2026年租厂子合同（1篇）

2026年租厂子合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供租赁厂房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的厂房出租给乙方使用。

2、该厂房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，用途为_______，现有设施包括：_______。

3、乙方确认在签订本合同前已实地查看租赁厂房，并了解其现状及存在的主要问题，同意以现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，非因乙方原因导致租赁关系终止的，甲方不得单方提前收回厂房。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁厂房的月租金为_______元人民币（大写：人民币_______元整），年租金为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：_______。

3、租金包含内容：租金包含厂房使用权及相关管理费，但不包括_______、_______等费用。

4、如政府调整税费或政策导致租金需调整的，双方应协商调整租金，并签订补充协议。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维护等。

3、合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥厂房交接手续后_______日内退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同解除后_______日内退还。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁厂房拥有合法出租权，并已取得所有必要的手续，租赁期间应配合乙方办理相关续租或过户手续。

2、甲方应保证租赁厂房在租赁期初的设施完好，并承担因设施自然损耗导致的维修责任。

3、甲方有权监督乙方对租赁厂房的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

4、租赁期间，如因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

5、甲方应确保租赁厂房符合国家相关安全标准，并承担因安全问题导致乙方人员或财产损失的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用租赁厂房进行生产经营活动，但不得擅自改变厂房结构或用途。

2、乙方应爱护租赁厂房及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏应自行维修或赔偿。

3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按日向甲方支付万分之_______的违约金。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营，不得利用租赁厂房从事违法活动。

5、租赁期间，乙方应对租赁厂房内的安全负责，应建立安全管理制度，并配备必要的安全设施。

6、乙方不得将租赁厂房转租或分租给第三方，如确需转租的，应征得甲方书面同意，并签订补充协议。

六、维修责任

1、租赁厂房的日常维护由乙方负责，包括但不限于_______、_______等。

2、租赁厂房的重大维修（指价值超过_______元人民币的维修）由甲方负责，维修期间造成乙方生产经营损失的，甲方应给予补偿。

3、乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内派员维修。

七、合同解除

1、租赁期内，任何一方单方解除合同，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力（地震、洪水等）导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回厂房：_______、_______、_______。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：_______、_______、_______。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方