2026年租赁合同是债务合同（1篇）

2026年租赁合同是债务合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物

1、乙方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用。

2、租赁物建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋用途为_______，目前状态为_______。

3、乙方应向甲方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并保证其提供的租赁物产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

4、乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供租赁物的钥匙_______把，并协助甲方完成租赁物的验收工作。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在租赁期满前_______日书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订租赁合同。

3、租赁期内，非因不可抗力或双方另有约定，任何一方不得单方提前解除合同。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______制（年付/季付/月付），租金标准为每月_______元/平方米，总计每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等），甲方应在每个支付周期开始前的_______日内，将当期租金支付至乙方指定账户。

3、乙方应在收到租金后，向甲方开具正规发票。

四、押金

1、甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方支付押金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行合同义务，租赁期满且甲方无违约行为时，乙方应在_______日内将押金无息退还甲方。

3、如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿金，剩余押金不予退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏应及时维修或赔偿。

3、甲方应按时支付租金和押金，如有逾期，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

4、甲方在租赁期间，应自行承担租赁物的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的使用权合法、无争议。

2、乙方应协助甲方办理租赁相关手续，并在租赁期内提供必要的维修服务。

3、乙方应保证甲方在租赁期间的人身和财产安全，如因乙方原因导致甲方财产损失或人身损害，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方在租赁期间，不得擅自进入租赁物，如确需进入，应提前通知甲方。

六、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的维修协助。

2、因乙方原因造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿；因甲方原因造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

3、租赁物的大修（如结构改造、主要设备更换等）由乙方负责，具体维修范围和标准由双方另行约定。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3、如因甲方原因造成租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

4、如因乙方原因导致甲方无法正常使用租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任，并应退还甲方部分或全部租金。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可依据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：