2026年租农田合同（1篇）

2026年租农田合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农田事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁农田位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方测量确认，租赁农田总面积为______亩，其中水田______亩，旱地______亩，林地______亩，其他______亩。

3、土地质量：该土地为__________________（例如：肥沃水田、普通旱地等），土壤类型为__________________，灌溉条件为__________________（例如：自流灌溉、抽水灌溉等），排灌设施状况为__________________。

4、土地用途：本合同项下租赁农田仅限用于农业种植，具体种植作物以双方协商确定为准，不得擅自改变土地用途或用于非农建设。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期间如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，双方应依法处理，租赁关系自动终止，土地交付方式及补偿分配按国家相关规定执行。

三、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商确定，本合同项下租赁农田的租金标准为______元/亩/年（大写：人民币______元整），全年租金总额为______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：采用一次性支付或分期支付方式，具体为__________________（例如：一次性支付三年租金，分两期支付等）。

3、支付时间：租金应于______年______月______日前支付至甲方指定账户，逾期支付按日加收万分之五的滞纳金。

4、支付账户信息：甲方收款账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并有权依法出租该土地。

2、甲方应按照合同约定按时交付租赁土地，并保证土地在租赁期初的耕作状态，不得存在影响乙方正常耕种的障碍物或附着物。

3、甲方应负责提供租赁土地所需的灌溉水源，保证灌溉设施的正常使用，如因甲方原因导致灌溉中断，应承担相应责任。

4、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常农业生产活动。

5、租赁期间，甲方不得随意收回土地，如确需收回，应提前______个月书面通知乙方，并按剩余租期剩余天数比例退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额缴纳。

2、乙方有权在租赁期内依法使用租赁土地进行农业生产，并享有土地产生的所有收益。

3、乙方应合理利用租赁土地，采取科学的耕作方式，提高土地产出率，并爱护土地及其附属设施。

4、乙方应自行承担农业生产过程中的所有风险，包括自然灾害、病虫害等造成的损失。

5、乙方在租赁土地上进行农业生产时，应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得使用违禁农药或进行破坏性耕作。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至耕种状态，并按时交还甲方，如土地存在损耗或破坏，应承担修复或赔偿责任。

五、土地交付及收回

1、甲方应于______年______月______日前将租赁土地交付给乙方，交付方式为__________________（例如：现场移交、书面确认等）。

2、乙方应于______年______月______日前将租赁土地收回，收回方式为__________________（例如：自行收回、书面确认等）。

3、土地交付时，双方应共同进行现场勘查，并签署《土地交付确认书》，明确土地现状及附属设施状况。

4、土地收回时，双方应再次进行现场勘查，并签署《土地收回确认书》，明确土地恢复情况及是否存在损耗。

六、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地存在严重问题影响乙方正常耕种的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，应按日加收万分之五的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。

3、乙方擅自改变土地用途或进行破坏性耕作的，应承担修复或赔偿责任，并按合同约定解除租赁关系。

4、甲方在租赁期内随意收回土地的，应按剩余租期剩余天数比例双倍返还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下租赁土地涉及的所有费用，包括但不限于税费、水电费等，均由__________________承担。

甲方：乙方：

甲方代表：