2026年土地买断合同（1篇）

2026年土地买断合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就甲方向乙方购买土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：__________________平方米（大写：__________________亩），土地面积以双方共同委托有资质的测绘机构测量的结果为准。

3、土地用途：__________________，土地性质：__________________。

4、土地现状：__________________，包括但不限于地上附着物、地面附着物、地下设施等情况，甲方保证所提供的信息真实准确，如有隐瞒或虚假陈述，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

二、土地价格及支付方式

1、土地总价款：人民币__________________元（大写：__________________元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）首付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方收款后应向甲方出具收款凭证。

（2）尾款：土地交付完成且乙方完成相关手续后____日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、付款账户：

乙方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、土地交付及权利转移

1、交付时间：____年____月____日之前，甲方应将土地交付给乙方，交付方式为__________________（如：现场移交、办理过户手续等）。

2、交付内容：土地交付时，甲方应保证土地权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利纠纷，并配合乙方完成相关权证过户手续。

3、权利转移：土地相关权利自甲方收到全部款项后转移至乙方，乙方应自行办理土地确权或变更登记手续，甲方应提供必要的协助。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其具备土地出售的合法资格，并确保土地不存在权属争议。

2、甲方应按时交付土地，并配合乙方完成相关手续，如因甲方原因导致延迟交付或手续办理，乙方有权要求赔偿损失。

3、甲方应提供土地相关的证明文件，包括但不限于土地证、规划证、建设工程许可证等，并保证文件真实有效。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付土地价款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应自行承担土地交付后的相关税费及权证办理费用。

3、乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项并赔偿乙方损失。

2、若乙方未按时支付土地价款，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应按照合同约定支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于实际损失、诉讼费、律师费等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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