李石山 物权法 第五编占有

第二十四章占有

第一节占有概述一、占有的概念与构成要件人对物在事实上的控制、支配。占有的性质大致有三种学术主张：（1）事实说。（2）权利说。（3）权能说。

占有是一种事实状态，本身并非权利，只是在法律赋予这种事实支配以一定的法律效力时，物的占有人才根据此种支配而享有一定的权利，即“占有权”。1．占有主体。指可以进行占有并受占有制度保护的人，包括物的所有者、与所有人具有某种法律关系的人以及其他一切有占有能力的人。2．占有的客体为物。占有的客体限于动产和不动产，物之外的财产权利，只能成立准占有。①不得作为物权的客体的物，也可能成为占有的客体。②作为物权客体的物一般为独立物，但占有的客体并不以此为限。

3．占有为对于物有事实上的支配力（又称管领力）（1）空间关系；（2）时间关系；（3）法律关系，这包括两种情形：一是依辅助占有关系而成立的占有；二是间接占有。4．占有须有占有的意思占有的意思不是法律行为上的意思，而是一种自然的意思。二、占有的社会作用（一）保护功能

占有享有绝对性的保护。

（二）公示功能占有具有公示功能，并通常产生以下效力：权利推定效力；权利移转效力；善意取得效力.

（三）使占有人取得本权或处于优越地位的功能第二节占有的分类一、自主占有与他主占有这是以占有人的意思为标准所作的分类。自主占有，指以物属于自己所有的意思的占有。他主占有，指不以物属于自己所有的意思的占有。两者区分的意义在于：①作为取得时效和先占要件的占有，须为自主占有。②在占有物毁损、灭失时，自主占有人的赔偿责任相对较轻。二、有权占有与无权占有以占有是否依据本权所作的分类。本权，是指基于法律行为或法律规定的合法原因。有权占有即有本权的占有，无权占有是指无本权的占有。两者区分的意义在于：（1）有权占有，占有人得拒绝他人对本权的行使；而无权占有，本权之人行使返还请求权时，占有人负有返还的义务。（2）因侵权行为占有他人之物，不生留置权发生的效果。（3）《物权法》基于有权占有与无权占有在法律后果上的不同而区分了法律的适用。其一，是在占有过程中，被占有的不动产或者动产的使用、收益以及损害赔偿责任该如何确定；基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。（《物权法》第241条）其二，是当被占有的不动产或者动产遭到第三人侵害时，占有人如何保护自己的权利。不因有权占有和无权占有的区别而有所差别。三、善意占有与恶意占有这是以占有人的主观心理状态对无权占有的再分类。善意占有是指无权占有人不知其无占有权利而误信其有正当权源且无怀疑的占有。恶意占有，是指无权占有人知道对物没有占有的权利或者对有无占有的权利有怀疑而仍为占有。区分的意义：①善意取得以善意占有为要件。②不动产取得时效对善意占有的期间要求较短。③本权人请求返还占有时，占有人的返还义务和责任因善意占有与恶意占有而有所不同。四、直接占有与间接占有直接占有就是指对物实施的事实管领。间接占有是指通过直接占有人的媒介而行使的占有。应具备以下要件：①间接占有人与媒介人之间存在占有媒介关系。②

直接占有人以他主占有意思持有物。

③间接占有人对该物享有返还请求权。两者区分的意义在于：（1）直接占有可以独立存在，而间接占有不能独立存在；（2）使动产的交付能依观念交付进行，便于物的交换。五、单独占有与共同占有这是以占有人的人数是一个或数人为标准进行的划分。一人对于标的物所为的占有，为单独占有。数人对同一标的物所为的占有，称共同占有。通常共同占有，指各共同占有人在不妨害他人共同占有人的情形下，可以各自单独管领其物。公同共同占有，指全体共同占有人，对于占有物仅有一个管领力的占有。

