室友配对指南：住房合租协议（6）合同二篇

室友配对指南：住房合租协议（6）合同二篇篇一甲方（出租方）：_________身份证号/护照号：_________乙方（承租方）：_________身份证号/护照号：_________丙方（承租方）：_________身份证号/护照号：_________（如有更多承租方，依次增加）鉴于甲方拥有位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋面积约为_________平方米，包含_________个房间、_________个卫生间、_________个厨房（或其他附属设施）。乙方、丙方（及所有承租方，以下简称“承租方”）有意承租该房屋用于居住。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙丙方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：_________。1.2房屋类型：_________（如：公寓、整租房屋等）。1.3租赁用途：该房屋仅限承租方本人及共同居住人员居住使用，不得用于经营性活动或其他非法用途。1.4租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第二条租金及支付方式2.1该房屋月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.2租金支付方式：□现金□银行转账□其他_________2.3租金支付周期：□按月□按季□按年支付。2.4首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。2.5支付账户信息：户名_________，账号_________，开户行_________。第三条押金3.1甲方收取乙方、丙方（及所有承租方）押金共计人民币_________元（大写：_________元整），自协议签订之日起支付。3.2押金用途：用于担保承租方履行本协议各项义务，尤其在支付欠租、赔偿房屋及设施损坏方面。3.3押金退还：租赁期满，承租方已足额支付所有租金、费用，且房屋及设施状况良好（自然损耗除外），甲方应在承租方办妥退租手续、结清所有费用后_________日内，将剩余押金无息退还承租方。退还方式：□现金□银行转账。第四条费用承担4.1租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担。4.2水电燃气等费用的缴费方式为：□按实际用量分摊，□按_________方式分摊（请明确具体分摊标准，如按房间数量、按人头等），□由_________统一缴纳后再向承租方分摊。4.3各项费用的缴纳时间和方式由甲乙丙方另行协商确定或按相关收费标准执行。第五条甲方的权利与义务5.1按照协议约定，按时交付符合居住条件的房屋。5.2负责该房屋主体结构及房屋原有附属设施（超出承租方使用范围的部分）的维修保养，确保其正常使用。5.3享有对房屋的合理检查权，但进入承租方房间前应提前_________小时通知承租方。5.4协助承租方处理因房屋原因引发的紧急情况。第六条承租方的权利与义务6.1按时足额支付租金及各项应承担的费用。6.2爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。6.3共同维护房屋的整洁卫生，公共区域（如客厅、厨房、卫生间）的清洁可按以下方式处理：□轮流负责□指定人员负责□定期共同清洁。具体分工或计划为：_________。6.4合理使用水、电、燃气等资源，节约能源，避免浪费。6.5未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。6.6遵守小区物业管理规定及邻里协议，不得制造过大噪音影响他人休息（如晚22点后尽量避免制造噪音，节假日特殊情况应提前告知邻居并控制音量）。6.7不得在房屋内存储危险品、违禁品。6.8遵守关于访客接待的规定，留宿客人应提前告知其他室友，并共同承担由此可能产生的相关责任。6.9租赁期内，因承租方原因造成房屋主体结构或主要设施（如空调外机、地暖等）损坏的，应负责修复或赔偿。6.10租赁期满或协议解除时，应按约定时间将房屋腾空并交付给甲方。第七条维修责任7.1承租方使用过程中，其个人房间内发生的设施自然损耗或人为损坏，由该承租方负责维修或赔偿。7.2公共区域的设施设备损坏，由承租方共同协商解决维修事宜；如属甲方责任范围或因不可抗力造成的，由甲方负责维修。7.3承租方发现需要维修时，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后_________日内进行维修。紧急情况应立即通知。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙丙方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。8.2承租方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，收回房屋，押金不予退还，并要求赔偿损失：a)逾期支付租金达_________日以上的；b)擅自改变房屋结构或用途的；c)损坏房屋，拒不维修或赔偿的；d)拒不支付应承担费用的；e)未经甲方同意转租、转借房屋的；f)利用房屋进行违法活动的；g)严重违反邻里约定，干扰他人正常生活的。8.3甲方有下列情形之一的，承租方有权解除协议，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任：a)未按约定交付房屋的；b)提供的房屋存在严重质量问题，影响居住安全的。8.4租赁期满，协议自然终止。承租方如需续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。8.5协议解除或终止后，承租方应在规定时间内搬离房屋，恢复原状，并结清所有费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金（违约金标准可约定为_________元或月租金的_________倍）和赔偿因此给对方造成的实际损失。9.2逾期支付费用的，应按每日_________%的标准支付滞纳金。第十条不可抗力10.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.2不可抗力影响消除后，协议可协商继续履行或变更履行方式。