房屋建筑工程承包合同协议合同三篇

房屋建筑工程承包合同协议合同三篇篇一甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________资质等级：____________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列房屋建筑工程承包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程（层数____层，高度约____米，结构类型____）、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程等全部施工内容。具体以施工图纸、工程量清单及技术规范为准。1.4工程规模：建筑面积约____平方米。1.5工程技术标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸及技术文件要求。第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括下列文件，并构成对双方有约束力的合同整体：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）施工图纸全套；（5）工程量清单；（6）技术规范、标准图集；（7）设计变更、洽商记录等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：自开工日期起____日历天，总工期为____天。3.2开工日期：____年____月____日（或：发包方发出开工通知书的日期；或：监理单位批准的开工报告日期）。3.3竣工日期：____年____月____日。3.4工期延误：因发包方原因（如未及时提供图纸、场地、支付工程款等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非因上述原因造成的延误，乙方应采取措施加快进度，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5工期提前：工程提前竣工，乙方应向甲方提交提前竣工申请，经甲方批准后，方可提前。提前竣工造成的费用增加由乙方承担，甲方应给予乙方相应奖励，奖励办法按双方约定执行。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。4.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工验收规范和质量标准施工，并建立质量保证体系，配备合格的质量管理人员。乙方对工程质量负全面责任。4.3验收程序：（1）分部分项工程验收：按国家相关规范要求进行，乙方应自检合格后报请甲方或监理单位验收；（2）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续；（3）竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织设计、监理、施工单位等相关部门进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，主要项目保修期为____年，其他项目保修期按国家规定执行。保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内修复，费用由乙方承担。第五条合同价款5.1合同价款类型：本合同采用____合同（固定总价/固定单价/可调价格）。5.2合同价款总额（人民币）：____元整（大写：____元整）。5.3支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。（2）进度款：按工程形象进度支付。主体结构完成____%支付____%；主体结构封顶支付____%；竣工验收合格支付至结算总价的____%（扣除质保金）。每次付款前，乙方需提交符合要求的进度款支付申请及完整的已完工程量证明材料，经甲方审核确认后支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲乙双方完成工程结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方在扣除____%的工程质量保证金（即人民币____元整）后，于____日内支付至结算总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余质保金在工程保修期满且无遗留质量问题后____日内一次性支付。5.4调整方式：采用可调价格合同的，材料价格变化按____（如：合同约定材料价格指数）进行调整；设计变更引起的工程量增减，按实际发生量，依据合同约定或市场价格计算调整。5.5货币种类：本合同价款及支付均以人民币为货币单位。第六条材料设备6.1材料设备供应责任：本工程主要材料、构配件和设备由____方供应（甲方/乙方）。由甲方供应的，甲方应提前____日将材料设备清单、规格型号、数量、质量标准等书面通知乙方，并保证按时、按质、按量送达指定地点。由乙方采购的，乙方应按设计要求和合同约定采购，并承担材料设备的质量和供应责任，确保满足工程需要。6.2材料设备质量：无论由谁供应，所有材料设备必须符合设计要求、国家或行业标准，并提供出厂合格证及检测报告。乙方应在材料设备进场前进行检验，合格后方可使用。甲方供应的材料设备，乙方应配合甲方进行进场验收。6.3进场检验：乙方对进场材料设备负有检验义务，检验合格后方可使用。如发现问题，应及时通知甲方（或设计单位）解决。因未乙方按规范检验或擅自使用不合格材料设备造成的损失，由乙方承担全部责任。第七条双方责任与权利7.1甲方责任：（1）负责提供满足施工需要的场地，完成施工所需水、电、道路等接驳工作，并承担相关费用；（2）负责组织设计交底；（3）负责审批乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大设计变更；（4）按合同约定及时支付工程款；（5）负责组织工程竣工验收；（6）负责办理工程报建、规划、施工许可等手续（或按约定由乙方办理，费用由甲方承担）；（7）有权对工程进度、质量、安全进行监督、检查和检验。7.2乙方责任：（1）按合同工期、质量标准和安全要求，编制施工组织设计和专项施工方案，组织施工，确保工程质量和安全；（2）组建项目管理团队，配备满足工程需要的管理人员和技术人员；（3）负责所有施工材料、设备的采购、运输、保管和检验，确保符合合同约定；（4）遵守国家及地方的有关安全文明施工、环境保护的法律、法规和规定，承担施工安全及环境保护的全部责任；（5）负责工程资料的制作、整理、归档和移交；（6）竣工验收合格后，按时向甲方提交竣工资料一套；（7）不得将工程转包或违法分包，如需分包，应经甲方同意，并确保分包单位具备相应资质。（8）遵守甲方现场管理规定，接受甲方监督。