疫后恢复政策下的房屋租赁合同模板

疫后恢复政策下的房屋租赁合同模板一、合同编号本合同编号为：。二、租赁双方1.委托方（出租方）：。2.服务方（承租方）：。三、租赁标的1.房屋坐落：。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：。4.房屋用途：。四、租赁期限1.租赁起始日期：年月日至年月日。2.租赁期限共计年。五、租赁价款及支付方式1.租赁价款：每月元，共计元。2.支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。3.支付时间：每月日前支付当月租金。六、押金及退还1.押金：元。2.退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，服务方有权要求委托方无息退还押金。3.退还时间：租赁期满后日内。七、房屋及设施设备1.委托方应保证房屋及设施设备符合租赁用途，并符合国家相关安全标准。2.服务方在使用过程中，应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构及设施设备。3.租赁期满后，房屋及设施设备应保持完好，如有损坏，服务方应按实际损失赔偿。八、租赁用途1.服务方应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.服务方不得利用房屋进行违法活动。九、维修养护1.委托方负责房屋主体结构、公共设施的维修养护。2.服务方负责房屋内部设施设备的维修养护。3.因服务方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，由服务方负责维修或赔偿。十、权利义务1.委托方权利义务：（1）提供符合约定的房屋及设施设备。（2）保障服务方的人身和财产安全。（3）按时收取租金。2.服务方权利义务：（1）按照约定支付租金。（2）爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构及设施设备。（3）合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。（4）按时缴纳物业管理费、水电费等费用。十一、违约责任1.委托方违约责任：（1）未按约定提供房屋及设施设备的，应承担违约责任，赔偿服务方损失。（2）未按时收取租金的，应支付违约金，违约金为应收取租金的%。2.服务方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的%。（2）擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，赔偿委托方损失。（3）未按时缴纳物业管理费、水电费等费用的，应承担违约责任，赔偿相关损失。十二、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十三、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。委托方（出租方）：服务方（承租方）：签订日期：年月日3.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。4.在租赁期间，如遇国家政策调整，影响房屋租赁价格或相关费用的，双方应协商解决，合理调整租金及费用。5.房屋租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应协商解决，如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定进行赔偿。6.服务方在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知委托方，并取得委托方同意。维修或改造费用由服务方承担。7.委托方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前通知服务方，并取得服务方同意。装修费用由委托方承担。8.本合同签订后，如因服务方原因导致房屋无法正常使用，服务方应承担违约责任，赔偿委托方损失。具体赔偿金额根据实际情况协商确定。9.本合同签订后，如因委托方原因导致房屋无法正常使用，委托方应承担违约责任，赔偿服务方损失。具体赔偿金额根据实际情况协商确定。10.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。11.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为年，自年月日起至年月日止。13.本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.本合同附件包括但不限于以下内容：（1）房屋租赁清单，包括房屋面积、设施设备等详细信息；（2）房屋租赁押金收据；（3）物业管理费、水电费等费用缴纳凭证；（4）双方协商一致的其他文件。15.本合同一式两份，委托方（出租方）和服务方（承租方）各执一份，具有同等法律效力。15.为保障双方权益，本合同特设以下条款：（1）房屋租赁清单中，房屋面积为100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等设施。设施设备包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等，具体品牌型号详见清单。（2）房屋租赁押金为人民币10,000元，于合同签订当日支付。押金在合同到期或提前解除合同后无损坏、欠费的情况下，无息退还。（3）物业管理费按每月人民币1,000元收取，水费按实际用水量计费，电费按实际用电量计费。物业管理费、水电费等费用由承租方承担。（4）若因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，如地震、洪水等，双方应协商解决，尽量减少损失。（5）若因政策调整导致房屋无法继续租赁，双方应协商解除合同，并按实际情况退还押金。（6）合同履行期间，如遇房屋租赁合同续签，双方应在合同到期前30日协商续签事宜。（7）合同履行期间，如因房屋质量问题导致承租方人身或财产损失，出租方应承担相应责任。（8）合同履行期间，如因房屋租赁纠纷导致诉讼，诉讼费用由败诉方承担。（10）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为3年，自2022年10月1日起至2025年9月30日止。（11）本合同附件包括但不限于以下内容：（2）房屋租赁押金收据；（14）租赁期间，房屋内的家具、家电等设施设备如出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。如因承租方使用不当造成设施设备损坏，维修费用由承租方承担。（15）租赁期间，房屋内的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担，具体费用标准按当地管理部门规定执行。承租方应按时缴纳相关费用，如有拖欠，出租方有权采取必要措施追缴。（16）租赁期间，房屋内产生的垃圾、废弃物由承租方负责清理，不得随意丢弃，应按照当地规定进行分类处理。（17）租赁期间，如承租方需进行房屋装修，应提前告知出租方，并征得出租方同意。装修过程中，承租方应确保施工安全，不得损坏房屋结构，装修完成后应恢复原状。（18）租赁期间，如出租方需对房屋进行维修、改造等，应提前告知承租方，并尽量在承租方不在场的情况下进行，以免影响承租方正常使用。（19）租赁期间，如因房屋租赁合同解除，双方应按照以下规定处理：,1.承租方应在合同解除前30日通知出租方，并搬离房屋；2.出租方应在合同解除后10日内退还承租方押金，扣除房屋租赁期间产生的相关费用；（22）租赁期间，如因政策调整导致房屋用途发生变化，双方应按照新的政策规定执行，如需调整租金或合同期限，也应进行合理调整。（23）租赁期间，如房屋租赁合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，依法维护双方的合法权益。（24）为确保租赁双方的权益，本合同签订后，双方应按照以下要求办理相关手续：,1.出租方应在合同签订后15日内向当地房产管理部门备案；,2.承租方应在合同签订后15日内向当地房产管理部门登记备案；3.双方应在合同签订后15日内办理房屋租赁登记手续。（25）租赁期间，若出租方未按合同约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权要求出租方立即整改，逾期未整改的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。（26）租赁期间，若承租方违反合同约定，如擅自转租、改变房屋用途等，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。（27）租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和租赁管理规定，确保租赁关系的稳定和谐。（29）在租赁期间，如因出租方原因导致房屋租赁合同解除，出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。（30）在租赁期间，如因承租方原因导致房屋租赁合同解除，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。（32）租赁期间，若出租方或承租方因故无法亲自参与合同签订，可委托代理人代为签订，代理人应提