2026年门面房买卖合同（1篇）

2026年门面房买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门面房买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________的门面房出售给乙方。该门面房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、房屋现状描述：本合同项下的门面房现状包括但不限于房屋结构、装修情况、附属设施设备等。甲方保证其对该门面房拥有合法、完整的所有权，并已清除房屋内所有个人物品，房屋交付时为空置状态。

3、甲方保证在签订本合同前，该门面房不存在任何抵押、查封或其他权利限制，且已结清所有物业费、水电费等应由甲方承担的费用。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、成交价格及支付方式

1、甲乙双方确认，该门面房的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该价格包含但不限于房屋本身、附属设施设备及土地使用权的全部权利。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）在房屋交付时一次性付清。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定银行账户，账号为__________________，开户行为__________________。甲方应在收到款项后向乙方开具同等金额的收据。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面房交付给乙方。交付时，双方应共同进行房屋验收，并签署《房屋交接确认书》。

2、过户手续：乙方应在本合同签订之日起_______日内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。甲方应积极配合乙方提供所需文件，并承担所有过户费用。如因政策原因或不可抗力导致无法按时过户，双方应协商解决，乙方应予以理解并适当延长过户期限。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该门面房拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时不存在权利纠纷或第三方主张权利的情况。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并提供所有必要文件。

4、甲方应保证房屋交付时为空置状态，并已结清所有应由甲方承担的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，并按合同约定接收房屋。

2、乙方应自行承担房屋验收后的所有风险和责任。

3、乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并提供所需文件。

4、乙方在购房前应自行对房屋进行实地考察，并确认房屋符合其使用需求。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5、因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签署书面协议。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、甲方应保证其提供的所有文件和信息的真实性，如有虚假，应承担相应的法律责任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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