离婚协议书文件

离婚协议书文件1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京浩正房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区光华路1号环球贸易中心B座18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海锦程物业管理股份有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本离婚协议书由甲方北京浩正房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方上海锦程物业管理股份有限公司（以下简称“乙方”）就双方离婚事宜及相关财产分割、子女抚养、债务承担等事项达成一致，特订立本协议。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，在充分协商的基础上，就离婚后的各项权利义务进行明确约定。协议的签订背景为双方已达成离婚共识，且就离婚后的财产分割、子女抚养、债务承担等事项达成初步意向，旨在通过法律途径确保双方权益得到有效保障，避免后续纠纷。本协议内容涉及双方离婚后的财产分割、子女抚养权归属、探视权安排、债务承担、物业交接等核心事项，是双方离婚后处理相关事宜的重要依据。协议的履行将依据本协议约定及相关法律法规进行，双方应严格遵照执行。本协议的签订及履行，是双方离婚程序的重要组成部分，具有法律约束力，双方应共同遵守，确保协议内容的实际履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在离婚后的财产分割、子女抚养、债务承担、共同生活用品处理以及后续关系安排等事宜，确保双方权益得到妥善处理，避免离婚后产生新的纠纷。本协议具体内容包括但不限于：一、离婚后共同财产的分割方案，包括房产、车辆、存款、等资产的分配；二、离婚后子女的抚养权归属、抚养费支付标准及支付方式，以及探视权的具体安排；三、离婚后共同债务的承担方式，包括房贷、车贷、信用卡债务等的偿还责任划分；四、离婚后共同生活用品的处理，如家具、家电等的分配或出售方案；五、离婚后的相互关系约定，包括是否保留联系方式、是否互赠礼物等；六、其他与离婚相关的后续事宜安排。

第二条定义

为本协议之目的，下列词语具有以下含义：

“共同财产”系指甲乙双方在婚姻关系存续期间取得的全部财产，包括但不限于房产、车辆、银行存款、有价证券、知识产权收益等；

“共同债务”系指甲乙双方在婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡债务、民间借贷等；

“子女”系指甲乙双方婚生子女，包括婚生子女、非婚生子女以及通过收养、代孕等方式获得的子女；

“抚养费”系指支付给子女用于生活、教育、医疗等费用的款项；

“探视权”系指非抚养方对子女依法享有的探望、关心、教育等权利；

“协议履行期限”系指本协议约定的各项义务应予完成的期限；

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权依据本协议约定要求乙方配合完成共同财产的分割，包括提供相关财产证明文件，办理财产过户手续等。

（2）甲方有权依据本协议约定要求乙方支付子女抚养费，甲方有权监督抚养费的使用情况，并要求乙方提供相关证明。

（3）甲方有权依据本协议约定要求乙方承担共同债务，并有权要求乙方提供债务偿还计划。

（4）甲方有义务按照本协议约定分割共同财产，并配合乙方办理相关财产过户手续。

（5）甲方有义务按照本协议约定支付子女抚养费，并按时足额支付。

（6）甲方有义务按照本协议约定承担共同债务，并配合乙方制定债务偿还计划。

（7）甲方有义务尊重乙方的探视权，并配合乙方行使探视权。

（8）甲方有义务在本协议履行过程中，对涉及个人隐私的信息予以保密，不得向无关第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据本协议约定要求甲方配合完成共同财产的分割，包括提供相关财产证明文件，办理财产过户手续等。

（2）乙方有权依据本协议约定要求甲方支付子女抚养费，并有权监督抚养费的使用情况，甲方应予以配合。

（3）乙方有权依据本协议约定要求甲方承担共同债务，并有权要求甲方提供债务偿还计划。

（4）乙方有义务按照本协议约定分割共同财产，并配合甲方办理相关财产过户手续。

（5）乙方有义务按照本协议约定支付子女抚养费，并按时足额支付。

（6）乙方有义务按照本协议约定承担共同债务，并配合甲方制定债务偿还计划。

（7）乙方有义务依法行使探视权，并按时探望子女，同时应尊重甲方的合理意见，避免对子女造成不利影响。

（8）乙方有义务在本协议履行过程中，对涉及个人隐私的信息予以保密，不得向无关第三方泄露。

（9）乙方有权要求甲方提供子女的教育、医疗等相关费用的凭证，甲方应予以配合。

（10）乙方有权要求甲方在子女重大事项上（如教育选择、医疗决策等）与其进行协商，甲方应予以配合。

（11）乙方有权要求甲方不得阻挠其在探视期间与子女的团聚，甲方应保证乙方的探视权得到实际行使。

（12）乙方有权要求甲方在离婚后不得干扰其正常生活，甲方应予以尊重。

（13）乙方有权要求甲方在处理共同财产分割事宜时，遵循公平、合理的原则，甲方应予以保证。

（14）乙方有权要求甲方在支付子女抚养费时，提供相应的支付凭证，甲方应予以配合提供。

（15）乙方有权要求甲方在承担共同债务时，与其共同制定合理的还款计划，并监督还款的执行情况，甲方应予以配合。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，本协议涉及的费用已包含在本协议项下的各项财产分割、子女抚养费、债务承担等安排中，不另行约定其他费用。具体支付条件如下：