第八条安全文明施工与环境保护8.1安全责任：乙方是施工安全的第一责任人，必须建立、健全安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育培训，配备必要的劳动防护用品。发生安全事故，乙方应立即组织抢救，保护现场，并按有关规定上报，承担由此产生的一切责任和费用。8.2文明施工：乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁、有序，做到工完场清。8.3环境保护：乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生扬尘、噪音、污水等污染，保护周边环境，符合环保要求。第九条违约责任9.1发包方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；（2）因发包方原因导致工期延误，乙方应在催告后____日内仍未得到解决，乙方有权暂停施工，暂停施工期间甲方应承担乙方人员窝工费和设备闲置费，工期相应顺延；（3）甲方提供的水、电等施工条件不符合约定，导致工期延误或乙方损失，由甲方承担赔偿责任。9.2承包方违约责任：（1）工期延误：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失；（2）工程质量不合格：验收不合格的工程，乙方应负责无偿返工，直至验收合格，由此造成的工期延误按本条约定处理。因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部赔偿责任；（3）擅自使用不合格材料设备或发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此遭受的一切损失；（4）未按约定履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付维修费用及违约金。9.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿由此造成的直接损失和可预见的间接损失。第十条不可抗力10.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2处理：发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在____日内书面通知对方，提供不可抗力事件的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1协商：双方应就合同履行中发生的争议首先通过友好协商解决。11.2调解：协商不成的，可提交____（如：当地建设行政主管部门）进行调解。11.3仲裁/诉讼：协商或调解不成的，按本合同第____条约定处理：（1）提交____（明确具体的仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁；（2）依法向____（明确具体的法院名称）提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止：本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格，工程结算完成，甲方支付完毕全部工程款（扣除质保金），保修期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。12.3终止后的清理：合同终止后，双方应在____日内完成工程结算、资料移交、未完工作处理、债权债务清理等事宜。质保金按约定处理。第十三条其他13.1保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知：双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或按约定的电话方式通知（以通话录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。13.3分包：除合同另有约定外，乙方不得将工程主体结构分包，可将非主体部分的劳务或辅助性工作分包给具有相应资质的单位，但须事先征得甲方书面同意，并对其分包行为负责。13.4合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.6未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日篇二甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________资质等级：____________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列房屋建筑工程承包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程（层数____层，高度约____米，结构类型____）、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程等全部施工内容。具体以施工图纸、工程量清单及技术规范为准。1.4工程规模：建筑面积约____平方米。1.5工程技术标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸及技术文件要求。第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括下列文件，并构成对双方有约束力的合同整体：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）施工图纸全套；（5）工程量清单；（6）技术规范、标准图集；（7）设计变更、洽商记录等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：自开工日期起____日历天，总工期为____天。3.2开工日期：____年____月____日（或：发包方发出开工通知书的日期；或：监理单位批准的开工报告日期）。3.3竣工日期：____年____月____日。3.4工期延误：因发包方原因（如未及时提供图纸、场地、支付工程款等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非因上述原因造成的延误，乙方应采取措施加快进度，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5工期提前：工程提前竣工，乙方应向甲方提交提前竣工申请，经甲方批准后，方可提前。提前竣工造成的费用增加由乙方承担，甲方应给予乙方相应奖励，奖励办法按双方约定执行。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。