2026年房屋租赁合同范本大全

2026年房屋租赁合同范本大全甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意出租房屋供乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于的房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.租赁期限：自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止，共计【具体租赁年数】年。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元，共计【具体租金总额】元。2.支付方式：乙方应于每月的前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日租金的向甲方支付滞纳金。三、权利义务1.甲方权利义务：a.甲方应保证房屋的合法权属，并保证房屋符合租赁使用要求。b.甲方应于租赁期限内，确保房屋及其附属设施的正常使用。c.甲方不得擅自改变房屋结构及用途。d.甲方应于租赁期满后，将房屋及附属设施完好地移交给乙方。2.乙方权利义务：a.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。b.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得造成损坏。c.乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规。d.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。e.乙方应于租赁期满前通知甲方，如需续租，双方另行协商。四、违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁使用要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。b.如甲方擅自改变房屋结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。2.乙方违约责任：a.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。b.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。c.如乙方造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【具体仲裁机构】申请仲裁或向提起诉讼。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单,2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据注：本合同范本，具体条款请根据实际情况进行调整。七、房屋租赁押金及租金支付方式1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币元整。押金用于租赁期间房屋及其附属设施的维修和损坏赔偿。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应赔偿的损失后，无息退还乙方押金。2.租金：本合同约定的租金为人民币元整/月，乙方应于每月前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户。八、房屋维修责任,1.房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：a.因房屋主体结构、承重构件的自然老化、损坏或因不可抗力造成的损坏，维修责任由甲方承担。b.因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，维修责任由乙方承担。2.甲方应在接到乙方报修通知后内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。九、合同解除,1.以下情况之一发生时，任何一方均有权解除合同：a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁使用要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。b.乙方逾期支付租金达未支付，甲方有权解除合同。c.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同。d.乙方造成房屋及其附属设施严重损坏，无法修复或修复费用过高，甲方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续，并结清相关费用。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。附件：1.若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁使用要求，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。具体赔偿金额为，以弥补乙方因甲方违约而遭受的直接经济损失。2.若乙方逾期支付租金达未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日租金的计算，逾期支付超过的，甲方有权解除合同。3.若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，如无法恢复，乙方应赔偿甲方损失，具体赔偿金额为。4.若乙方造成房屋及其附属设施严重损坏，无法修复或修复费用过高，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。具体赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际修复费用。十二、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院判决或仲裁机构裁决停止履行。十三、合同终止1.本合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。十四、通知与送达1.任何一方发出的通知或文件，应以书面形式，通过以下方式送达对方：a.直接送达；b.通过快递或挂号信寄送；c.通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。2.通知或文件自送达之日起生效。十五、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。十六、合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件：十七、违约责任1.甲方违反合同约定，未按期提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金的百分之五十，最高不超过一个月的租金。2.乙方违反合同约定，逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。3.乙方未按合同约定合理使用房屋，造成房屋或附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.若因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已付租金总额的百分之十。十八、保密条款1.双方对本合同的内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。十九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。代表（签字）：日期：乙方（盖章）：附件一：房屋及附属设施清单1.房屋：位于XX号，建筑面积XX平方米，结构为XX层XX室。2.附属设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶具、橱柜等。3.以上清单所列房屋及附属设施状况良好，乙方在使用过程中应爱护，如有损坏，应及时通知甲方。附件二：房屋租赁押金收据,押金金额：人民币元整收款单位：收款人：,收款日期：附件三：房屋租赁费用明细1.租金：人民币XX元/月，共计XX元/年。2.押金：人民币XX元，乙方于签订合同时一次性支付。3.水电费：按实际使用量结算，乙方自行承担。4.物业费：人民币XX元/月，乙方于每月XX日前支付。5.网络费：人民币XX元/月，乙方于每月XX日前支付。附件四：房屋租赁合同履行保证书1.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.甲方保证房屋及附属设施符合租赁要求，不存在安全隐患。3.乙方保证按合同约定使用房屋，爱护房屋及附属设施。4.乙方保证按时支付租金及相关费用。附件五：房屋租赁合同变更协议1.如遇房屋租赁合同内容变更，双方应签订变更协议，并按变更后的内容履行。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。附件六：房屋租赁合同解除协议1.如遇房屋租赁合同解除，双方应签订解除协议，并按解除后的内容履行。2.解除协议与本合同具有同等法律效力。,附件七：房屋租赁合同纠纷解决方式1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件八：房屋租赁合同押金条款1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元。2.押金用于抵扣房屋租赁期间的维修费用、违约金等。3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。附件九：房屋租赁合同违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定要求的，应向乙方支付违约金人民币XX元。b.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币XX元。b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。附件十：房屋租赁合同争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件十一：房屋租赁合同附件清单,1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同附件一：房屋清单,3.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据,4.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金退还收据,5.房屋租赁合同附件四