一、子女抚养费：甲方应自本协议生效之日起，按照每月人民币贰仟元的标准，于每月前十日通过银行转账方式支付至乙方指定的如下银行账户：

开户行：中国工商银行上海浦东分行

户名：李强

账号：622202********1234

抚养费支付期限为自本协议生效之日起至子女年满十八周岁止。如子女发生重大疾病或特殊情况需要额外费用的，甲乙双方应另行协商解决。

二、共同债务偿还：对于本协议第二条约定的共同债务，甲方应承担以下债务的偿还责任：

1.位于北京市朝阳区光华路1号环球贸易中心B座18层1801室房产的按揭贷款，月还款金额为人民币贰拾万元整，甲方应负责继续偿还该笔债务，直至贷款全部还清为止。

2.车辆贷款，月还款金额为人民币捌仟元整，甲方应负责继续偿还该笔债务，直至贷款全部还清为止。

甲方应于每月前十日通过银行转账方式将上述债务的当月应还款项支付至相关债权人指定的账户。

三、财产分割相关费用：因财产分割可能产生的评估费、过户费等费用，由甲乙双方各承担一半。

四、其他支付事项：本协议项下其他未约定的事项，由甲乙双方另行协商解决。

第五条履行期限

一、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至所有协议项下的义务履行完毕之日终止。

二、子女抚养费支付期限为自本协议生效之日起至子女年满十八周岁止。

三、共同债务偿还期限为自本协议生效之日起，直至所有约定债务全部还清之日止。

四、甲乙双方应在本协议生效之日起三十日内，配合办理房产、车辆等财产的过户手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理的，由该方承担相应责任。

五、本协议中约定的各项时间节点，均为指工作日时间，如遇节假日或周末应顺延至下一个工作日。

第六条违约责任

一、违约情形及后果

（1）若甲方未按照本协议第四条约定的时间和金额足额支付子女抚养费，每逾期一日，甲方应按当日应付抚养费金额的千分之五向乙方支付违约金，违约金累计不超过应付抚养费总额的百分之五十。若甲方累计逾期支付抚养费超过三个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）若甲方未按照本协议第四条约定的时间和金额足额支付共同债务，每逾期一日，甲方应按当日应付债务金额的千分之五向债权人支付违约金，并应向乙方支付同等金额的违约金。若甲方累计逾期支付债务超过三个月，乙方有权代为偿还该部分债务，并要求甲方支付代为偿还金额的百分之二十作为违约金。

（3）若乙方未按照本协议第四条约定的时间和金额足额支付共同债务，每逾期一日，乙方应按当日应付债务金额的千分之五向债权人支付违约金，并应向甲方支付同等金额的违约金。若乙方累计逾期支付债务超过三个月，甲方有权代为偿还该部分债务，并要求乙方支付代为偿还金额的百分之二十作为违约金。

（4）若甲方未按照本协议第五条约定的期限办理财产过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币伍仟元整的违约金，直至过户手续办理完毕之日止。若因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（5）若乙方未按照本协议第五条约定的期限办理财产过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币伍仟元整的违约金，直至过户手续办理完毕之日止。若因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（6）若任何一方违反本协议项下的保密义务，向无关第三方泄露本协议内容或涉及对方及子女的个人隐私信息，应向对方支付人民币拾万元整的违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。

（7）若甲方阻挠乙方行使探视权，或对乙方及子女进行骚扰、威胁、侮辱等行为，甲方应向乙方支付人民币拾万元整的违约金，并应公开赔礼道歉，消除影响。若行为情节严重，构成犯罪的，甲方还应承担相应的刑事责任。

（8）若乙方阻挠甲方行使探视权，或对甲方及子女进行骚扰、威胁、侮辱等行为，乙方应向甲方支付人民币拾万元整的违约金，并应公开赔礼道歉，消除影响。若行为情节严重，构成犯罪的，乙方还应承担相应的刑事责任。

（9）若任何一方违反本协议约定，擅自变更本协议内容或解除本协议，应向对方支付人民币拾万元整的违约金，并应承担因此给对方造成的一切损失。

（10）若甲方未按照本协议第四条约定的方式支付子女抚养费或共同债务，导致债权人采取法律措施追偿，甲方应承担由此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等。

