2026年房屋租赁合同协议书范本二篇

2026年房屋租赁合同协议书范本二篇篇一甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋（以下简称“该房屋”）的地址为：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（门牌号）。1.2该房屋为______（住宅/商铺/其他）用房，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3该房屋的权属证明为：________________________（如房产证号：________________________或其他相关权属证明）。第二条租赁用途2.1该房屋的租赁用途为______（居住/办公/经营等），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方如需改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。4.2租金支付方式为______（现金/银行转账等），支付周期为______（月/季/半年/年）。4.3每期租金应于______日前支付至甲方指定账户。4.4甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.5逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。5.2押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、赔偿房屋及设施损坏等。5.3租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无其他违约情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第六条房屋修缮责任6.1租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（如：外墙面、屋顶、水管道、电路等）的日常维修责任由甲方承担。6.2乙方使用房屋及其附属设施（如：室内装修、家具、家电、门窗等）造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。6.4乙方需要对房屋进行改造、装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的装修部分无偿归甲方所有。第七条水电煤气等费用7.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费等所有费用由乙方承担。7.2乙方应按时向相关服务单位缴纳上述费用，因乙方未及时缴纳造成甲方被处罚的，由乙方承担相应责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。8.2如甲方同意乙方转租，则乙方转租给第三方的，应当符合本合同约定的租赁用途，并对第三方的行为负责，保证第三方遵守本合同项下的各项条款。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应损失：（1）逾期支付租金达______日以上的；（2）擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后拒不改正的；（3）利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或甲方利益的；（4）擅自将房屋转租、转借给第三方的；（5）保管不善，导致房屋或设施严重损坏的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金及押金：（1）交付的房屋不符合本合同约定的；（2）未按时交付房屋，经乙方书面通知后______日内仍不交付的；（3）交付的房屋存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：________________________元整）。10.2违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得制造噪音、污染环境，影响他人正常生活。12.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及附属设施（自然损耗除外）完好交还甲方。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4本合同项下的所有通知均应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。第十三条合同生效与份数13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日篇二甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋（以下简称“该房屋”）的地址为：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（门牌号）。1.2该房屋为______（住宅/商铺/其他）用房，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3该房屋的权属证明为：________________________（如房产证号：________________________或其他相关权属证明）。第二条租赁用途2.1该房屋的租赁用途为______（居住/办公/经营等），除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方如需改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。4.2租金支付方式为______（现金/银行转账等），支付周期为______（月/季/半年/年）。4.3每期租金应于______日前支付至甲方指定账户。4.4甲方指定收款账户如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________4.5逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应责任。第五条押金5.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。5.2押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、赔偿房屋及设施损坏等。5.3租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无其他违约情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。第六条房屋修缮责任6.1租赁期间，房屋主体结构及原有附属设施（如：外墙面、屋顶、水管道、电路等）的日常维修责任由甲方承担。6.2乙方使用房屋及其附属设施（如：室内装修、家具、家电、门窗等）造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。6.4乙方需要对房屋进行改造、装修或增设他物的，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的装修部分无偿归甲方所有。第七条水电煤气等费用7.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、有线电视费等所有费用由乙方承担。7.2乙方应按时向相关服务单位缴纳上述费用，因乙方未及时缴纳造成甲方被处罚的，由乙方承担相应责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。8.2如甲方同意乙方转租，则乙方转租给第三方的，应当符合本合同约定的租赁用途，并对第三方的行为负责，保证第三方遵守本合同项下的各项条款。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应损失：（1）逾期支付租金达______日以上的；（2）擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面通知后拒不改正的；（3）利用该房屋进行非法活动，损害公共利益或甲方利益的；（4）擅自将房屋转租、转借给第三方的；（5）保管不善，导致房屋或设施严重损坏的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金及押金：（1）交付的房屋不符合本合同约定的；（2）未按时交付房屋，经乙方书面通知后______日内仍不交付的；（3）交付的房屋存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：________________________元整）。10.2违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得制造噪音、污染环境，影响他人正常生活。12.2乙方应爱护并合理使