2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额 上册

2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额海南省住房和城乡建设斤编总说明一、《2017海南省房屋建筑与装饰工程综合定额》(以下简称本定额"),包括土石方工程,地基处理及边坡支护工程,桩基工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程天棚工程,油漆、涂料、祷糊工程,其他装饰工程,措施项目,措施其他项目,规费和税金,共十九章。二、本定额是国有资金投资房屋建筑与装饰工程编制投资估算、设计概算和最高投标限价的依据,对其他工程仅供参考。三、本定额适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与普通装饰工程。涉及室外地(路)路面、室外给排水等工程的项目,按市政工程专业定额的相应项目执行。四、本定额以国家和有关部门发布的国家现行设计规范、施工验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程、现行工程量清单计价规范、计算规范和有关定额为依据编制。并参考了有关地区和行业标准、定额,以及典型工程设计、施工和其他资料。五、本定额按正常施工条件,省内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制1.材料、设备、成品、半成品、构配件完整无损,符合质量标准和设求,附有合格证书和试验记录。2.土建工程和安装工程之间的交叉作业正常3.正常的气候、地理条件和施工环境六、本定额未包括的项目,可按其他相应工程定额计算,如仍缺项的,应编制补充定额,并按有关规定报省定额站备案。七、关于人工:1.本定额的人工以合计工日表示。2.本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差·13.本定额的人工每工日按8小时工作制计算。4.机械土、石方，桩基础、构件运输及安装等工程，人工随机械产量计算的，人工幅度差按机械幅度差计算。质量标准和相应设计要求的合格产品。2.本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。3.本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量。损耗量包括从工地仓4.本定额中除特殊说明外，大理石和花岗岩均按工程半成品石材考5.混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等均按半成品消耗量以体表示。6.本定额中所使用的砂浆均按现拌砂浆编制，若实际使用预拌砂浆使用预拌砂浆的，除将定额中的现拌砂浆调换为预拌砂浆外，每立方为干混砂浆罐式搅拌机，台班含量不变。7.本定额中木材不分板材与枋材，均以××（指硬木、杉木或松木）板柿材取定。木种分类如下：.3.本定额装饰项目中以木质饰面板、装饰线条表示的,其材质包括榉木、木、枫木等的项目,如设计使用的材质与定额取定的不符者,可以换算。8.本定额所采用的材料、半成品、成品品种、规格型号与设计不符时,可按各章规定调整。次摊销量进入消耗量定额。10.对于用量少、低值易耗的零星材料,列为其他材料。11.现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架结构安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架,满足下列条件之一的应另行计算相应费用,不再执行相应增加层定额:(1)搭设高度8m及以上;(2)搭设跨度18m及以上;(3)施工总荷载15KN/m2及以上;(4)集中线荷载20KN/m及以上。12.本定额中的材料价格是材料运至工地的价格,为不含税价格,包括材料原价、运杂费、运输损耗费以及采购保管费;材料预算价格按海口市2016年第四季度同期材料的价格计算;本定额预算价格中加"()"符号者,表示建筑材料价格不全九、关于机械:1.本定额中的机械按常用机械、合理机械配备和施工企业的机械化装备程度,并结合工程实际综合确定。2.本定额的机械台班消耗量按正常机械施工工效并考虑机械幅度差综合确定。件运输机械等)分别按机械、容量或性能及工作物对象,按单机或主机与配合辅助机械,分别以台班消耗量表示。的施工机械,不列入机械台班消耗量,作为工具用具在建筑安装工程费中.4·的企业管理费考虑,其消耗的燃料动力等已列入材料中。十、关于水平和垂直运输:1.材料、成品、半成品:包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输2.垂直运输基准面:室内以室内地(楼)坪面为基准面,室外以设计室外地坪面为基准面。十一、本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输等,是按一个整体工程考虑的。如遇结构与装饰分别发包,则应根据工程具体情况确定划分比例十二、本定额除注明高度的以外,均按单层建筑物檐高20m、多层建筑物6层(不含地下室)以内编制,单层建筑物檐高在20m以上、多层建筑物在6层(不含地下室)以上的工程,其降效应增加的人工、机械及有关费用,另按本定额中的建筑物超高增加费计算。十三、本定额中的工作内容已说明了主要的施工工序,次要工序虽未十四、因施工环境和场地限制施工材料不能直接运到现场,需再次运输所发生的费用,由建设单位与施工单位根据实际情况签证计算。十五、施工与生产同时进行、在有害身体健康(按相关部门规定)的环境中施工时的降效增加费,按该部分工程的定额人工费增加8%列入综合单价计算。十六、在洞内、地下室、库内或暗室内该部分工程的定额人工费增加20%列入综合单价计算。十七、本定额中遇有两个或两个以上系数时,按连乘法计算。十八、本定额中注有"XX以下"或"XX以内"及"小于"者,均包括XX本身;"XX以外"或"XX以上"及"大于"者,则不包括XX本身。十九、定额说明中未注明(或省略)尺寸单位的宽度、厚度、断面等,均以"mm为单位责。在执行过程中出现的问题,报海南省建设标准定额站处理。