2026年屈臣氏租赁合同（1篇）

2026年屈臣氏租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方提供屈臣氏租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物名称：屈臣氏品牌租赁店铺，位于__________________，建筑面积为____平方米，结构类型为____，租赁用途为零售商业服务。

2、租赁物现状：乙方保证租赁物符合国家及地方相关安全、消防、卫生等法律法规要求，具备正常经营所需的基本设施，包括但不限于电力供应、照明系统、通风设备、消防设施等。乙方应在租赁前向甲方提供租赁物的相关验收报告及合格证明文件。

3、租赁物交付时间：自____年____月____日起，乙方应将符合约定条件的租赁物交付给甲方使用。

二、租赁期限及续租

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、提前续租：租赁期满前____个月，如甲方有意续租，应向乙方提出书面续租请求，并协商确定续租期限及租金。续租条件同等适用于原合同条款，除非双方另行书面约定。

3、优先续租权：甲方在同等条件下享有优先续租权，但需在租赁期满前____个月书面通知乙方是否行使该权利。如甲方不行使优先续租权，乙方有权重新招租，但不得损害甲方的正常经营利益。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，租金实行____（固定/浮动）方式，每月租金为人民币____元（大写：__________________元整），首期租金应于合同签订后____日内支付，后续租金应于每月____日前支付。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

3、租金调整：如采用浮动租金方式，租金调整依据为____（如市场平均租金指数、通货膨胀率等），调整周期为____年，调整幅度不得超过____%。

四、押金及退还

1、押金金额：甲方应于合同签订后____日内支付租赁押金人民币____元（大写：__________________元整），用于担保合同履行期间的各项费用及违约责任。

2、退还条件：租赁期满且甲方按合同约定完全履行义务后，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。退还条件包括但不限于：甲方结清所有租金及费用、租赁物恢复原状或按约定标准装修恢复、完成租赁物交接手续等。

3、押金抵扣：如甲方存在违约行为，乙方有权从押金中直接抵扣相应款项，包括但不限于未付租金、违约金、维修费用、清洁费用等。剩余押金应在甲方纠正违约或结清款项后____日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改建或扩建，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

2、甲方应爱护租赁物，保持其良好状态，因甲方使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他约定费用，如水费、电费、物业管理费等，并承担租赁物使用期间产生的相关税费。

4、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，依法经营，不得从事违法活动，如发现违法经营行为，乙方有权立即终止合同并追究甲方责任。

5、甲方应配合乙方进行租赁物的检查、维修及改造工作，确保租赁物符合安全、消防、卫生等要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物符合国家及地方相关法律法规要求。

2、乙方应配合甲方办理租赁物相关证照的变更手续，并承担相应费用。

3、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如因乙方原因导致租赁物无法正常使用，应负责修复或赔偿。

4、乙方有权对租赁物进行定期检查，但检查时间应提前____日通知甲方，并尽量减少对甲方经营的影响。

5、乙方应提供租赁物使用所需的必要配套设施及服务，包括但不限于照明、通风、消防、安保等，并确保其正常运行。

六、维修责任

1、租赁物内的固定设施及设备，如电力、照明、通风、消防等，由乙方负责维修保养，确保其正常使用。非因甲方原因导致的故障或损坏，乙方应在接到通知后____小时内响应，____日内修复。

2、租赁物内的其他设施及设备，如货架、展示柜、收银系统等，由甲方负责维修保养，并承担相应费用。如因乙方提供的设备存在质量问题导致损坏，乙方应负责更换或赔偿。

3、甲方应在租赁物使用期间保持其清洁卫生，并按时清理垃圾。乙方应提供必要的垃圾处理设施及服务，并定期清理公共区域垃圾。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、甲方从事违法活动的，乙方有权立即终止合同并收回租赁物，甲方应承担所有损失及责任。

4、乙方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按照每日租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5、乙方未履行维修义务导致租赁物无法正常使用的，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失，并解除合同。

八、不可抗力

1、因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：