练习甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不正确？（2005年司法考试题）A．乙对相机的占有属于无权占有B．丙对相机占有属于他主占有C．丁对相机的占有属于自主占有D．戊对相机的占有属于直接占有答案：B第三节占有的取得、变更与消灭一、占有的取得（一）占有的原始取得占有的原始取得是指非基于他人既存的占有而直接取得的占有。占有的原始取得包括以下特点：①占有的原始取得纯为事实行为，而非法律行为。②占有的取得的标的物可以是动产、不动产，也包括已经登记的动产。③占有的原始取得与是否能取得所有权无关。（二）占有的继受取得√1．直接占有的继受取得•这是指基于既存的占有而取得直接占有，它分为占有的让与及占有的概括承受。▼①占有的让与，又称占有的移转，是指占有人依法律行为将其占有物交付于他人。[例]甲有A、B、C屋，A屋自住，B屋出借于丙，C屋出租于乙。甲将A、B、C屋出售于乙，而向乙承租A屋。问：甲依何种方式交付房屋？答案：A的交付依占有改定，B的交付依指示交付，C的交付依简易交付。②占有的概括承受。它主要指占有的继承。直接占有的继受取得的效果：当事人得主张占有合并与分离。2．间接占有的继受取得这是指基于他人既存的占有而通过某种法律关系取得间接占有。①间接占有的创设取得，是指基于他人的占有而创设间接占有。②间接占有的移转取得。二、占有的变更（一）他主占有与自主占有的转变1．他主占有变为自主占有主要包括两种情形：①他主占有人以意思表示变更为自主占有。②他主占有人因新事实变更为自主占有。（二）善意占有与恶意占有的转变就善意占有变为恶意占有而言，善意占有人自发现或怀疑自己没有占有权时起，即成为恶意占有。恶意占有也可转变为善意占有。三、占有的消灭（一）直接占有的消灭1．丧失对于物的事实管领力。2．物之灭失。（二）间接占有的消灭1．直接占有人丧失占有。2．直接占有人表示不承认间接占有。3．返还请求权消灭。第四节占有的效力与保护一、占有权利的推定占有权利的推定效力，指占有人在占有物上行使的权利，推定为占有人合法享有的权利。(一)占有的权利推定效力的积极作用第一，占有人仅需证明其为占有人即受权利之推定，受权利推定的占有人，免负举证责任。第二，因占有而推定的权利范围十分广泛，理论上应包括依占有所表现的一切权利，包括物权和债权。第三，权利的推定，不仅占有人自己可以援用，第三人也可以援用。第四，占有权利的推定，不仅适用于现实占有人，也适用于过去占有人。

(二)占有的权利推定效力的消极作用1.人的限制占有人的占有如是因受移转而取得，如果占有人与前占有人就该项占有权利发生争议，占有人不得主张权利的推定。2.物的限制占有的权利推定一般只适用于动产，而不适用于依法办理登记的财产权利。3.内容的限制权利的推定属于消极性的，占有人不得利用此项推定作为其行使权利的积极证明。

二、占有的状态推定效力占有的状态推定，又称占有的事实推定，是指在无相反证明的情况下，对于占有的性质所作的一种原则性假设。这主要包括如下情形：1.以所有的意思占有或为自己占有的推定2.善意、无过失、和平、公开占有的推定3.继续占有的推定三、占有人的权利与义务思考：《物权法》规范无权占有人与回复请求人的关系的特点

(一)占有人对占有物的使用、收益权(1)占有人无收益权。

(2)未否定占有人可根据占有物的性能加以正常使用，而非正常的、破坏性的使用则应为法律所禁止。简言之，占有人有正常使用权。思考：关于善意占有人返还孳息的义务问题思考：关于占有人是否有使用权的问题(二)占有人的有关费用偿还请求权占有人的有关费用偿还请求权，是指占有人对于回复请求人享有的因占有其物而自行支出的费用的请求权。占有人支出的费用分为必要费用、有益费用、奢侈费用三种。《物权法》第243条仅仅规定了善意占有人有必要费用偿还请求权。从“明示其一，排斥其它”的解释规则来看，应解释为恶意占有人无此项请求权。但从比较法上来看，一般认为恶意占有人可以依据无因管理的规定请求返还必要费用。(三)占有人对占有物的损害、毁损、灭失的责任1.恶意占有人使用不动产或者动产致其损害，应当承担赔偿责任。善意占有人不应负赔偿责任。2.被占有的不动产或者动产毁损、灭失时，无权占有人应依法承担相应的责任：（1）善意占有人仅在其因占有物的毁损灭失所得到的利益（保险金、赔偿金或者补偿金）范围内依据不当得利负返还责任。（2）恶意占有人应负赔偿全部损害的责任。思考：关于占有物被毁损、灭失时的赔偿责任问题练习丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？

