安全宣传教育活动，提高业主的安全意识。第五条费用及支付方式1.服务费用：乙方提供安保服务的费用为[具体金额]元/年，大写：[金额大写]。2.费用构成：服务费用包括但不限于：(1)安保人员工资、社保、福利等；(2)安保装备的购置、维护费用；(3)安保人员的培训费用；(4)其他与安保服务相关的费用。3.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：(1)支付方式：[例如：银行转账、现金等]；(2)支付时间：每年[具体时间]前支付当年度服务费用；(3)支付账户：乙方开户行：[开户行名称]，账户名称：[账户名称]，账号：[账号]。第六条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)权利：a.对乙方的安保服务进行监督和管理；b.要求乙方按照合同约定提供服务；c.对乙方违反合同约定的行为进行追究。(2)义务：a.提供必要的安保工作条件和设施；b.向乙方提供物业管理区域的相关信息；c.及时处理乙方发现的重大安全隐患。2.乙方的权利和义务：(1)权利：a.按照合同约定收取服务费用；b.要求甲方提供必要的安保工作条件和设施。(2)义务：a.按照合同约定提供专业的安保服务；b.保证安保人员具备相应的资质和素质；c.及时处理突发事件，并向甲方报告；d.对物业管理区域的业主信息和财产进行保密。第七条保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本合同终止后仍然有效。第八条违约责任1.甲方违约：(1)未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额的[具体比例]作为违约金。(2)提供的安保工作条件和设施不符合要求的，应立即整改，并承担由此造成的损失。2.乙方违约：(1)未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合标准的，应立即整改，并承担由此造成的损失；(2)安保人员出现违法违纪行为的，应立即将其解雇，并承担由此造成的损失；(3)泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第九条不可抗力1.因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签