4.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工验收规范和质量标准施工，并建立质量保证体系，配备合格的质量管理人员。乙方对工程质量负全面责任。4.3验收程序：（1）分部分项工程验收：按国家相关规范要求进行，乙方应自检合格后报请甲方或监理单位验收；（2）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续；（3）竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织设计、监理、施工单位等相关部门进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，主要项目保修期为____年，其他项目保修期按国家规定执行。保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内修复，费用由乙方承担。第五条合同价款5.1合同价款类型：本合同采用____合同（固定总价/固定单价/可调价格）。5.2合同价款总额（人民币）：____元整（大写：____元整）。5.3支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。（2）进度款：按工程形象进度支付。主体结构完成____%支付____%；主体结构封顶支付____%；竣工验收合格支付至结算总价的____%（扣除质保金）。每次付款前，乙方需提交符合要求的进度款支付申请及完整的已完工程量证明材料，经甲方审核确认后支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲乙双方完成工程结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方在扣除____%的工程质量保证金（即人民币____元整）后，于____日内支付至结算总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余质保金在工程保修期满且无遗留质量问题后____日内一次性支付。5.4调整方式：采用可调价格合同的，材料价格变化按____（如：合同约定材料价格指数）进行调整；设计变更引起的工程量增减，按实际发生量，依据合同约定或市场价格计算调整。5.5货币种类：本合同价款及支付均以人民币为货币单位。第六条材料设备6.1材料设备供应责任：本工程主要材料、构配件和设备由____方供应（甲方/乙方）。由甲方供应的，甲方应提前____日将材料设备清单、规格型号、数量、质量标准等书面通知乙方，并保证按时、按质、按量送达指定地点。由乙方采购的，乙方应按设计要求和合同约定采购，并承担材料设备的质量和供应责任，确保满足工程需要。6.2材料设备质量：无论由谁供应，所有材料设备必须符合设计要求、国家或行业标准，并提供出厂合格证及检测报告。乙方应在材料设备进场前进行检验，合格后方可使用。甲方供应的材料设备，乙方应配合甲方进行进场验收。6.3进场检验：乙方对进场材料设备有检验义务，检验合格后方可使用。如发现问题，应及时通知甲方（或设计单位）解决。因未乙方按规范检验或擅自使用不合格材料设备造成的损失，由乙方承担全部责任。第七条双方责任与权利7.1甲方责任：（1）负责提供满足施工需要的场地，完成施工所需水、电、道路等接驳工作，并承担相关费用；（2）负责组织设计交底；（3）负责审批乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大设计变更；（4）按合同约定及时支付工程款；（5）负责组织工程竣工验收；（6）负责办理工程报建、规划、施工许可等手续（或按约定由乙方办理，费用由甲方承担）；（7）有权对工程进度、质量、安全进行监督、检查和检验。7.2乙方责任：（1）按合同约定的工期、质量和安全要求，编制施工组织设计和专项施工方案，组织施工，确保工程质量和安全；（2）做好施工组织设计，配备满足工程需要的管理人员和技术人员；（3）负责所有施工材料、设备的采购、运输、保管和检验，确保符合合同约定；（4）遵守国家及地方的有关安全文明施工、环境保护的法律、法规和规定，承担施工安全及环境保护的全部责任；（5）负责工程资料的制作、整理、归档和移交；（6）竣工验收合格后，按时向甲方提交竣工资料一套；（7）不得将工程转包或违法分包，如需分包，应经甲方同意，并确保分包单位具备相应资质。（8）遵守甲方现场管理规定，接受甲方监督。第八条安全文明施工与环境保护8.1安全责任：乙方是施工安全的第一责任人，必须建立、健全安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育培训，配备必要的劳动防护用品。发生安全事故，乙方应立即组织抢救，保护现场，并按有关规定上报，承担由此产生的一切责任和费用。8.2文明施工：乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁、有序，做到工完场清。8.3环境保护：乙方应采取措施保护环境，防止施工过程中产生扬尘、噪音、污水等污染，保护周边环境，符合环保要求。第九条违约责任9.1发包方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%；（2）因发包方原因导致工期延误，乙方应在催告后____日内仍未得到解决，乙方有权暂停施工，暂停施工期间甲方应承担乙方人员窝工费和设备闲置费，工期相应顺延；（3）甲方提供的水、电等施工条件不符合约定，导致工期延误或乙方损失，由甲方承担赔偿责任。9.2承包方违约责任：（1）工期延误：因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失；（2）工程质量不合格：验收不合格的工程，乙方应负责无偿返工，直至验收合格，由此造成的工期延误按本条约定处理。因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应承担全部赔偿责任；（3）擅自使用不合格材料设备或发生重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方由此遭受的一切损失；（4）未按约定履行保修义务，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付维修费用及违约金。9.3双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应赔偿由此造成的直接损失和可预见的间接损失。第十条不可抗力10.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。