工程项目防水工程质量方案

工程项目防水工程质量方案一、施工准备阶段质量管控施工准备阶段的质量管控是防水工程质量达标的前置基础，所有管控内容必须细化到可落地执行的标准，禁止用通用化要求替代项目针对性管控。1.1进场材料质量检验所有防水材料必须从合同约定的合格供应商处采购，进场时必须附带完整的质量证明文件，包括出厂合格证、性能检测报告、厂家防伪标识，进口材料还需要提供报关单和商检报告。材料进场后首先由项目材料员、质量员联合进行外观检查，合格后按规范要求抽样送第三方有资质的检测机构进行性能复检，复检不合格的材料必须在24小时内清退出场，严禁降级使用或偷偷用于工程隐蔽部位。不同防水材料的进场检验要求如下：防水材料名称必检检验项目检验批次要求合格判定标准SBS改性沥青防水卷材拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度、耐热度同一规格同一批次每10000㎡为一批，不足10000㎡按一批计外观无裂纹、孔洞、胎基露边、折痕，每卷接头不超过1处，物理性能全部符合GB18242-2008要求单组分聚氨酯防水涂料固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性、不透水性同一规格同一批次每5t为一批，不足5t按一批计无沉淀、凝胶、分层，开桶后均匀无结块，物理性能全部符合GB/T19250-2013要求JS聚合物水泥防水涂料固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、低温柔性、不透水性同一规格同一批次每10t为一批，不足10t按一批计液料无结块、离析，粉料无受潮结块，物理性能符合GB/T23445-2009要求中埋式橡胶止水带硬度、拉伸强度、拉断伸长率、撕裂强度、热老化性能同一规格同一批次每200m为一批，不足200m按一批计外观无气泡、裂纹、凹凸不平、疤痕，接头粘结牢固，物理性能符合GB18173.2-2014要求硅酮建筑密封胶挤出性、弹性恢复率、定伸粘结性、拉伸模量同一规格同一批次每500支为一批，不足500支按一批计无结块、分层，性能符合GB/T14683-2017要求1.2人员与技术准备防水工程属于特种作业，所有进场施工人员必须持有住建部门颁发的防水特种作业操作证，证书在有效期内，人证必须合一，严禁无证人员顶岗施工。人员进场后，项目技术负责人必须组织针对性的技术交底，交底内容不能是通用模板，必须明确本项目不同部位的防水材料型号、设计厚度、施工工艺、节点处理要求、环境温度要求、质量验收标准，还要针对项目的特殊情况做专项说明：比如本项目位于多雨地区，要明确雨天施工的防雨防潮措施；冬季施工要明确最低施工温度限制，热熔型卷材施工环境温度不低于-10℃，冷粘法施工不低于5℃，各类涂料施工环境温度不低于5℃，低于要求温度严禁施工，不能为了赶进度强行施工留下质量隐患。交底完成后必须做样板引路，在现场指定区域做1:1的施工样板，包括阴阳角、管根、后浇带、水落口等核心节点，样板经施工单位、监理单位、建设单位三方验收合格后，才能组织大面积施工，所有施工人员必须现场观摩学习，掌握工艺要求后上岗作业。每个施工班组必须设置1名专职质量员，专门负责本班组施工内容的自检，落实班组质量管控责任。1.3施工机具校验施工前必须对所有施工机具进行检查调试，热熔施工用的喷灯要检查储气罐压力、喷嘴通畅度，检查是否存在漏气情况，不合格的机具严禁使用；涂刷用的滚刷、刮板要检查平整度，掉毛、变形的刮板滚刷要及时更换，避免影响施工质量；检测用的2m靠尺、塞尺、厚度针要提前校验，保证检测数据准确。二、基层处理质量管控90%以上的防水渗漏问题都来源于基层处理不合格，因此基层处理必须做精细化管控，所有节点全数检查，大面按频次抽查，不合格的基层严禁进入下一道施工工序。不同类型基层的处理要求如下：2.1通用基层处理要求混凝土结构基层施工完成后，表面必须平整，强度达到C25以上，表面不能有空鼓、起砂、开裂、掉皮的情况，外露的钢筋头、铁丝、铁钉必须全部切除，切除位置低于基层表面2mm，然后用水泥砂浆抹平，不能突出基层；混凝土表面的脱模剂、油污必须清理干净，轻度污染用丙酮擦拭，重度污染要铲除表层污染混凝土，重新用水泥砂浆找平；对于混凝土收缩裂缝，宽度小于0.3mm的裂缝，沿裂缝开槽后注入柔性密封胶，宽度大于0.3mm的裂缝，沿裂缝凿成15mm深、20mm宽的V型槽，清理干净槽内浮灰后，填入柔性密封膏，表面再做防水附加层加强。