2026年养殖租赁合同（1篇）

2026年养殖租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供养殖场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的养殖场地出租给乙方使用。该场地总面积为______平方米，其中可使用面积为______平方米，包括养殖区、饲料存储区、污水处理区等，具体位置及附属设施详见附件一。

2、租赁场地用途：乙方仅可将其用于______养殖，不得擅自改变用途或进行其他非法活动。如需对场地进行结构性改造或增设大型设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、甲方保证其对该租赁场地拥有合法、完整的所有权或使用权，并已向乙方充分披露场地的现状及潜在风险。乙方在签订本合同前已对场地进行实地考察，并确认符合养殖需求。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。期满后如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2、租赁费用实行固定单价制，按年收取。租赁单价为每平方米______元（大写：人民币______元整），全年租赁费用含税总额为______元（大写：人民币______元整）。

3、支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年度租赁费用，并提交符合规定的发票。甲方收款后应及时开具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁场地，并保证场地在租赁期内具备基本的养殖条件，包括但不限于水电供应、排水系统、围栏设施等。如因甲方原因导致场地无法正常使用，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应监督乙方按照约定用途使用场地，如发现乙方有违规行为，有权要求其立即纠正。对乙方擅自进行的改造或拆除工程，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

3、租赁期内，甲方应配合乙方办理相关证照申请手续，并承担应由甲方承担的税费。如因政策变化导致合同无法继续履行，甲方应退还已收取的未使用期间的租赁费用。

4、甲方应确保租赁场地相邻关系的正常，如因第三方纠纷影响乙方使用，应负责协调解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租赁费用，并遵守国家及地方关于养殖行业的环保、安全等法律法规。养殖过程中产生的废弃物应按规范处理，不得污染周边环境。

2、乙方有权在租赁期内对场地进行合理利用，包括搭建临时设施、安装必要的养殖设备等，但所有改造工程不得损坏场地主体结构，期满后应恢复原状或征得甲方书面同意后保留。

3、乙方应自行负责养殖过程中的经营管理、人员配备、疫病防控及安全生产，并承担由此产生的一切费用和责任。如因乙方原因导致甲方或第三方受损，应承担全部赔偿责任。

4、租赁期内，乙方应保持场地清洁卫生，不得存放易燃易爆危险品，并配备必要的消防设施。如需使用水电，应事先向甲方申请并按实际用量支付费用。

四、场地交付与维护

1、甲方应于____年____月____日前将场地交付乙方，交付时需提供场地平面图、水电线路图等技术资料。乙方验收合格后签署交接清单，双方各执一份。

2、租赁期间，场地的日常维护由乙方负责，包括但不限于围栏修补、道路平整、设施保养等。甲方应提供必要的协助，如需甲方承担的维修项目，费用应经双方协商确定。

3、如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致场地无法使用，双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于缩短租赁期限、减免费用或解除合同。

五、违约责任

1、若甲方无故提前收回场地，应向乙方支付相当于____年租赁费用的违约金；如给乙方造成实际损失，还应另行赔偿。

2、若乙方无正当理由拖欠租赁费用，每逾期一日，应按欠款金额的千分之一支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部费用。

3、因乙方违规使用场地导致被政府处罚或第三方索赔的，乙方应承担全部责任，甲方不承担连带责任。但若甲方未能履行监管义务，应适当减轻乙方责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、租赁期内，场地的所有权仍归甲方所有，乙方不得以任何形式进行抵押或转租。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表