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文档简介

房地产精装房微调施工合同模板合同甲方（买受人）：____________________乙方（施工方）：____________________鉴于甲方已购买乙方提供的位于________________________（以下简称“该房屋”）的精装房，现因甲方对房屋内部装饰及设施安装有特殊需求，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产精装房微调施工事宜，达成如下协议：一、施工范围1.1乙方根据甲方的要求，对该房屋进行如下微调施工：1.1.1对房屋内部墙面、地面进行翻新；1.1.2对门窗进行更换或维修；1.1.3对水电系统进行改造或维修；1.1.4对厨卫设施进行更换或维修；1.1.5对室内装修进行局部调整；1.1.6对家具进行局部调整或更换；1.1.7甲方提出的其他合理微调施工需求。二、施工工期2.1乙方应自合同签订之日起，在规定的时间内完成施工。具体工期为____天。三、施工质量3.1乙方应严格按照国家有关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量合格。四、工程款支付4.1工程款支付方式如下：4.1.1乙方提交施工图纸及施工方案后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；4.1.2施工过程中，每月底支付当月已完成工程量的30%；4.1.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%；4.1.4工程保修期满后，甲方支付合同总金额的10%；4.1.5剩余10%作为乙方保修金，保修期满无质量问题后退还。五、施工进度5.1乙方应按施工图纸及施工方案进行施工，确保施工进度符合合同约定。六、工程验收6.1工程竣工验收合格后，甲方应在规定时间内进行验收，并签署验收报告。七、保修责任7.1乙方对施工的房屋质量承担保修责任，保修期限为____年。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.1.1乙方未按时完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金；8.1.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准；8.1.3甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（买受人）：__________________

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