·5·中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353一20131.0.1为了规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算,统一计算方法,制定本规范1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算。1.0.3建筑工程的建筑面积计算,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语2.0.1建筑面积constructionarea建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。2.0.2自然层floor按楼地面结构分层的楼层。2.0.3结构层高structurestoryheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。2.0.4围护结构buildingenclosure2.0.5建筑空间space以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。2.0.6结构净高structurenetheight楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。2.0.7围护设施enclosurefacilities为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。2.0.8地下室basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/2的房间。2.0.9半地下室semi-basement室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的1/3,且不超过1/2的房间。2.0.10架空层stiltfloor仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。2.0.11走廊corridor建筑物中的水平交通空间。2.0.12架空走廊elevatedcorridor专门设置在建筑物的二层或二层以上,作为不同建筑物之间水平交通的空间。2.0.13结构层structurelayer整体结构体系中承重的楼板层。2.0.14落地橱窗frenchwindow突出外墙面且根基落地的橱窗。2.0.15凸窗(飘窗)baywindow凸出建筑物外墙面的窗户。2.0.16檐廊eavesgallery建筑物挑檐下的水平交通空间。2.0.17挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。2.0.18门斗airlock建筑物入口处两道门之间的空间。2.0.19雨篷canopy建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。2.0.20门廊porch建筑物入口前有顶棚的半围合空间。2.0.21楼梯stairs由连续行走的梯级、休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)、扶手以及相应的支托结构组成的作为楼层之间垂直交通使用的建筑部件。2.0.22阳台balcony附设于建筑物外墙,设有栏杆或栏板,可供人活动的室外空间。2.0.23主体结构majorstructure接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。2.0.24变形缝deformationjoint防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。2.0.25骑楼overhang建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。·72.0.26过街楼overheadbuilding跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。2.0.27建筑物通道passage为穿过建筑物而设置的空间。2.0.28露台terrace设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。2.0.29勒脚plinth在房屋外墙接近地面部位设置的饰面保护构造。2.0.30台阶step联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置的阶梯形踏步。3计算建筑面积的规定3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.2建筑物内设有局部楼层时,对于局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积3.0.3形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积3.0.4场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。3.0.5地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积3.0.6出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层,应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积3.0.8建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积,门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.9建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算全面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积3.0.10立体书库、立体仓库、