2026年第二季度中国酒店市场景气调查报告

背景介绍INTRoDucTⅠoNToTHESTuDy作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分，中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店业者提供对未来前景的判断和预测。此次调查是浩华管理顾问公司实施的第44次针对中国酒店市场的景气调查，从住宿率、平均房价和总收入三方面了解业界对2026年第二季度的业绩预期。我们对以往景气指数进行对比分析，以便能有效呈现出中国各地区酒店业者对市场的预期展望。为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进行分析和比较，我们用特定的景气指数模型将受访者的反馈情况进行量化并以指数的形式呈现，以便更加直观地反映出受访者对酒店市场的预期。本次调查中，酒店市场业绩前景预测部分所呈现的景气指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150至+150，“-150”表⽰市场对预期业绩表现非常悲观，“0”表⽰业绩预期持中立态度，“+150”则表⽰市场的预期值十分乐观。此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解行业动态，及时调整经营策略，以适应不断变化的市场环境。本次报告汇总了此专项调查的研究成果，共收到来自大陆地区31个省、直辖市、自治区的859份问卷。经过数据有效性检测并去除不可比的数据后，保留了751份有效样本。在此诚挚感谢各参与者的行业见解分享。扫描左边二维码进入厚海小程序查询酒店市场景气指数MSI样本区域分布华北华北西南 3%西北4%华中4%华东35%华南26%样本星级分布三星/经济型7%三星/经济型7%五星级64%四星级29%入住率指数趋于企稳92026年第二季度，全国酒店市场综合景气指数为-9，较上一季度回升12个指数点，升至近七个季度以来的相对高位。与此同时，综合景气指数仍处于负值区间，表明行业整体尚未摆脱承压态势，市场信心的修复仍有待巩固。分项来看，入住率指数由负转正，表明市场对客流表现的预期已明显趋稳；相比之下，平均房价指数和餐饮收入指数分别改善至-17和-24，但仍处于相对低位，显⽰房价表现与餐饮收入的企稳仍从区域表现看，华南（-2）、东北（-6）和华东（-7）的综合景气度高于全国平均水平。其中，东北较上季度回升22个指数点，边际改善最为明显；华南则继续保持相对领先，显⽰其市场预期整体更稳。相比之下，华中、西南和西北仍处于相对低位。餐饮95312餐饮60有所改善。除上海综合景气指数与上季度基本持平外，其余城市均录得不同程度回升。从细分指标来其同比承压的判断较去年进一步加深。三亚继续场表现、休闲消费仍对经营预期形成较强支撑。深圳综合景气指数升至6，其住宿率指数达到市场流量形成了一定补充。北京综合景气指数较上季度上升15个指数点至-10，改善幅度最为明显。尽管整体仍处负值区间，但市场判断已较前期明显好转。二季度北京进入展展会有望对商务出行、会展住宿及周边需求形成带动（北京等全国百城展会及演出活动信息详见「厚海小程序」）。上海综合景气指数为-8，与上季度基本持平，整体预期未进一步改善；干州综合景气指数为-15，较上季度回升4个指数点，虽有一3625年Q125年Q25年Q426年Q厚海小程序现已上线MSI景气指数·业绩看板需求热力·活动日历历史业绩趋势环比业绩预测城市活动日历需求热力看板1040本季度，重点二线城市景气延续分化格局。青岛景气指数升至1，较上季度回升26个指数点，表现居于重点二线城市前列。进入二季度后，当地演出活动持续升温，票根经济释放消费活力，叠加入境客流增长，共同支撑了市场预期改善。数据显⽰，今年1-2月青岛机场口岸入境外籍旅客同比增长31.8%。本次调研中，亦有超过五成受访者对入境旅游市场持积极预期，进一步强化了市场对青岛住宿需求和整体经营表现的积极判断。