2026年修路占房合同（1篇）

2026年修路占房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供修路占房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供修路占房服务，包括道路修建所需的临时占房搭建、使用及拆除等全过程服务。乙方负责按照甲方提供的规划图纸和技术要求，完成占房的设计、材料采购、施工建设、日常维护及拆除清理等工作，确保占房结构安全、符合消防及安全标准，并承担相应的服务责任。乙方应向甲方提供占房建设的施工组织方案、安全应急预案及竣工验收报告，同时提供营业执照副本复印件及相关资质证明文件。

二、服务方式

1、占房建设地点：__________________。

2、占房类型及规模：__________________，占地面积_______平方米，层数_______层，高度_______米，主要功能为_______。

3、占房设计要求：按照甲方提供的施工图纸及技术规范执行，包括但不限于建筑结构、材料标准、消防设施、通风采光等要求。乙方应在施工前向甲方提交详细的设计说明和施工方案，并经甲方书面确认后方可施工。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

5、施工组织：乙方负责组建专业的施工团队，配备项目负责人、技术工程师、安全员等，并确保所有施工人员持证上岗。乙方应遵守施工现场的安全生产规定，设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供占房建设的规划许可文件、土地使用证明等相关资料，并确保其真实性、合法性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的便利条件，包括施工用水、用电、临时道路通行等，并协调解决施工过程中可能遇到的周边关系问题。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督、检查，并有权随时抽查施工材料的质量。如发现施工不符合合同要求，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、占房拆除后，甲方应负责清理拆除现场，并恢复原土地使用状态，乙方应积极配合。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑工程的合法资质，并确保占房建设符合国家及地方的建筑安全、消防、环保等相关法律法规。

2、乙方应严格按照合同约定的设计图纸、技术规范和施工标准进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。乙方应自费进行工程质量保修，保修期为工程竣工验收合格后_______年。

3、乙方应负责占房建设的全部材料采购、施工建设、设备安装、日常维护及拆除清理等工作，并承担相应的施工风险。

4、乙方的施工人员应遵守甲方的管理规定，服从甲方的现场指挥，并维护施工现场的秩序和安全。乙方应负责施工人员的工伤意外保险，并承担因施工人员行为不当造成的一切责任。

5、乙方在施工过程中如发现地质条件、地下设施等情况与原规划不符，应及时向甲方报告，并共同协商解决方案。因乙方未及时报告或擅自更改设计导致的问题，乙方应承担全部责任。

6、乙方应妥善保管施工过程中产生的所有资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等，并在合同履行完毕后移交甲方存档。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。费用包含占房建设、材料、施工、维护、拆除等全部服务内容。

2、支付方式：采用分阶段付款方式。

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）工程主体结构完工后_______日内，甲方支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

（4）占房拆除清理完毕后_______日内，甲方支付剩余总服务费的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、乙方应在收到每笔款项后向甲方开具正规发票，甲方在收到发票后_______日内进行核对，无误后支付款项。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

3、因乙方施工原因导致占房出现结构安全、消防等重大问题，乙方应负责免费修复，并承担由此产生的一切费用。如造成甲方或其他第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、如乙方未按时完成工程，每逾期一日，应按照当期应付未付款项的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至占房拆除清理完毕、费用支付完毕后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：