立体车库,有围护结构的,应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的,应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.11有围护结构的舞台灯光控制室应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.12附属在建筑物外墙的落地橱窗,应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.13窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗,应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积3.0.14有围护设施的室外走廊(挑廊),应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊,应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。3.0.15门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.16门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积103.0.17设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.18围护结构不垂直于水平面的楼层,应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位,应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位,应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位,不应计算建筑面积烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积,结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积3.0.20室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积3.0.21在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。3.0.22有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。3.0.23以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。3.0.24建筑物的外墙外保温层,应按其保温材料的水平截面积计算,并计入自然层建筑面积。3.0.25与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物,当高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。3.0.26对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层,结构层高在2.20m及以上的,应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。3.0.27下列项目不应计算建筑面积:1与建筑物内不相连通的建筑部件;2骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;3舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;4露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;幕墙,主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;7窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗;8室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;9无围护结构的观光电梯;10建筑物以外的地下人防通道,独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、本规范用词说明1为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不同的用词说明如下:1)表示很严格,非这样做不可的:正面词采用必须",反面词采用严禁";2)表示严格,在正常情况下均应这样做的:正面词采用"应",反面词采用"不应"或"不得";3)表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做的:正面词采用"宜",反面词采用"不宜";4)表示有选择,在一定条件下可以这样做的,采用"可"。2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为:"应符合的规定"或"应按执行"。中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353一2013条文说明14修订说明《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2013,经住房和城乡建设部2013年12月19日以第269号公告批准发布。本规范是在《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2005的基础上修订而成,上一版的主编单位是原建设部标准定额研究所,主要起草朱连。为便于规划、设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定,本规范编制组按顺序编制了条文说明,包括条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项等内容。