基层干燥度检测是卷材施工前必须做的核心项目，检测方法为：将1㎡的待施工防水卷材平铺在基层表面，静置3-4小时后掀开，卷材覆盖区域没有水印即为合格，干燥度不合格严禁铺贴卷材。基层处理完成后的质量检查标准如下：基层检查项目允许偏差值检查方法检查频次表面平整度≤5mm/2m2m靠尺+塞尺检查每100㎡抽3处，不足100㎡抽1处表面抗压强度≥1.5MPa表面硬度测试仪检测每500㎡抽1处，不足500㎡抽1处阴阳角圆弧/坡角尺寸卷材防水R≥50mm，涂料防水R≥20mm直尺测量所有节点全数检查管根凹槽尺寸深≥15mm，宽≥10mm直尺测量所有节点全数检查基层干燥度（卷材施工）无水印1㎡卷材覆盖试验每个施工面抽3处2.2节点基层特殊处理阴阳角是防水应力集中的部位，必须将直角做成圆弧形或45°坡角，尺寸符合上表要求，不能留直角，避免卷材铺贴时折裂、涂料涂刷时厚度不够。所有穿过基层的管道、套管，必须在管根周围凿出15-20mm深、10-15mm宽的环形凹槽，凹槽内清理干净浮灰杂物后，填入柔性密封膏，压实抹平，保证凹槽填充密实，没有空隙。后浇带、施工缝位置，基层表面必须凿毛，清理掉所有松动的混凝土骨料和浮灰，露出坚硬的混凝土基层后，再做找平处理。三、分部位防水施工过程质量管控3.1地下室防水施工质量控制地下室防水采用外防外贴法施工，底板防水先在混凝土垫层上做20mm厚水泥砂浆找平层，找平层干燥合格后先做节点附加层，附加层在阴阳角、管根、后浇带位置各超出节点边缘300mm，附加层施工完成验收合格后再铺大面卷材。卷材采用热熔法施工，长边搭接宽度100mm，短边搭接宽度100mm，上下两层卷材不能垂直铺贴，错开搭接缝，错开距离不小于1/3幅宽，搭接缝必须热熔施工，熔化后用工具滚压，使边缘溢出1-2mm的沥青，保证粘结密实，没有翘边、空隙。每铺贴完一幅卷材，都要用小锤轻击检查，发现空鼓立刻掀开重新铺贴，严禁留空鼓隐患。底板后浇带位置，附加层要超出后浇带两侧各300mm，底板防水施工完成后，及时做50mm厚C20细石混凝土保护层，浇筑保护层时，推车要采用橡胶轮胎，避免破坏防水层，万一戳破防水层，要将破洞位置周边切掉150mm范围，清理干净基层后，重新做附加层再补贴大面卷材，不能简单贴一块补丁了事。地下室外墙防水施工，首先处理穿墙螺栓孔，将螺栓孔内的杂物清理干净，孔内注入膨胀水泥砂浆，压实抹平，然后每个螺栓孔位置做100mm×100mm的防水附加层，全数施工，不能漏做。外墙卷材从下往上铺贴，卷材收头要压入预先留好的槽内，用钢钉固定，密封膏封边，外墙防水施工完成后，粘贴50mm厚挤塑聚苯板做保护层，粘贴时要轻压固定，不能大力敲击破坏防水层，回填土施工时，要从外墙两侧对称回填，每层回填厚度不超过300mm，不能单侧推土挤压外墙，避免破坏防水层和保护层。施工缝和后浇带位置，必须安装遇水膨胀止水条或中埋式止水带，止水条搭接宽度不小于100mm，采用搭接连接，不能对接，接头部位用胶水粘结牢固，后浇带浇筑完成后，在外墙侧后浇带位置再额外做一道附加层加强，宽度超出后浇带两侧各500mm，避免后浇带沉降开裂造成渗漏。3.2屋面防水施工质量控制本项目屋面采用倒置式防水施工，工艺顺序为：结构层→找坡层→找平层→防水层→保温层→保护层，找坡层采用水泥陶粒，屋面坡度不小于2%，天沟纵坡不小于1%，找坡施工时要挂线控制坡度，保证排水顺畅，没有积水。节点施工前先做附加层，附加层宽度超出节点边缘250mm，大面防水施工完成后再做保温层和保护层。水落口位置，周围500mm范围内坡度加大到5%，附加层要伸入水落口内部不小于50mm，收头粘结牢固，密封膏封边，避免水从水落口边缘渗漏。泛水部位高度不小于250mm，卷材收头钉压固定，密封膏封严，女儿墙压顶必须做防水，坡度向内，避免雨水顺着泛水收头渗入室内。如果是种植屋面，必须做两道防水，一道是普通防水卷材，一道是耐根穿刺防水卷材，耐根穿刺卷材厚度不小于4mm，必须具备正规的耐根穿刺检测报告，严禁用普通卷材替代耐根穿刺卷材，耐根穿刺卷材的搭接缝要采用热熔焊接，保证粘结牢固，避免根系穿透。