二、违约金的计算与支付

违约金的计算期间自应履行之日起至实际履行之日止。违约金支付方式为在应履行义务的款项中直接扣除，如不足以支付违约金的，违约方应另行支付不足部分。

三、损失赔偿

除本协议约定的违约金外，违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接损失和间接损失。损失的计算范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、为避免损失而支出的费用等。

四、违约金的调整

若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿金，直至实际损失得到完全弥补为止。但违约金总额不得超过本协议约定的最高限额。

五、合同解除权

若任何一方发生本协议项下约定的严重违约行为，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应立即停止履行本协议项下的所有义务，并返还已取得的财产。

六、争议优先解决

在发生违约行为时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本协议约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

七、其他约定

本协议项下的违约责任条款适用于本协议项下的所有义务和责任。任何一方均不得以任何理由免除其在本协议项下的违约责任。

第七条不可抗力

一、定义：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收、征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响协议履行状态。

二、影响认定：不可抗力事件导致本协议项下的任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任。但不可抗力事件影响的持续时间不应超过三十日。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

三、举证责任：主张不可抗力影响的一方应承担举证责任，及时向对方提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明文件等。对方有权要求补充或核实证明材料。

四、责任免除：在不可抗力事件持续影响期间，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除相应的违约责任。但受影响方仍应采取合理措施，尽量减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行本协议项下的义务。

五、协议解除：若不可抗力事件导致本协议项下的主要义务无法履行，且该状态在合理期限内（不超过六个月）无法消除，双方均有权解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已取得的财产，并互不承担违约责任。

六、通知义务：若发生不可抗力事件，受影响方应在不可抗力事件发生后七个工作日内通知对方，并说明不可抗力事件对本协议履行的影响。若受影响方未及时通知，可能导致对方无法及时了解情况并采取相应措施，由此产生的损失由受影响方承担。

七、不可抗力与合同解除的关系：本协议项下的不可抗力条款与合同解除条款并行适用。不可抗力事件的发生，既是违约责任的免除条件，也是合同解除的依据之一。

第八条争议解决

一、协商解决：本协议项下的任何争议，首先应由甲乙双方本着诚实信用和公平合理的原则，通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争达成一致的解决方案。

二、调解解决：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解机构可由双方共同认可的行业协会、人民调解委员会或其他具有调解资质的担任。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律约束力。

三、仲裁解决：若调解不成或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁应适用中华人民共和国仲裁法的相关规定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应选择将争议提交至中国国际贸易促进委员会中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁地点为北京市，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。

四、诉讼解决：若双方未选择仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，管辖法院为被告住所地或合同履行地的人民法院，即北京市朝阳区人民法院。

五、法律适用：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中应遵守中国的法律和行政法规，不得违反中国的公共秩序和善良风俗。

六、专属管辖：本协议项下的所有争议，无论采用何种争议解决方式，均适用本协议约定的争议解决条款。任何一方在争议解决过程中的行为，均不得损害对方在本协议项下的合法权益。

七、费用承担：若通过协商、调解解决争议，相关费用由双方自行承担。若通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担。双方均应承担各自在争议解决过程中产生的合理律师费、差旅费等费用。

第九条其他条款

一、通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行。通知可以通过专人送达、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。以专人送达的，送达之日视为送达；以挂号信或快递服务送达的，挂号信寄出或快递服务投递之日视为送达；以传真送达的，传真正好发出之日视为送达；以电子邮件送达的，邮件进入对方指定邮箱之日视为送达。通知地址如下：甲方地址：北京市朝阳区光华路1号环球贸易中心B座18层1801室；乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦25层2501室。任何一方变更通知地址，应提前七个工作日书面通知对方。

二、协议变更：本协议的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本协议内容。

三、终止条件：本协议在以下情况下终止：（1）本协议项下的所有义务已经履行完毕；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方解除本协议；（5）因离婚手续完成或法院判决离婚，本协议失去存在基础。本协议终止后，双方应相互返还已取得的财产，并按照本协议约定处理争议。

四、法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应本着诚实信用原则，根据法律精神对无效条款进行修正，以达到双方订立本协议时的真实意。

五、完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议事项达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面约定、谅解和协议。

六、可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应按照本协议其余条款的约定继续履行。

七、文本与份数：本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。各份具有同等法律效力。

八、未成年人保护：本协议项下的所有安排，均应以保障未成年子女的最大利益为原则。双方应相互配合，确保子女的合法权益得到充分保护。

九、保密义务：除本协议约定或法律规定外，双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私信息承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后叁年。违反保密义务的，应向对方支付人民币拾万元整的违约金，并承担由此给对方造成的一切损失。

十、关联协议：本协议的履行可能涉及其他相关协议或文件，如财产评估报告、债务确认文件、子女出生证明等