本条文说明不具备与规范正文同等的法律效力,仅供使用者在理解和把握规范条文规定时参考。1.0.1我国的《建筑面积计算规则》最初是在20世纪70年代制订的,之后根据需要进行了多次修订。1982年,国家经委基本建设办公室(82)经基设字58号印发了《建筑面积计算规则》,对20世纪70年代制订的《建筑面积计算规则》进行了修订。1995年建设部发布《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程GJDGZ一101—95),其中含建筑面积计算规则的内容,是对1982年的《建筑面积计算规则》进行的修订。2005年,建设部以国家标准的形式发布了《建筑工程建筑面积计算规范》GB,/T50353一2005。此次修订是在总结《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353一2005实施情况的基础上进行的。鉴于建筑发展中出现的新结构、新材料、新技术、新的施工方法,为了解决由于建筑技术的发展产生的面积计算问题,本着不重算、不漏算的原则,对建筑面积的计算范围和计算方法进行了修改、统一和完善。1.0.2本条规定了本规范的适用范围。条文中所称"建设全过程"是指从项目建议书、可行性研究报告至竣工验收、交付使用的过程。2术语2.0.1建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走2.0.5具备可出入、可利用条件(设计中可能标明了使用用途,也可能没有标明使用用途或使用用途不明确)的围合空间,均属于建筑空间。2.0.13特指整体结构体系中承重的楼层,包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载,并对楼层的隔声、防火等起主要作用。2.0.14落地橱窗是指在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落在室外地坪也可落在室内首层地板,用来展览各种样品的玻璃窗。2.0.15凸窗(飘窗)既作为窗,就有别于楼(地)板的延伸,也就是不能把楼(地)板延伸出去的窗称为凸窗(飘窗)。凸窗(飘窗)的窗台应只是墙面的一部分且距(楼)地面应有一定的高度2.0.16檐廊是附属于建筑物底层外墙有屋檐作为顶盖,其下部一般有柱或栏杆、栏板等的水平交通空间。2.0.19雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墙面、为遮挡雨水而单独设立的建筑部件。雨篷划分为有柱雨篷(包括独立柱雨篷、多柱雨篷、柱墙混合支撑雨篷、墙支撑雨篷)和无柱雨篷(悬挑雨篷)。如凸出建筑物,且不单独设立顶盖,利用上层结构板(如楼板、阳台底板)进行遮挡,则不视为雨篷,不计算建筑面积。对于无柱雨篷,如顶盖高度达到或超过两个楼层时,也不视为雨篷,不计算建筑面积。2.0.20门廊是在建筑物出入口,无门,三面或二面有墙,上部有板(或借用上部楼板)围护的部位。2.0.24变形缝是指在建筑物因温差、不均匀沉降以及地震而可能引起结构破坏变形的敏感部位或其他必要的部位,预先设缝将建筑物断开,令断开后建筑物的各部分成为独立的单元,或者是划分为简单、规则的段,并令各段之间的缝达到定的宽度,以能够适应变形的需要根据外界破17坏因素的不同,变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。2.0.25骑楼是指沿街二层以上用承重柱支撑骑跨在公共人行空间之上,其底层沿街面后退的建筑物。2.0.26过街楼是指当有道路在建筑群穿过时为保证建筑物之间的功能联系,设置跨越道路上空使两边建筑相连接的建筑物。2.0.28露台应满足四个条件:一是位置,设置在屋面、地面或雨篷顶;二是可出入;三是有围护设施;四是无盖。这四个条件须同时满足。如果设置在首层并有围护设施的平台,且其上层为同体量阳台,则该平台应视为阳台,按阳台的规则计算建筑面积2.0.30台阶是指建筑物出入口不同标高地面或同楼层不同标高处设置的供人行走的阶梯式连接构件。室外台阶还包括与建筑物出入口连接处的平台。3计算建筑面积的规定3.0.1建筑面积计算,在主体结构内形成的建筑空间,满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时,以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。3.0.2建筑物内的局部楼层见图1。1一围护设施;2一围护结构;3一局部楼层3.0.4场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板,所以采用净高的尺寸划定建筑面积的计算范围和对应规则。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台,因其看台上部设有顶盖且可供人使用,所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积。"有顶盖无围护结构的场馆看台"中所称的"场馆"为专业术语,指各种"场"类建筑,如:体育场、足球场、网球场、带看台的风雨操场等。3.0.5地下室作为设备、管道层按本规范第3.0.26条执行,地下室的各种竖向井道按本规范第3.0.19条执行,地下室的围护结构不垂直于水平面的按本规范第3.0.18条规定执行。3.0.6出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道,出入口坡道顶盖的挑出长度,为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度;顶盖以设计图纸为准,对后增加及建设单位自行增加的顶盖等,不计算建筑面积。顶盖不分材料种类(如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖·19图2地下室出入口1-计算1/2投影面积部位;2一主体建筑;3一出入口顶盖;4一封闭出入口侧墙;5一出入口坡道3.0.7本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算,也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空,作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积的计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。