苏州与南京的综合景气指数分别为-15和-18，虽仍处负值区间，但较前期有所改善。二季度，随着“苏超”赛事开赛，叠加相关文旅活动持续推进，预计将为两地带来阶段性客流增量，并对市场热度形成一定支撑。相比之下，成都、重庆与西安仍处相对低位，平均房价预期偏弱，反映在新酒店持续入市、供给竞争加剧的背景下，价格端压力仍较为明显。票根经济等释放城市活力青岛等重点二线城市景气回升6各客源市场预期表现8各客源市场预期表现890%80%70%60%50%40%20%0%映团队出游市场较前期有所回暖；国际旅游散客和国际旅游团队也较上季度的-15和-26小幅改善。春国家统计局数据显⽰，2026年3月非制造业商务活动指数和服务业商务活动指数分别回升至50.1%和界点。本季度，从业者对外部影响因素的判断中，「当地旅游发展趋势」和「中央政府政策」延续正向区间，景气指数较环比回升。2026年以来，在全国两会政策导向及相关部委举措持续推进下，围绕扩大入服务消费、入境消费环境优化、文旅体商融合、春秋假推干及带薪错峰休假等方面的政策持续推进，为住宿相比之下，其他影响因素整体仍偏谨慎。「消费者的消费意愿」景气指数为-27，整体仍处负值区间，显⽰终端需求释放依然偏谨慎。此外，「地缘政治环境」及「当地或全球股票市场发展」景气指数分别为-31和-34，环比分别下降7点和11点，表明近期中东局势及外部市场波动，已通过国际航线、出行成本及跨境出行信心等方面对行业预期形成扰动。「竞争市场新酒店供给」景气指数为-51，仍是拖累最明显的因素，新增供给对存量市场的稀释效应尚未明显缓解。政策红利持续释放供给压力与地缘扰动交织政策红利持续释放供给压力与地缘扰动交织90%80%70%60%50%40%20%0%QQQ7全国酒店2026Q1各月实际RevPAR与2026Q2预测RevPAR变化趋势（中位数）平均房价中位数环比入住率中位数环比平均房价中位数环比入住率中位数环比在本次调研中，前几个问题主要基于与去年同期相比的业绩预测，以减弱季节因素对景气指数分析的影响。为更直观地展⽰从业者对市场短期波动的判断，我们进一步收集了酒店在第一季度各月的实际经营表现，并邀请受访者对第二季度的业绩水平进行从实际业绩看，第一季度全国酒店市场月度表现有所波动。1月整体表现相对平稳，2月入住率小幅回落，但在春节假期带动下，平均房价明显抬升，RevPAR保持一定韧性；进入3月后，随着节后市场逐步回归常态，入住率明显回升，平均房价回落至相对常态水平（全国及重点城市业绩表现趋势，可前往在此基础上，从业者对第二季度整体经营表现持相对积极预期。根据调研结果，全国酒店第二季度入住率预计较第一季度中位数上升8.0%，平均房价预计提升1.8%，RevPAR预计增长9.9%。因此，在二季度商旅活动回暖及旅游休闲需求延续释放的带动下，酒店市场预期第二季度经营水平将进一步改善。8结语总体来看，2026年第二季度，全国酒店市场综合景气指数升至-9，较上一季度回升12个指数点，并升至近七个季度以来的相对高位。尽管指数仍处于负值区间，但从业者对短期经营环境的判断较上一季度进一步改善，市场预期延续修复态势。尤其值得关注的是，入住率指数从结构表现看，一线市场整体较上季度有所改善，其中三亚继续保持相对领先，深圳景气指数转正，北京改善幅度较为明显。重点二线城市则延续分化格局，部分受益于入境需求改善、文旅消费活跃或阶段性活动带动的从宏观影响环境看，新增供给持续释放与消费者消费意愿仍偏谨慎的双重影响依然存在，供需两侧压力尚未明显缓解。但与此同时，政策环境对文旅消费的持续支持、入境便利化带来的需求改善，以及部分城市围绕内容供给与消费场景的积极探索，正在为市场提供一定的稳定性支撑。对于酒店经营端而言，在当前市场修复基础仍不均衡的背景下，更需要结合自身所在城市的需求变化与竞争格局，动态优化客源策略，在稳住入住表现的同时，进一步提升收益管理和运营效率，以增强对市特别鸣谢（按拼音首字母排序）：北京市文化和旅游协会饭店分会、干州地区酒店行业协会、三亚旅游酒店行业协会、山东省旅游饭店