2026年牧场租赁合同（1篇）

2026年牧场租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁牧场事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁牧场位于__________________，总面积为_______亩，具体四至范围详见附件一：土地权属证明及附图。

2、牧场现状：包括牧场内建筑物、设施设备、植被、牲畜等情况，详见附件二：牧场现状清单及照片，由双方共同确认并签字盖章。

3、租赁用途：本合同项下租赁牧场仅限于畜牧业养殖用途，不得擅自改变土地用途或用于其他非法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先承租权，具体事宜另行协商；如甲方不再出租，乙方应按合同约定返还租赁牧场。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁牧场租金为每年_______元（大写：人民币_______元整），含税金额。

2、租金支付方式：采用年付方式，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租金，并提交正规发票。

3、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁牧场拥有合法、完整的所有权或使用权，并出具相关权属证明文件。

2、甲方应保证租赁牧场的权属清晰，无任何第三方权利限制或纠纷。

3、甲方应按时收取租金，并保证租赁期内牧场具备基本的养殖条件。

4、租赁期内，甲方应配合乙方办理相关证照或手续，如需变更土地用途或进行重大改造，应提前通知乙方并征得乙方同意。

5、甲方应监督乙方合理利用牧场资源，不得污染环境或破坏生态平衡。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时提交发票。

2、乙方应爱护牧场内的建筑物、设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应合理规划牧场使用，科学养殖，并采取有效措施防止环境污染。

4、乙方应自行承担牧场内的养殖风险，包括自然灾害、疫病、市场波动等带来的损失。

5、乙方应遵守国家及地方有关畜牧业养殖的法律法规，办理相关证照，并接受相关部门的监督检查。

6、乙方不得擅自改变牧场用途或进行非法活动，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的合法权益。

五、转租与分租

1、乙方在租赁期内如需转租或分租牧场，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

2、转租或分租不得违反本合同约定，转租期限不得超过本合同剩余期限。

3、乙方应确保转租或分租的承租人遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。

六、合同解除

1、租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并协商处理善后事宜。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变牧场用途或进行非法活动的；

（2）未按时支付租金，经催告仍不支付的；

（3）损坏牧场建筑物、设施设备，拒不修复或赔偿的；

（4）违反国家及地方有关畜牧业养殖的法律法规，造成严重后果的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未提供合法、完整的租赁牧场权属证明的；

（2）擅自收回牧场或设置抵押、担保的；

（3）严重影响乙方正常养殖活动的。

七、违约责任

1、甲方未按时交付租赁牧场或交付的牧场不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同。

3、因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、押金等。

4、因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁牧场所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：