建筑物吊脚图3建筑物吊脚架空层1一柱;2一墙;3一吊脚架空层;4一计算建筑面积部位3.0.9无围护结构的架空走廊见图4,有围护结构的架空走廊见图5。图4无围护结构的架空走廊1-栏杆;2一架空走廊·20图5有围护结构的架空走廊1-架空走廊库、大型停车场的立体车库等建筑的建筑面积计算规则。起局部分隔、存储等作用的书架层、货架层或可升降的立体钢结构停车层均不属于结构层,故该部分分层不计算建筑面积3.0.14檐廊见图6。1-檐廊;2一室内;3一不计算建筑面积部位;4一计算1/2建筑面积部位3.0.15门斗见图7。1一室内;2-门斗3.0.16雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷,没有出挑宽度的限制,也不受跨越层数的限制,均计算建筑面积。无柱雨篷,其结构板不能跨层,并受出挑宽度的限制,设计出挑宽度大于或等于2.10m时才计算建筑面积。出挑宽度,系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度,弧形或异形时,取最大宽度。3.0.18《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353一2005条文中仅对围护结构向外倾斜的情况进行了规定,本次修订后的条文对于向内、向外倾斜均适用。在划分高度上,本条使用的是结构净高,与其他正常平楼层按层高划分不同,但与斜屋面的划分原则一致。由于目前很多建筑设计追求新、奇、特,造型越来越复杂,很多时候根本无法明确区分什么是围护结构、什么是屋顶,因此对于斜围护结构与斜屋顶采用相同的计算规则,即只要外壳倾斜,就按结构净高划段,分别计算建筑面积。斜围护结构见1一计算1/2建筑面积部位;2一不计算建筑面积部位3.0.19建筑物的楼梯间层数按建筑物的层数计算。有顶盖的采光井包括建筑物中的采光井和地下室采光井。地下室采光井见图9。图9地下室采光井1一采光井;2室内;3一地下室3.0.20室外楼梯作为连接该建筑物层与层之间交通不可缺少的基·2223本部件,无论从其功能还是工程计价的要求来说,均需计算建筑面积。层数为室外楼梯所依附的楼层数,即梯段部分投影到建筑物范围的层数。利用室外楼梯下部的建筑空间不得重复计算建筑面积;利用地势砌筑的为室外踏步,不计算建筑面积3.0.21建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。3.0.23幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分。直接作为外墙起围护作用的幕墙按其外边线计算建筑面积;设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙,不计算建筑面积。3.0.24为贯彻国家节能要求,鼓励建筑外墙采取保温措施,本规范将保温材料的厚度计入建筑面积,但计算方法较2005年规范有一定变化。建筑物外墙外侧有保温隔热层的,保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积,其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件(如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件)所占长度。当建筑物外已计算建筑面积的构件(如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件)有保温隔热层时,其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准,某层外墙外保温铺设高度不计算建筑面积保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的,不包含抹灰层、防潮层、保护层(墙)的厚度。建筑外墙外保温见图10。图10建筑外墙外保温1-墙体;2一黏结胶浆;3一保温材料;4一标准网;5一加强网;6一抹面胶浆;7一计算建筑面积部位3.0.25本规范所指的与室内相通的变形缝,是指暴露在建筑物内,·24在建筑物内可以看得见的变形缝3.0.26设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同,但在结构上及施工消耗上并无本质区别,且本规范定义自然层为"按楼地面结构分层的楼层",因此设备、管道楼层归为自然层,其计算规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的,则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。3.0.27本条规定了不计算建筑面积的项目:1本款指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通,起装饰作用的敞开式挑台(廊)、平台,以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等设备平台部件;2骑楼见图11,过街楼见图12;1一骑楼;2一人行道;3一街道图12过街楼1-过街楼;2一建筑物通道3本款指的是影剧院的舞台及为舞台服务的可供上人维修、悬挂幕布、布置灯光及布景等搭设的天桥和挑台等构件设施;5建筑物内不构成结构层的操作平台、上料平台(工业厂房、搅拌站和料仓等建筑中的设备操作控制平台、上料平台等),其主要作用为室内构筑物或设备服务的独立上人设施,因此不计算建筑面积;6附墙柱是指非结构性装饰柱;257室外钢楼梯需要区分具体用途,如专用于消防的楼梯,则不计算建筑面积,如果是建筑物唯一通道,兼用于消防,则需要按本规范第3.0.20条计算建筑面积。第一章土石方工程说明 工程量计算规则 一、土方工程 1.人工土方 (9)2.机械土方 (17)二、石方工程 (31)1.