2026年物业服务劳动合同模板

2026年物业服务劳动合同模板物业服务劳动合同合同编号：签订日期：年月日甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方需要对位于的物业（以下简称“该物业”）进行管理与服务，乙方愿意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的,1.服务内容：乙方将为甲方提供以下物业服务：-维护该物业的公共区域，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等；,-处理业主投诉与建议；-负责物业的日常管理工作；-其他双方约定的服务事项。2.服务标准：乙方提供的服务应达到行业标准及甲方要求。3.服务数量：本合同服务期为年，自年月日起至年月日止。4.服务单价：设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，人工成本单价为人民币肆仟元整/月。5.合同总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整，包括但不限于设备成本、人工成本及其他相关费用。二、权利义务,1.甲方权利义务：-甲方应按时足额支付乙方服务费用；,-甲方应配合乙方进行物业服务；-甲方应提供必要的工作条件与设施。2.乙方权利义务：-乙方应按照合同约定提供优质服务；,-乙方应负责物业的日常管理，确保物业安全、整洁；-乙方应及时处理业主投诉与建议。3.验收与交付：-甲方应在收到货物或服务后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格；-乙方应在合同约定的期限内完成服务，逾期应承担违约责任。4.变更与解除：,-双方协商一致，可对本合同进行变更；-如一方违约，另一方有权解除合同。5.保密：-双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。6.争议解决：-如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。三、违约责任1.乙方未按时完成服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五；2.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的千分之五；3.如一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。四、争议解决如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同生效、期限及份数,1.本合同自双方签字盖章之日起生效；,2.合同期限为年，自年月日起至年月日止；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。,委托方公司（甲方）：服务方公司（乙方）：签订日期：注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。六、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄或公开。2.本保密义务不因合同的终止或解除而终止，乙方在合同终止或解除后仍应继续履行保密义务。七、不可抗力1.由于不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按时完成服务或服务质量不符合约定的，经甲方催告后仍不改正的；,-乙方违反保密义务，给甲方造成损失的；-乙方存在其他严重违约行为，经甲方催告后仍不改正的。3.以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：,-甲方未按时支付服务费用的，经乙方催告后仍不支付的；-甲方存在其他严重违约行为，经乙方催告后仍不改正的。九、通知1.双方之间的通知，应当以书面形式发送，自发送之日起视为送达。2.通知地址如下：-甲方：-乙方：十、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十一、附件,1.本合同附件如下：-附件一：物业服务清单,-附件二：服务费用明细十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。十三、合同解除1.本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十四、合同变更1.本合同任何一方需要变更合同内容的，应当书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。十五、合同终止1.本合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将服务场所、设施设备等完好无损地移交给甲方，并办理相关手续。十六、合同附件,1.本合同附件一：物业服务清单-1.1保洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁，每月一次地毯清洗。-1.2维修服务：24小时内响应报修，3个工作日内完成维修。-1.3安全服务：24小时安保巡逻，定期进行安全检查。2.本合同附件二：服务费用明细-2.1保洁服务费用：每月人民币元。-2.2维修服务费用：按实际维修费用结算。-2.3安全服务费用：每月人民币元。十七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。十八、保密条款1.甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，双方均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。十九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二十、不可抗力1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，受影响的方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。在此期间，合同可中止履行或解除。二十一、通知1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发出，并送达至对方的指定地址。2.甲方指定地址为：3.乙方指定地址为：二十二、合同解除,1.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：-乙方未按合同约定履行服务义务，经甲方书面催告后仍未在合理期限内改正的；,-乙方在服务过程中违反法律法规，造成甲方财产损失的；-乙方因重大过失导致服务场所、设施设备发生安全事故的。2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：,-甲方未按合同约定支付服务费用的；-甲方因重大过失导致服务场所、设施设备发生安全事故的。二十三、合同生效1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。二十四、合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应立即停止服务，并按照合同约定将服务场所、设施设备等完好无损地移交给甲方。2.乙方应向甲方退还剩余的服务费用。二十五、附件-1.3安全服务：24小时安保巡逻，定期进行安全检查。每月至少进行一次消防安全演练。-2.1保洁服务费用：每月人民币10,000元。-2.2维修服务费用：按实际维修费用结算，但每月最高不超过人民币5,000元。-2.3安全服务费用：每月人民币8,000元。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：二十六、保密条款1.甲方和乙方在履行本合同过程中，对所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露保密信息。3.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。二十七、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二十八、其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件三：违约责任1.乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2