2026年租赁库房合同（1篇）

2026年租赁库房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供库房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的库房出租给甲方使用。该库房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具体用途为__________________。

2、乙方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。乙方应向甲方提供租赁标的物的权属证明文件复印件，并在甲方要求时出示原件核对。

3、甲方确认已对租赁标的物进行充分考察，包括但不限于实地查看、结构安全评估等，并完全接受租赁标的物的现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该库房，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同。续签租金及条款由双方另行协商确定。

3、甲方应于租赁期满前_______日将库房腾空并交还乙方。如需延长租赁期限，应在租赁期满前完成腾空交还手续。

三、租金及支付方式

1、库房租金实行_______（月付/季付/年付）制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应在每个计费周期开始前_______日内支付。甲方支付租金时应向乙方提供正规发票。

3、租金包含内容为：库房使用权、物业管理费（如有）、水电费（如有）等，具体以双方另行书面确认为准。

4、如遇政府政策调整导致租金标准变化的，双方应协商调整租金，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付租赁押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途为担保甲方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、设施损坏赔偿等。

3、租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方腾空交还库房并结清所有费用后_______日内将押金全额无息退还甲方。如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁标的物，但不得擅自改变库房结构或用途，不得从事非法活动。

2、甲方应妥善保管库房内的物品，对因保管不善造成的损失自行承担责任。

3、甲方应按时支付租金及应承担的其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

4、甲方应负责租赁标的物的日常维护，如需维修，应提前通知乙方，乙方应在合理时间内予以维修，费用由甲方承担（自然损耗除外）。

5、甲方不得擅自将租赁标的物转租、转借给第三方，如需转租，应经乙方书面同意，并另行签订转租合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证其符合安全使用条件。

2、乙方应协助甲方办理租赁所需的各项手续，并配合甲方解决使用过程中遇到的问题。

3、乙方应保证租赁标的物的供水、供电（如有）等基础设施正常使用，如因乙方原因导致设施故障，乙方应负责修复并承担相应费用。

4、乙方应尊重甲方隐私，未经甲方同意，不得擅自进入库房内部。

5、租赁期间，如遇国家建设需要或不可抗力导致租赁标的物无法继续使用，乙方应及时通知甲方，双方可协商解除合同，乙方应退还剩余租金及押金。

六、设施设备

1、乙方应保证租赁标的物内的附属设施设备（包括但不限于货架、照明设备、通风设备等）处于正常使用状态。

2、甲方在使用过程中如需增加或更换设施设备，应事先征得乙方同意，费用由甲方承担。

3、租赁期满后，除因使用自然损耗的设施设备外，其他设施设备应完好无损地交还乙方。

七、保险

1、乙方应自行购买租赁标的物的财产保险，并将甲方列为共同被保险人。

2、甲方应自行购买货物保险，对租赁期间存放在库房内的货物承担保险责任。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金或违反本合同约定擅自改变库房用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方未按时提供租赁标的物或提供不符合安全使用条件的库房，甲方有权解除合同，并要求乙方退还相当于_______个月租金的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：