（2012年司考卷三●58）A．丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人B．甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还C．无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权D．对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任答案：ABCD四、占有的保护（一）物权法上的保护1．自力救济权（1）自力防御权。（2）自力取回权。2．占有保护请求权（1）含义与种类占有保护请求权，是指占有人在占有被侵夺或妨害时，可以请求侵害人回复其圆满状态的权利。①占有物返还请求权。即占有人的占有被侵占时，占有人有权请求返还占有物的权利。构成要件包括：其一，请求权的主体应为原占有人。其二，须针对现占有人提出请求。其三，须有占有物被侵占的事实发生。其四，侵占人的行为必须是造成占有人丧失占有的直接原因。②占有妨害排除请求权，又称占有妨害除去请求权，即占有人对妨害占有的行为，有权请求妨害人排除妨害的权利。构成要件是：其一，须存在妨害行为。其二，请求权人须为现时的占有人。其三，须向妨害占有人提出。

第三，占有妨害防止请求权，即占有人在其占有存在被妨害的可能时，请求防止妨害的权利。构成要件：首先，应为具体的事实的危险，而不是指抽象的危险。其次，危险必须持续存在。再次，被请求人有无故意或者过失，在所不问。(2)占有保护请求权的行使期间根据《物权法》第245条第2款的规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起1年内未行使的，该请求权消灭。

思考：关于占有保护请求权的行使期间问题（3）占有保护请求权与物权请求权的关系联系主要表现为：其一，占有保护和物权请求权都是物权法上特有的权利保护方法，两者共同构成物上请求权。其二，本权之诉与占有之诉独立并存。其三，占有之诉与本权之诉可以对立。区别主要表现为：其一，请求权基础不同。占有保护请求权的基础为占有事实；而物权请求权的基础为所有权或他物权。其二，请求权目的不同。占有保护请求权的设置目的在于维持已形成的对物的事实支配关系；物权请求权的目的，在于维护物权效力。其三，举证责任不同。占有保护请求权，占有人仅需证明其原本有占有的事实即可；物权保护请求权，请求权人应证明实体权利的存在。其四，行使期间不同。占有保护请求权中的占有物返还请求权的行使期间为一年，期间为除斥期间；物权保护请求权是否适用诉讼时效，法律并未规定。

①请求权基础不同。占有保护请求权的基础为占有事实；而物权请求权的基础为所有权或他物权。②请求权目的不同。占有保护请求权的设置目的在于维持已形成的对物的事实支配关系；物权请求权的目的，在于维护物权效力。③举证责任不同。占有保护请求权，占有人仅需证明其原本有占有的事实即可；物权保护请求权，请求权人应证明实体权利的存在。(二)债权法上的保护1.占有人的不当得利返还请求权占有虽然不是一种权利，但也属于法律所保护的一种财产利益，可以作为不当得利的客体。2.占有人的损害赔偿请求权侵害占有可能发生的损害主要有以下情况：其一，使用收益的损害。其二，支出费用的损害。其三，责任损害。应仅限于有权占有人和善意的无权占有人，恶意占有人不享有此项权利。第五节准占有一、准占有的概念。对于物之外的财产权为支配、行使的法律事实。二、准占有的客体。须是财产权；须为不以物的占有为条件的财产权；须事实上行使该权利。三、准占有的成立要件权利持有人须有行使财产权的意思与事实行使财产权的行为。四、准占有的效力1．准用占有规则，但与准占有不相容者除外。2．准占有如为继续行使权利，发生所有权以外财产权取得时效的效力。3．对债权准占有人为清偿的善意债务人，仍免除责任。练习甲、乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期1年。期满后丙表示不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？

（2012年司考卷三●8）A．甲将乙的停车位占为己用，甲属于恶意、无权占有人B．丙的租期届满前，甲不能对