10.2处理：发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在____日内书面通知对方，提供不可抗力事件的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1协商：双方应就合同履行中发生的争议首先通过友好协商解决。11.2调解：协商不成的，可提交____（如：当地建设行政主管部门）进行调解。11.3仲裁/诉讼：协商或调解不成的，按本合同第____条约定处理：（1）提交____（明确具体的仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁；（2）依法向____（明确具体的法院名称）提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止：本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格，工程结算完成，甲方支付完毕全部工程款（扣除质保金），保修期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。12.3终止后的清理：合同终止后，双方应在____日内完成工程结算、资料移交、未完工作处理、债权债务清理等事宜。质保金按约定处理。第十三条其他13.1保密：双方对本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或技术信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知：双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或按约定的电话方式通知（以通话录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。13.3分包：除合同另有约定外，乙方不得将工程主体结构分包，可将非主体部分的劳务或辅助性工作分包给具有相应资质的单位，但须事先征得甲方书面同意，并对其分包行为负责。13.4合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日篇三甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________资质等级：____________________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列房屋建筑工程承包事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程（层数____层，高度约____米，结构类型____）、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程等全部施工内容。具体以施工图纸、工程量清单及技术规范为准。1.4工程规模：建筑面积约____平方米。1.5工程技术标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括下列文件，并构成对双方有约束力的合同整体：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）施工图纸全套；（5）工程量清单；（6）技术规范、标准图集；（7）设计变更、洽商记录等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：自开工日期起____日历天，总工期为____天。3.2开工日期：____年____月____日（或：发包方发出开工通知书的日期；或：监理单位批准的开工报告日期）。3.3竣工日期：____年____月____日。3.4工期延误：因发包方原因（如未及时提供图纸、场地、支付工程款等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非因上述原因造成的延误，乙方应采取措施加快进度，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5工期提前：工程提前竣工，乙方应向甲方提交提前竣工申请，经甲方批准后，方可提前。提前竣工造成的费用增加由乙方承担，甲方应给予乙方相应奖励，奖励办法按双方约定执行。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。4.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工验收规范和质量标准施工，并建立质量保证体系，配备合格的质量管理人员。乙方对工程质量负全面责任。4.3验收程序：（1）分部分项工程验收：按国家相关规范要求进行，乙方应自检合格后报请甲方或监理单位验收；（2）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续；（3）竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织设计、监理、施工单位等相关部门进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，主要项目保修期为____年，其他项目保修期按国家规定执行。保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内修复，费用由乙方承担。第五条合同价款5.1合同价款类型：本合同采用____合同（固定总价/固定单价/可调价格）。5.2合同价款总额（人民币）：____元整（大写：____元整）。5.3支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。（2）进度款：按工程形象进度支付。主体结构完成____%支付____%；主体结构封顶支付____%；竣工验收合格支付至结算总价的____%（扣除质保金）。每次付款前，乙方需提交符合要求的进度款支付申请及完整的已完工程量证明材料，经甲方审核确认后支付。（1）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲乙双方完成工程结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方在扣除____%的工程质量保证金（即人民币____元整）后，于____日内支付至结算总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余质保金在工程保修期满且无遗留质量问题后____日内一次性支付。5.4调整方式：采用可调价格合同的，材料价格变化按____（如：合同约定材料价格指数）进行调整；设计变更引起的工程量增减，按实际发生量，依据合同约定或市场价格计算调整。5.5货币种类：本合同价款及支付均以人民币为货币单位。第六条材料设备6.1材料设备供应责任：本工程主要材料、构配件和设备由____方供应（甲方/乙方）。