人工石方 (31)2.机械石方 (39)三、回填及其他 说明 (54)工程量计算规则 一、地基处理 1.填料加固 (58)2.强夯地基 (61)3.填料桩 (67)4.搅拌桩 (72)5.注浆桩 (74)6.注浆地基 (75)二、基坑与边坡支护 1.地下连续墙(77)2.钢板桩 (81)3.土钉与锚喷联合支护 (83)4.挡土板 (89)5.钢支撑 (91)第三章桩基础工程说明 (92)工程量计算规则 一、打桩 (97)1.预制钢筋混凝土方桩 (97)2.预应力钢筋混凝土管桩 (99)3.预制钢筋混凝土板桩(101)4.钢管桩 (102)5.接桩、截(凿)桩头 (107)二、灌注桩 1.回旋钻机成孔 (112)2.旋挖钻机成孔 (114)3.冲击成孔机成孔 (116)4.冲孔桩机成孔 (117)5.扩孔成孔 (120)6.沉管成孔 (121)7.螺旋钻机成孔 (122)8.灌注混凝土 (123)9.挖孔桩土(石)方 (125)10.人工挖孔灌注桩 11.灌注桩埋管、后压浆(131)第四章砌筑工程说明 工程量计算规则 一、砖砌体 1.砖基础(137)2.砖墙、空斗墙、空花墙(138)3.填充墙、贴砌砖(141)4.砖柱(142)5.砖砌地沟 (143)6.成品烟道 (144)7.砖砌其他构件 (145)二砌块砌体(147)轻质隔墙.2·.3.1.基础2.墙体3.挡土墙4.护坡5.其他石砌体五、垫层 (156)第五章混凝土及钢筋混凝土工程说明 (158)工程量计算规则 一、现浇混凝土 1.现浇建筑物混凝土 (166)2.现浇构筑物混凝土 (185)3.其他(188)二、预制混凝土 1.预制混凝土构件现场制作 2.预制混凝土构件安装(192)3.预制混凝土构件接头灌缝(197)4.预制混凝土构件运输(200)三、钢筋 (202)1.现浇构件钢筋制安 (202)2.预制构件钢筋制安 (205)3.箍筋制安 (208)4.其他(210)5.预应力钢筋、钢丝 (212)6.钢筋接头 (217)7.植筋(220)8.铁件、螺栓 (221)9.橡胶隔震支座 (222)第六章金属结构工程说明 工程量计算规则 一、金属结构制作 1.钢网架制作 (227).4·2.钢屋架、钢托架、钢析架制作 (229)3.钢柱制作 (232)4.钢梁制作 (233)5.钢支撑、钢檩条等构件制作(234)6.机械除锈 (241)二、金属构件运输 三、金属结构安装 1.钢网架安装 (244)2.钢屋架、钢托架、钢桁架安装 (245)3.钢柱安装 (248)4.钢梁安装 (249)5.钢吊车梁安装 (250)6.钢平台(走道)、钢护栏、钢楼梯安装(251)7.钢支撑、檩条、其他钢构件安装 (253)8.现场拼装平台摊销 (254)四、金属结构楼(墙)面板及其他 1.楼面板(255)2.墙面板(256)3.其他金属构件 (257)4.螺栓安装 (262)第七章木结构工程说明 工程量计算规则 一、木屋架 (265)二、木构件 三、屋面木基层 第八章门窗工程说明 (278)工程量计算规则 一、木门 (282)二、金属门 (284)1.铝合金门(284)2.塑钢、彩板钢门(285)3.钢质防火门、防盗门(287).5·三、金属卷帘(闸1.厂库房大开门(290)2.特种门(297)五、其他门 六、金属窗 1.铝合金窗 (302)2.塑钢窗(305)3.彩板钢窗、防盗钢窗 (307)七、门钢架、门窗套 1.门钢架(308)2.门、窗套(筒子板) (310)八、窗台板 九、窗帘盒、轨 1.窗帘(315)2.窗帘轨 (316)十、门五金 1.门特殊五金 (317)2.厂库房大门五金铁件(322)第九章屋面及防水工程说明 工程量计算规则 一、屋面工程 1.块瓦屋面 (328)2.金属板屋面(不含檩条)(334)3.采光屋面 (336)4.膜结构屋面 (338)二、防水及其他 1.卷材防水 (339)2.涂料防水 (349)3.刚性防水 (359)4.屋面排水 (367)5.变形缝与止水带 第一章土石方工程说明一、本章定额包括土方工程、石方工程、回填及其他等三节。二、土壤及岩石分类:(-)本章土壤按一、二类土,三类土,四类土分类,其具体分类见表。表1-1土壤分类表土壤分类土壤名称开挖方法一、二类土泥炭质土)、软塑红黏土、冲填土用欲、少许用镐、条锄开挖。机械能直接铲挖满载者三类土黏土、碎石土(圆砾、角砾)、混合土、可塑红黏主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满载者,或可直接铲挖但不能满载者碎石土(卵石、碎石、漂石、块石)、坚硬红黏全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机械需普遍创松方能铲挖满载者(二)本章岩石按极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚硬岩分类,其具体分类见表1-2。表1-2岩石分类表岩石分类代表性岩石开挖方法极软岩1.全风化的各种岩石;2.各种半成岩部分用手凿工具、部分用爆破法开挖软质岩软岩1.强风化的坚硬岩或较硬岩;2.中等风化强风化的较软岩;用风销和爆破法开挖较软岩1.中等风化强风化的坚硬岩或较硬岩;2.未风化微风化的凝灰岩、千枚岩、泥灰岩、砂质泥岩等用爆破法开挖续表岩石分类代表性岩石开挖方法硬质岩较硬岩1.微风化的坚硬岩;砂岩等用爆破法开挖坚硬岩用爆破法开挖干土、湿土的划分,以地质勘测资料的地下常水位为准。地下常水位以上为干土,以下为湿土地表水排出后,土壤含水率≥25%时为湿土。土和水的混合物呈现流动状态时为淤泥。底宽(设计图示基础垫层底宽,下同)≤7m,且底长>3倍底宽为沟槽;底长≤3倍底宽,且底面积≤150m2为基坑;超出上述范围,又非平整场地的,为一般土石方。五、挖掘机挖土方项目,已综合了挖掘机挖土方和挖掘机挖土后,基底和边坡遗留厚度≤0.3m的人工清理和修整。使用时不得调整,人工基底清理和边坡修整不另行计算。六、小型挖掘机,是指斗容量≤0.30m3的挖掘机,适用于基础(含垫层)底宽≤1.20m的沟槽土方工程或底面积≤8m2的基坑土方工程。七、下列土石方工程,执行相应项目时乘以规定的系数:(-)土方定额是按干土编制。人工挖、运湿土时,相应项目人工乘以系数1.18;机械挖、运湿土时,相应项目人工乘以系数1.15。