2026年物流场地租赁合同（1篇）

2026年物流场地租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物流场地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：物流场地。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体包括库房面积_______平方米，办公区域面积_______平方米，停车场面积_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁物为钢结构仓库，具备墙体、屋顶、门窗等完整结构，内部配备货架、叉车、消防设备、监控设备、通风系统等设施，具体设备清单详见附件一。

5、租赁物现状：租赁物在租赁前为空置状态，甲方保证租赁物符合物流运营的基本要求，不存在影响乙方正常使用的权利瑕疵或物理缺陷。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁用途：本租赁物仅限于甲方用于仓储物流、货物分拣、装卸搬运等物流相关业务，不得用于任何违法、危险或有害活动。

3、转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方使用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租金按面积计算，库房部分每月每平方米_______元，办公区域每月每平方米_______元，停车场每月每平方米_______元，合计每月租金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付周期：租金按月支付，首期租金于合同签订之日起_______日内支付，后续每期租金于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

4、物业费及水电费：租赁期间产生的物业管理费、水电费由乙方承担，具体分摊标准详见附件二。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间满足乙方基本使用需求。

2、甲方负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于屋顶防水、墙体修复、消防系统维护等，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3、甲方应保证租赁物在租赁期间不被查封、扣押或用于担保，如发生此类情况应及时通知乙方并采取补救措施。

4、甲方有权对租赁物的使用情况进行合理监督，如发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期金额的千分之一作为违约金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应自行负责租赁物内的货物安全管理，包括但不限于防火、防盗、防潮等措施，如因乙方管理不善造成货物损失，由乙方自行承担责任。

4、乙方应遵守当地政府关于物流运营的相关规定，如发生因乙方违反规定而产生的罚款或处罚，由乙方自行承担。

5、乙方应保持租赁物内部环境整洁，垃圾应自行清理或委托甲方有偿处理。

五、押金及退还

1、乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还条件：合同到期后，乙方结清所有应付款项，且租赁物内无遗留物品或损坏，甲方应在乙方办妥退租手续后_______日内退还全部押金。

3、押金扣除情形：如乙方擅自提前退租、损坏租赁物、未结清费用等，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内未使用的租金。

2、乙方无正当理由提前终止合同的，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金，并不得要求退还已支付的租金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4、任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表