由甲方供应的，甲方应提前____日将材料设备清单、规格型号、数量、质量标准等书面通知乙方，并保证按时、按质、按量送达指定地点。由乙方采购的，乙方应按设计要求和合同约定采购，并承担材料设备的质量和供应责任，确保满足工程需要。6.2材料设备质量：无论由谁供应，所有材料设备必须符合设计要求、国家或行业标准，并提供出厂合格证及检测报告。乙方应在材料设备进场前进行检验，合格后方可使用。甲方供应的材料设备，乙方应配合甲方进行进场验收。6.3进场检验：乙方对进场材料设备有检验义务，检验合格后方可使用。如发现问题，应及时通知甲方（或设计单位）解决。因未乙方按规范检验或擅自使用不合格材料设备造成的损失，由乙方承担全部责任。第七条双方责任与权利7.1甲方责任：（1）负责提供满足施工需要的场地，完成施工所需水、电、道路等接驳工作，并承担相关费用；（2）负责组织设计交底；（3）负责审批乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大设计变更；（4）按合同约定及时支付工程款；（5）负责组织工程竣工验收；（6）负责办理工程报建、规划、施工许可等手续（或按约定由乙方办理，费用由甲方承担）；（7）有权对工程进度、质量、安全进行监督、检查和检验。7.2乙方责任：（1）按合同约定的工期、质量和安全要求，编制施工组织设计和专项施工方案，组织施工，确保工程质量和安全；（2）做好施工组织设计，配备满足工程需要的管理人员和技术人员；（3）负责所有施工材料、设备的采购、运输、保管和检验，确保符合合同约定；（4）遵守国家及地方的有关安全文明施工、环境保护的法律、法规和规定，承担施工安全及环境保护的全部责任；（5）负责工程资料的制作、整理、归档和移交；（6）竣工验收合格后，按时向甲方提交竣工资料一套；（7）遵守甲方现场管理规定，接受甲方监督。第八条安全文明施工与环境保护8.1安全责任：乙方是施工安全的第一责任人，必须建立、健全安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育培训，配备必要的劳动防护用品。发生安全事故，乙方应立即组织抢救，保护现场，并按有关规定上报，承担由此产生的一切责任和费用。8.2文明施工：乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁、有序，做到工完场清。8.3环境保护：乙方应采取措施保护环境，防止施工污染。第九条违约责任9.1发包方违约责任：如未按约定支付工程款、未及时提供施工条件、指令错误等，应承担的违约责任（如支付违约金、赔偿损失）。9.2承包方违约责任：如工期延误、工程质量不合格、安全事故、未履行保修义务等，应承担的违约责任（如支付违约金、返工、赔偿损失）。9.3明确违约金的计算方式和支付期限。第十条不可抗力10.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件（如地震、洪水、战争、动乱等）。10.2处理：发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在____日内书面通知对方，提供不可抗力事件的有效证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担自身损失。9.1发包方违约责任：如未按约定支付工程款、未及时提供施工条件、指令错误等，应承担的违约责任（如支付违约金、赔偿损失）。9.2承包方违约责任：如工期延误、工程质量不合格、安全事故、未履行保修义务等，应承担的违约责任（如支付违约金、返工、赔偿损失）。9.3明确违约金的计算方式和支付期限。第十一条争议解决11.1协商：首先通过友好协商解决合同履行中发生的争议。11.2调解：协商不成的，可提交第三方调解。11.3仲裁或诉讼：明确争议解决的方式（仲裁或诉讼），并约定具体的仲裁机构或法院。第十二条合同生效与终止12.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：明确合同在什么情况下终止（如竣工验收合格、保修期满、双方协商一致解除）。12.3终止后的清理：合同终止后，双方应在____日内完成工程结算、资料移交、未完工作处理、债权债务清理等事宜。质保金按约定处理。第十三条其他13.1保密：双方对本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或技术信息承担保密义务。13.2通知：双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达或电话方式通知（以通话录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。13.3分包与转包：明确承包方是否可以将部分工程分包（需具备相应资质且不得转包或再分包）。13.4合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程（层数____层，高度约____米，结构类型____）、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程等全部施工内容。具体以施工图纸、工程量清单及技术规范为准。1.4工程规模：建筑面积约____平方米。1.5工程技术标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括下列文件，并构成对双方有约束力的合同整体：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）施工图纸全套；（5）工程量清单；（6）技术规范、标准图集；（7）设计变更、洽商记录等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：自开工日期起____日历天，总工期为____天。3.2开工日期：____年____月____日（或：发包方发出开工通知书的日期；或：监理单位批准的开工报告日期）。3.4工期延误：因发包方原因（如未及时提供图纸、场地、支付工程款等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非因双方原因造成的延误，乙方应采取措施加快进度，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5工期提前：工程提前竣工，乙方应向甲方提交提前竣工申请，经甲方批准后，方可提前。提前竣工造成的费用增加由乙方承担，甲方应给予乙方相应奖励，奖励办法按双方约定执行。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。4.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工验收规范和质量标准施工，并建立质量保证体系，配备合格的质量管理人员。乙方对工程质量负全面责任。