采用降水措施后,人工挖、运湿土时,相应项目人工乘以系数1.09,机械挖、运湿土不再乘以系数(二)人工挖一般土方、沟槽、基坑深度超过6m时,6m<深度≤7m,按深度≤6m相应项目人工乘以系数1.25;7m<深度≤8m,按深度≤6m相应项目人工乘以系数1.252;依此类推。(三)挡土板内人工挖槽坑时,相应项目人工乘以系数1.43。人工挖.2·在相应运输项目中,不另行计算。推土机、装载机负荷上坡时,其降效因素按坡道斜长乘以表1-3中相应系数计算.3.土、槽坑一侧弃土时,相应项目人工乘以系数1.13。(四)桩间挖土不扣除桩体和空孔所占体积,相应项目人工、机械乘以(五)满堂基础垫层底以下局部加深的槽坑,按槽坑相应规则计算工程量,相应项目人工、机械乘以系数1.25(六)推土机推土,当土层平均厚度度≤0.30m时,相应项目人工、机械乘以系数1.25。(七)挖掘机在垫板上作业时,相应项目人工、机械乘以系数1.25。挖掘机下铺设垫板、汽车运输道路上铺设材料时,其费用另行计算。(八)场区回填、地下室顶板以上回填,相应项目人工、机械乘以系数0.90。八、石方爆破:(-)石方爆破是按炮眼法松动爆破编制的,不分明炮、闷炮,但闷炮的覆盖材料(除石方控制爆破子目外)另行计算,如实际施工消耗量与定额含量不同时可据实调整(二)定额中的爆破子目是按炮孔中无地下渗水、积水编制的。炮孔中若出现地下渗水、积水时,其处理费用另行计算;亦未计爆破所需覆盖的安全设施、架设安全屏障等,发生时另行计算(三)石方爆破是按电雷管导电起爆编制的,如采用火雷管可以换算,雷管数量不变,定额中的胶质导线换为导火索,导火索的长度按每个雷管2.12m计算九、土石方运输:(-)本章土石方运输不含施工现场范围外的弃土处理等有关规定的其他费用。(二)土石方运距,按挖土区重心至填方区(或堆放区)重心间的最短距离计算(三)人工、人力车、汽车的负荷上坡时(坡度≤15%)降效因素,已综合.4·表1-3重车上坡降效系数表坡度(%)510≤20≤25系数2.252.5(四)采用人力垂直运输土、石方、淤泥、流砂,每米垂直深度折合水平运距7m计算(五)淤泥、流砂运输定额按泥浆罐车即挖即运考虑,对没有即时运走的,经凉晒干后的淤泥、流砂按运一般土方子目计算。湿淤泥、流砂直接采用自卸汽车外运时,套用相应运土定额,自卸汽车台班数量乘以系数1.50。十、平整场地是指建筑物所在现场厚度≤30cm的就地挖、填及平整。挖、填土方厚度>30cm时,除全部厚度按一般土方计算外,仍应计算平整场地。十一、基础、地下室周边回填材料时,执行"地基处理与边坡支护工程"中"地基处理"相应项目,人工、机械乘以系数0.90。十二、房心回填土执行槽坑回填土定额;房心回填材料时,执行"地基处理与边坡支护工程"中"地基处理"相应项目。十三、本章未包括现场障碍物清除、地下常水位以下的施工降水、土石方开挖过程中的地表水排除与边坡支护,实际发生时,另按其他章节相应规定计算。工程量计算规则一、土石方的开挖、运输均以开挖前的天然密实体积(自然方)计算。回填土按碾压或夯实后体积计算不同状态的土石方体积按表l-4换算。.5·表1-4土石方体积换算系数表石方块石(码方)1.67砂夹石二、挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土石方开挖深度,应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。三、基础施工的工作面宽度,按批准的施工组织设计计算;施工组织设计无规定时,按下列规定计算:(-)当组成基础的材料不同或施工方式不同时,基础施工的工作面宽度按表1-5计算。表1-5基础施工单面工作面宽度计算表每面各增加工作面宽度(mm)砖基础毛石、方整石基础250混凝土基础(支模板)混凝土基础垫层(支模板)基础垂直面做砂浆防潮层400(自防腐层)基础垂直面做防水层或防腐层1000(自防水层或防腐层)支挡土板单面加100,双面加200(二)基础施工需要搭设脚手架时,基础施工的工作面宽度,条形基础只计算一面按1.5m计算;独立基础四面均按0.45m计算。(三)基础土方大开挖需做边坡支护时,基础施工的工作面宽度按2.00m计算(四)基础内施工各种桩时,基础施工的工作面宽度按2.00m计算。(五)管道施工的工作面宽度,按表1-6计算。表1-6管道施工每侧工作面宽度计算表管道材质管道基础外沿宽度(无基础时管道外径)(mm)≤500≤2500>2500其他管道四、基础土方的放坡:(一)土方放坡起点深度和放坡坡度,按批准的施工组织设计计算;施工组织设计无规定时,按表1-7计算内作业在1.201:0.50内作业在1.201:0.501:0.331:0.751:0.501.501:0.331:0.251:0.671:0.332.001:0.251:0.101:0.331:0.25土壤类别放坡起点深度(>m)放坡坡度人工挖土机械挖土在坑坑上作业顺沟槽在坑上作业四类土(二)基础土方放坡,自基础垫层底表面标高起算。(三)混合土质的基础土方,其放坡起点深度和放坡坡度,按不同土类厚度加权平均计算(四)计算基础土方放坡时,不扣除放坡交叉处的重复工程量。(五)基础土方支挡土板时,不再计算土方放坡。五、爆破岩石的允许超挖量分别为:极软岩、软岩0.20m,较软岩、较硬岩、坚硬岩0.15m六、沟槽土石方,按设计图示沟槽长度乘以沟槽断面面积,以体积计算。·6(-)条形基础的沟槽长度,按设计规定计算;设计无规定时,按下列规定计算:1.外墙沟槽,按外墙中心线长度计算。突出墙面的墙垛,按墙垛突出墙面的中心线长度,并入相应工程量内计算。2.内墙沟槽、框架间墙沟槽,按基础垫层底面之间的净长计算。(二)管道的沟槽长度,按设计规定计算;设计无规定时,以设计图示管道中心线长度(不扣除下口直径或边长≤1.5m的井池)计算。下口直径或边长>1.5m的井池的土石方,另按基坑的相应规定计算。(三)沟槽的断面面积,应包括工作面宽度、放坡宽度或石方允许超挖量的面积。七、基础土石方,按设计图示基础垫层尺寸,另加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度,以体积计算。八、一般土石方,按设计图示基础垫层尺寸,另加工作面宽度、土方放坡宽度或石方允许超挖量乘以开挖深度,以体积计算。