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，可由甲乙丙方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3本协议自甲乙丙方签字或盖章之日起生效。12.4本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，丙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________身份证号/护照号：_________乙方（承租方）：_________身份证号/护照号：_________丙方（承租方）：_________身份证号/护照号：_________（如有更多承租方，依次增加）鉴于甲方拥有位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋面积约为_________平方米，包含_________个房间、_________个卫生间、_________个厨房（或其他附属设施）。乙方、丙方（及所有承租方，以下简称“承租方”）有意承租该房屋用于居住。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙丙方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：_________。1.2房屋类型：_________（如：公寓、整租房屋等）。1.3租赁用途：该房屋仅限承租方本人及共同居住人员居住使用，不得用于经营性活动或其他非法用途。1.4租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第二条租金及支付方式2.1该房屋月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。2.2租金支付方式：□现金□银行转账□其他_________2.3租金支付周期：□按月□按季□按年支付。2.4首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应于每期开始前_________日内支付。2.5支付账户信息：户名_________，账号_________，开户行_________。第三条押金3.1甲方收取乙方、丙方（及所有承租方）押金共计人民币_________元（大写：_________元整），自协议签订之日起支付。3.2押金用途：用于担保承租方履行本协议各项义务，尤其在支付欠租、赔偿房屋及设施损坏方面。3.3押金退还：租赁期满，承租方已足额支付所有租金、费用，且房屋及设施状况良好（自然损耗除外），甲方应在承租方办妥退租手续、结清所有费用后_________日内，将剩余押金无息退还承租方。退还方式：□现金□银行转账。第四条费用承担4.1租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担。4.2水电燃气等费用的缴费方式为：□按实际用量分摊，□按_________方式分摊（请明确具体分摊标准，如按房间数量、按人头等），□由_________统一缴纳后再向承租方分摊。4.3各项费用的缴纳时间和方式由甲乙丙方另行协商确定或按相关收费标准执行。第五条甲方的权利与义务5.1按照协议约定，按时交付符合居住条件的房屋。5.2负责该房屋主体结构及房屋原有附属设施（超出承租方使用范围的部分）的维修保养，确保其正常使用。5.3享有对房屋的合理检查权，但进入承租方房间前应提前_________小时通知承租方。5.4协助承租方处理因房屋原因引发的紧急情况。第六条承租方的权利与义务6.1按时足额支付租金及各项应承担的费用。6.2爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。6.3共同维护房屋的整洁卫生，公共区域（如客厅、厨房、卫生间）的清洁可按以下方式处理：□轮流负责□指定人员负责□定期共同清洁。具体分工或计划为：_________。6.4合理使用水、电、燃气等资源，节约能源，避免浪费。6.5未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借给第三方。6.6遵守小区物业管理规定及邻里协议，不得制造过大噪音影响他人休息（如晚22点后尽量避免制造噪音，节假日特殊情况应提前告知邻居并控制音量）。6.7不得在房屋内存储危险品、违禁品。6.8遵守关于访客接待的规定，留宿客人应提前告知其他室友，并共同承担由此可能产生的相关责任。6.9租赁期内，因承租方原因造成房屋主体结构或主要设施（如空调外机、地暖等）损坏的，应负责修复或赔偿。6.10租赁期满或协议解除时，应按约定时间将房屋腾空并交付给甲方。第七条维修责任7.1承租方使用过程中，其个人房间内发生的设施自然损耗或人为损坏，由该承租方负责维修或赔偿。7.2公共区域的设施设备损坏，由承租方共同协商解决维修事宜；如属甲方责任范围或因不可抗力造成的，由甲方负责维修。7.3承租方发现需要维修时，应及时通知甲方；甲方应在收到通知后_________日内进行维修。紧急情况应立即通知。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙丙方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。8.2承租方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，收回房屋，押金不予退还，并要求赔偿损失：a)逾期支付租金达_________日以上的；b)擅自改变房屋结构或用途的；c)损坏房屋，拒不维修或赔偿的；d)拒不支付应承担费用的；e)未经甲方同意转租、转借房屋的；f)利用房屋进行违法活动的；g)严重违反邻里约定，干扰他人正常生活的。8.3甲方有下列情形之一的，承租方有权解除协议，甲方应退还剩余租金及押金，并承担违约责任：a)未按约定交付房屋的；b)提供的房屋存在严重质量问题，影响居住安全的。8.4租赁期满，协议自然终止。承租方如需续租，应在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。8.5协议解除或终止后，承租方应在规定时间内搬离房屋，恢复原状，并结清所有费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金（违约金