4.3验收程序：（1）分部分项工程验收：按国家相关规范要求进行，乙方应自检合格后报请甲方或监理单位验收；（2）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续；（3）竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织设计、监理、施工单位参与）。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，主要项目保修期为____年，其他项目保修期按国家规定执行。保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内修复，费用由乙方承担。4.5质量标准：必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。第五条合同价款5.1合同价款类型：本合同采用____合同（固定总价/固定单价/可调价格）。5.2合同价款总额（人民币）：____元整（大写：____元整）。5.3支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。（2）进度款：按工程形象进度支付。主体结构完成____%支付____%；主体结构封顶支付____%；竣工验收合格支付至结算总价的____%（扣除质保金）。每次付款前，乙方需提交符合要求的进度款支付申请及完整的已完工程量证明材料，经甲方审核确认后支付。（1）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲乙双方完成工程结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方在扣除____%的工程质量保证金（即人民币____元整）后，于____日内支付至结算总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余质保金在工程保修期满且无遗留质量问题后____日内一次性支付。5.4调整方式：采用可调价格合同的，材料价格变化按____（如：合同约定材料价格指数）进行调整；设计变更引起的工程量增减，按实际发生量，依据合同约定或市场价格计算调整。5.5货币种类：本合同价款及支付均以人民币为货币单位。第六条材料设备6.1材料设备供应责任：本工程主要材料、构配件和设备由____方供应（甲方/乙方）。由甲方供应的，甲方应提前____日将材料设备清单、规格型号、数量、质量标准等书面通知乙方，并保证按时、按质、按量送达指定地点。由乙方采购的，乙方应按设计要求和合同约定采购，并承担材料设备的质量和供应责任，确保满足工程需要。6.2材料设备质量：无论由谁供应，所有材料设备必须符合设计要求、国家或行业标准，并提供检验合格证明。乙方应在材料设备进场前进行检验，合格后方可使用。甲方供应的材料设备，乙方应配合甲方进行进场验收。6.3进场检验：乙方对进场材料设备有检验义务，检验合格后方可使用。如发现问题，应及时通知甲方（或设计单位）解决。因未乙方按规范检验或擅自使用不合格材料设备造成的损失，由乙方承担全部责任。第七条双方责任与权利7.1甲方责任：（1）负责提供满足施工需要的场地，完成施工所需水、电、道路等接驳工作，并承担相关费用；（2）负责组织设计交底；（3）负责审批乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大设计变更。（4）按合同约定及时支付工程款；（5）负责组织工程竣工验收；（6）负责办理工程报建、规划、施工许可等手续（或按约定由乙方办理，费用由甲方承担）；（7）有权对工程进度、质量、安全进行监督、检查和检验。7.2乙方责任：（1）按合同约定的工期、质量和安全要求，编制施工组织设计和专项施工方案，组织施工，确保工程质量和安全；（2）做好施工组织设计，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。（3）负责所有施工材料、设备的采购、运输、保管和检验，确保符合合同约定。（4）遵守国家及地方的有关安全文明施工、环境保护的法律、法规和规定，承担施工安全及环境保护的全部责任。（5）负责工程资料的制作、整理和移交。（6）竣工验收合格后，按时向甲方提交竣工资料一套；（7）遵守甲方现场管理规定，接受甲方监督。第五条合同价款5.1合同价款类型：本合同采用____合同（固定总价/固定单价/可调价格）。5.2合同价款总额（人民币）：____元整（大写：____元整）。5.3支付方式：（1）预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元整（大写：____元整）。乙方应在收到预付款之日起____日内提交进度款支付申请及完整的已完工程量证明材料，经甲方审核确认后支付。（2）进度款：按工程形象进度支付。主体结构完成____%支付____%；主体结构封顶支付____%；竣工验收合格支付至结算总价的____%（扣除质保金）。每次付款前，乙方需提交符合要求的进度款支付申请及完整的已完工程量证明材料，经甲方审核确认后支付。（1）竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，甲乙双方完成工程结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方在扣除____%的工程质量保证金（即人民币____元整）后，于____日内支付至结算总价的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余质保金在工程保修期满且无遗留质量问题后____日内一次性支付。5.4调整方式：采用可调价格合同的，材料价格变化按____（如：合同约定材料价格指数）进行调整；设计变更引起的工程量增减，按实际发生量，依据合同约定或市场价格计算调整。5.5货币种类：本合同价款及支付均以人民币为货币单位。第七条双方责任与权利7.1发包方违约责任：如未按约定支付工程款、未及时提供施工条件、指令错误等，应承担的违约责任（如支付违约金、赔偿损失）。7.2承包方违约责任：如工期延误、工程质量不合格、安全事故、未履行保修义务等，应承担的违约责任（如支付违约金、返工、赔偿损失）。7.3明确违约金的计算方式和支付期限。第十三条其他13.1保密：双方对本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或技术信息承担保密义务。13.2通知：双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或电话方式通知（以通话录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。13.3分包与转包：明确承包方是否可以将部分工程分包（需具备相应资质且不得转包或再分包）。