机械施工坡道的土石方工程量,并入相应工程量内计算九、挖淤泥流砂,以实际挖方体积计算,未考虑涌砂、涌泥,发生时按实计算。十、岩石爆破后人工清理基底与修整边坡,按岩石爆破的规定尺寸(含工作面宽度和允许超挖量)以面积计算(-)平整场地,按设计图示尺寸,以建筑物首层建筑面积计算。建筑物地下室结构外边线突出首层结构外边线时,其突出部的建筑面积合并计算。(二)原土夯实与碾压,按批准的施工组织设计规定的尺寸,以面积计算。(三)回填,按下列规定,以体积计算:1.沟槽、基坑回填,工程量区分以下两种情况分别计算:(1)交付施工场地标高高于设计室外地坪时,按设计室外地坪以下挖方体积减去埋设的基础体积计算(包括基础垫层及其他构筑物);·7(2)交付施工场地标高低于设计室外地坪时,按高差填方体积与挖方体积之和减去埋设基础体积(包括基础垫层及其他构筑物)计算2.管道沟槽回填,按挖方体积减去管道基础和表1-8管道折合回填体积计算。5006008001000120015000.335006008001000120015000.330.600.921.151.450.220.460.74公称直径(mm以内)混凝土管及钢筋混凝土管其他材质管道3.房心回填、地下室室内回填,按主墙间净面积(扣除连续底面积2m2以上的设备基础等面积)乘以回填厚度以体积计算4.场区回填、地下室顶板上回填按回填面积乘以平均回填厚度以体积计算。十二、土方运输,以天然密实体积计算。挖土总体积减去回填土(折合天然密实体积),总体积为正,则为余土外运;总体积为负,则为取土回运。—、土方工程1.人工土方(1)人工挖一般土方714385067918491241.04347.76390.08538.89628.1343.3962.6070.21714385067918491241.04347.76390.08538.89628.1343.3962.6070.2197.00113.0619.2827.8231.2143.1150.25单位单价人工综合人工115.002.0963.0243.3924.6865.462定额编号5项目一、二类土基深(m)三类土基深(m)≤22≤2≤4≤6综合单价(元)303·44其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)管理费(元)利润(元)(元)数量单位单价人工综合人工115.004.962工作内容:单位单价人工综合人工115.004.962定额编号项目四类土基深(m)24综合单价(元)其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)管理费(元)利润(元)570.63102.7145.65719.44129.5057.56145.5864.70(元)数量6.2567.033(2)人工挖沟槽土方11481138470672908985343.74381.80578.68672.29782.1261.8768.72104.1611481138470672908985343.74381.80578.68672.29782.1261.8768.72104.16121.01140.7827.5030.5446.2953.7862.57单位单价人工综合人工115.002.9893.3205.0325.8466.801定额编号一、二类土槽深(m)三类土槽深(m)≤2>2≤2≤4≤6综合单价(元)433·其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)管理费(元)利润(元)(元)数量工作内容:同上单位:10m399134304991343041204单位单价人工综合人工115.007.502定额编号项目四类土槽深(m)24综合单价(元)其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)管理费(元)利润(元)862.73155.2969.02956.34172.1476.5185.29(元)数量8.3169.271(3)人工挖基坑土方335078710322189244774364.55402.73614.45708.63819.1565.62335078710322189244774364.55402.73614.45708.63819.1565.6272.49110.60127.55147.4529.1632.2249.1656.6965.53单位单价人工综合人工115.003.1703.5025.3436.1627.123定额编号一、二类土坑深(m)三类土坑深(m)≤2>2≤2≤4≤6综合单价(元)459·其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)管理费(元)利润(元)(元)数量工作内容:同上单位:10m3401414314014143112741011.431122.98单位单价人工综合人工115.007.980定额编号1-221-231-24项目四类土坑深(m)24综合单价(元)其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)管理费(元)利润(元)165.1973.42182.06202.1489.84(元)数量8.7959.765(4)人工装、运土方251504534187912599554139.61206.3143.13148.8135.8825.1337.251504534187912599554139.61206.3143.13148.8135.8825.1337.147.7626.796.4611.1716.503.4511.902.87单位单价人工综合人工115.001.2141.7940.3751.2940.312定额编号土方人工装车人工运土方人力车运土方运距≤20m每增运20m运距50m≤500m每增运50m综合单价(元)其中人工费(元)材料费(元)机械费(元)管理费(元)利润(元)(元)数量(5)人工挖运淤泥、流砂1-301311321331流砂人力车运淤泥524060185·35293760.73322.2367.74232.9956.47136.9358.0012.1-301311321331流砂人力车运淤泥524060185·35293760.73322.2367.74232.99