坡屋面采用防水垫层加沥青瓦防水，防水垫层从下往上铺设，搭接宽度不小于150mm，每块沥青瓦都要用固定钉固定，钉帽要埋入瓦内，用沥青胶密封，避免钉孔渗漏，檐口位置要做额外的附加层加强，淋水试验合格才能做后续工序。3.3厨卫间防水施工质量控制厨卫间是渗漏高发区，必须严格执行双层防水管控，下沉式厨卫间必须在原始结构层做一道防水，回填完成做面层后再做一道防水，严禁只做面层一道防水。墙面防水要求：淋浴区防水高度不低于1.8m，洗手台区域不低于1.5m，干区墙面不低于300mm，所有墙面防水要从地面向上连续施工，不能留断层。节点处理：管根、地漏、阴阳角位置必须先做附加层，附加层宽度超出节点边缘150mm，管根附加层要向上延伸150mm，地漏附加层要伸入地漏箅子下方，不能只做到地漏边缘。涂膜防水施工分两遍进行，第一遍横向涂刷，完全干燥成膜后再做第二遍竖向涂刷，保证涂刷均匀，没有漏刷，总厚度要求：聚氨酯防水涂料不小于1.5mm，JS聚合物水泥防水涂料不小于1.2mm，厚度检测采用针测法，每100㎡抽3个点，平均厚度不小于设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的80%，厚度不够的必须补刷，直到合格。厨卫间必须做二次排水，二次排水口位置要做坡向处理，防水层要包裹二次排水口周围，保证积水能顺利排出，避免沉箱内部长期积水渗漏。四、过程质量检验与验收管控防水工程必须严格执行三检制，即自检、互检、交接检，上道工序不合格严禁进入下道工序，三检记录必须如实填写，签字齐全，可追溯，具体管控要求如下：工序名称检查部位自检结果（合格/不合格）互检结果（合格/不合格）交接检结果（合格/不合格）自检人互检人交接检人检查日期不合格整改结果基层处理地下室底板1-5轴节点附加层施工底板后浇带部位大面防水层施工屋面3-8轴项目质量员每日对施工现场进行巡查，发现未做三检就进入下道工序的，立刻责令停工整改，对责任班组进行处罚。所有隐蔽工程必须邀请监理单位旁站验收，验收合格签字后才能进行下一道工序，隐蔽验收记录要附节点照片，留存归档。蓄水试验是防水质量验收的核心环节，要求如下：厨卫间蓄水深度不小于10cm，蓄水时间不小于48小时；屋面蓄水深度不小于2cm，蓄水时间不小于24小时；坡屋面做淋水试验，淋水时间不小于2小时。蓄水试验必须由施工单位、监理单位、建设单位三方共同到场检查，对所有房间、所有屋面部位逐一检查，楼下顶板、墙面没有渗漏、水渍即为合格，发现渗漏点要做好标记，整改完成后重新做蓄水试验，直到合格，蓄水试验记录和影像资料必须完整归档。五、成品保护质量管控防水施工完成后48小时内严禁上人踩踏，严禁堆放材料、机具，避免破坏防水层。后续工序施工时，必须在防水层上铺设木板作为临时通道，堆放钢筋、模板、脚手架等材料时，必须垫木方，不能直接堆放在防水层上，搬运材料时要避免尖锐物品碰撞、戳破防水层。做保护层施工时，铁锹、推车等工具不能用力碰撞防水层，发现防水层破坏要立即停工，按照要求修补：将破坏位置周边150mm范围的防水层切掉，清理干净基层，重新做附加层，再补做大面防水层，修补完成验收合格后才能继续施工，严禁隐瞒破坏问题直接做保护层覆盖。厨卫间贴砖施工时，严禁用工具砸击管根、墙角位置，如果破坏防水层，必须铲除周边面砖，重新修补防水，蓄水试验合格后才能重新贴砖，不能带隐患交付。六、常见质量通病预防与处理3.1防水层空鼓产生原因：基层干燥度不够，粘结时空气未排干净，基层有浮灰粘结不牢。预防措施：施工前严格检测基层干燥度，基层浮灰清理干净，卷材铺贴时从一端向另一端滚压，排出所有空气，涂料涂刷时搅拌均匀，排除气泡。处理方法：将空鼓位置全部切除，周边扩大150mm，清理干净基层，重新做附加层和大面防水层，修补后重新做蓄水试验。3.2管根部位渗漏产生原因：管根凹槽未填充密实，附加层施工不到位，密封膏嵌填不饱满。预防措施：管根凹槽必须清理干净，密封膏分次嵌填，保证密实，附加层必须包裹管根向上150mm，周边各延伸150mm。处理方法：砸开管根周边饰面和找平层，重新清理管根，凿出凹槽，嵌填密封膏，重做附加层和大面防水，蓄水