13.4合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，各执具有同等法律效力。13.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程（层数____层，高度约____米，结构类型____）、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程等全部施工内容。具体以施工图纸、工程量清单及技术规范为准。1.4工程规模：建筑面积约____平方米。1.5工程技术标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括下列文件，并构成对双方有约束力的合同整体：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）施工图纸全套；（5）工程量清单；（6）技术规范、标准图集；（7）设计变更、洽商记录等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：自开工日期起____日历天，总工期为____天。3.2开工日期：____年____月____日（或：发包方发出开工通知书的日期；或：监理单位批准的开工报告日期）。3.3竣工日期：____年____月____日。3.4工期延误：因发包方原因（如未及时提供图纸、场地、支付工程款等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非因双方原因造成的延误，乙方应采取措施加快进度，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5工期提前：工程提前竣工，乙方应向甲方提交提前竣工申请，经甲方批准后，方可提前。提前竣工造成的费用增加由乙方承担，甲方应给予乙方相应奖励，奖励办法按双方约定执行。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。4.2质量保证：乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工验收规范和质量标准施工，并建立质量保证体系，配备合格的质量管理人员。乙方对工程质量负全面责任。4.3验收程序：（1）分部分项工程验收：按国家相关规范要求进行，乙方应自检合格后报请甲方或监理单位验收；（2）隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方或监理单位检查验收，并办理验收手续；（3）竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后____日内组织设计、监理、施工单位等相关部门进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。4.4质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，并承担保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，主要项目保修期为____年，其他项目保修期按国家规定执行。保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后____日内修复，费用由乙方承担。第十一条争议解决11.1协商：首先通过友好协商解决合同履行中发生的争议。11.2调解：协商不成的，可提交第三方调解。11.3仲裁或诉讼：明确争议解决的方式（仲裁或诉讼），并约定具体的仲裁委员会或法院。第十二条合同生效与终止12.1生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件：明确合同在什么情况下终止（如竣工验收合格、保修期满、双方协商一致解除）。12.3终止后的清理：合同终止后，双方应在____日内完成工程结算、资料移交、未完工作处理、债权债务清理等事宜。质保金按约定处理。第十三条其他13.1保密：双方对本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或技术信息承担保密义务。13.2通知：双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或电话方式通知（以通话录音或对方确认视为送达）即视为有效送达。13.3分包与转包：明确承包方是否可以将部分工程分包（需具备相应资质且不得转包或再分包）。13.4合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，各执具有同等法律效力。13.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________日期：____年____月____日第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程（层数____层，高度约____米，结构类型____）、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、消防工程、通风空调工程、智能化工程等全部施工内容。具体以施工图纸、工程量清单及技术规范为准。1.4工程规模：建筑面积约____平方米。1.5工程技术标准：工程质量必须达到国家及地方现行相关工程质量验收标准的____级要求（合格/优良），并符合设计图纸、技术规范及标准图集要求。第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括下列文件，并构成对双方有约束力的合同整体：（1）合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）施工图纸全套；（5）工程量清单；（6）技术规范、标准图集；（7）设计变更、洽商记录等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第____条约定处理。第三条合同工期3.1合同工期总日历天数：自开工日期起____日历天，总工期为____天。3.2开工日期：____年____月____日（或：发包方发出开工通知书的日期；或：监理单位批准的开工报告日期）。3.3竣工日期：____年____月____日。3.4工期延误：因发包方原因（如未及时提供图纸、场地、支付工程款等）、设计变更、不可抗力等原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。非因双方原因造成的延误，乙方应采取措施加快进度，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.5工期提前：工程提前竣工，乙方应向甲方提交提前竣工申请，经甲方批准后，方可提前。提前竣工造成的费