行政装饰委托书

行政装饰委托书合同编号：XDZWT-2024-XXX签订地点：XX市XX区XX路XX号签订日期：XXXX年XX月XX日委托方（甲方）：[公司/机构全称]统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[姓名]地址：[甲方注册或办公地址]联系人：[姓名]联系电话：[手机号码/座机]受托方（乙方）：[装饰公司全称]统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[姓名]地址：[乙方注册或办公地址]联系人：[姓名]联系电话：[手机号码/座机]资质等级：[例如：建筑装饰工程设计专项乙级/施工二级资质]鉴于甲方因行政办公区域（以下简称“目标区域”）装饰升级需要，不具备自行施工的专业能力，委托乙方负责目标区域的装饰工程设计、施工及配套服务；乙方具备相应资质及经验，同意接受委托。双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信原则，达成如下协议。第一条委托事项1.1委托范围：甲方委托乙方对以下区域进行装饰工程（以下简称“本工程”）：-目标区域地址：[例如：XX市XX区XX大厦X层X至X层]-装饰区域明细：[例如：办公室（10间）、会议室（2间）、接待区、前台、走廊、茶水间、卫生间等，具体区域范围以双方签字确认的《装饰区域清单》为准，该清单为本合同组成部分]-装饰面积：[例如：总计XXX平方米，其中办公区XXX平方米、公共区域XXX平方米]1.2委托内容：（1）装饰设计：包括目标区域平面布局规划、效果图设计、施工图设计（含水电、暖通、消防等专业配合设计），设计需符合甲方行政办公功能需求及VI形象要求。（2）装饰施工：包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面装饰（乳胶漆/壁纸/硅藻泥等）、地面工程（地砖/地板）、吊顶工程、门窗安装、家具定制（如需）、软装搭配（如需）等。（3）配套服务：材料采购（主材及辅材）、施工垃圾清运、竣工验收、保修期内维修服务。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）权利：①对乙方设计方案、施工进度、工程质量进行监督，有权要求乙方整改不符合约定的内容；②对乙方采购的材料进行验收，有权拒绝使用不合格材料；③本工程竣工后，有权组织验收并签署验收报告。（2）义务：①于本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供目标区域原建筑图纸、水电管线图等相关资料，并确保施工场地具备进场条件（如完成原设施拆除、清理障碍物等）；②按本合同约定及时支付工程款项；③协调物业、相邻单位等第三方关系，为乙方施工提供便利（如办理施工许可证、临时水电手续等）；④对乙方提出的合理施工要求（如水电接口位置、材料堆放区等）予以配合。2.2乙方权利与义务（1）权利：①按合同约定收取工程款项，有权因甲方逾期付款暂停施工；②甲方未按约定提供施工条件或支付款项超过[X]日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。（2）义务：①于合同签订后[X]个工作日内完成设计方案，提交甲方确认；设计方案需经甲方书面同意后方可施工，未经同意不得擅自变更；②严格按照设计方案、施工图纸及国家/行业施工规范施工，确保工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及双方约定的环保标准（如室内甲醛浓度≤0.08mg/m³）；③使用符合国家标准的环保材料，提供材料合格证、检验报告等证明文件，材料进场前需通知甲方验收；④遵守施工现场安全管理规定，设置安全警示标识，承担施工期间安全生产责任，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任及费用；⑤按约定工期完成施工，每道工序完工后需自检合格，通知甲方验收；隐蔽工程（如水电改造、防水工程）必须经甲方验收签字后方可隐蔽；⑥施工期间保持场地整洁，完工后负责清理施工垃圾，做到工完场清；⑦工程竣工后提供完整的竣工资料（包括竣工图、材料合格证、验收报告等），并承诺保修期内免费维修（保修期自验收合格之日起2年，防水工程保修期5年）。第三条委托期限3.1设计期限：自甲方提供完整资料之日起[X]个工作日内完成设计方案，甲方需在收到方案后[X]个工作日内确认；如需修改，乙方应在[X]个工作日内完成修改，直至甲方确认。3.2施工期限：自甲方确认设计方案且具备施工条件之日起计算，总工期为[X]个日历日（如遇不可抗力或甲方原因导致停工，工期相应顺延）。具体节点：开工日期：[XXXX年XX月XX日]（以甲方书面通知为准）；竣工日期：[XXXX年XX月XX日]。第四条费用及支付方式4.1工程总价款：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]），该费用为含税价（税率[X]%），包含设计费、材料费、人工费、管理费、垃圾清运费、利润及本合同约定的所有费用，除双方书面确认外，不作调整。4.2支付方式：分期支付，具体如下：（1）预付款：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币[XXXXX]元；（2）进度款：施工完成工程量的50%（以双方确认的《工程量确认单》为准），甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币[XXXXX]元；（3）竣工款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总价款的25%，即人民币[XXXXX]元；（4）质保金：总价款的5%，即人民币[XXXXX]元，质保期满无质量问题后[X]个工作日内无息支付。4.3账户信息：乙方开户行：[XX银行XX支行]账户名称：[乙方公司全称]账号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXXX]4.4发票：乙方在每期款项支付前向甲方提供等额合法增值税发票，否则甲方有权延迟支付。第五条质量标准与验收5.1质量标准：（1）工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）及双方确认的设计方案；（2）材料质量符合国家现行产品标准及双方约定的环保等级，乙方需提供材料检测报告。5.2验收流程：（1）乙方完工后自检合格，向甲方提交《竣工验收申请》及竣工资料；（2）甲方收到申请后[X]个工作日内组织验收，验收合格双方签署《竣工验收报告》；验收不合格的，乙方需在[X]日内整改并重新申请验收，整改费用由乙方承担；（3）隐蔽工程需在隐蔽前[X]小时通知甲方验收，验收合格方可隐蔽，未经验证隐蔽的，甲方有权要求重新开挖，由此造成的损失由乙方承担。第六条安全生产与责任6.1乙方负责施工现场的安全生产，制定安全施工方案，配备安全防护设施，施工人员需佩戴安全帽、遵守操作规程；6.2施工期间发生安全事故（如人员伤亡、财产损失），由乙方承担全部责任及赔偿费用，与甲方无关；6.3因甲方原因导致的安全事故（如提供场地存在安全隐患），责任由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项，每逾期一日，按应付未付款项的0.05%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，工期顺延；（2）甲方未按约定提供施工条件或资料，导致工期延误，工期相应顺延，并赔偿乙方窝工损失（按每人每日[X]元计算）。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定工期完工，每逾期一日，按合同总价款的0.05%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并赔偿甲方损失；（2）工程质量不符合约定，乙方负责无偿整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方赔偿损失（损失金额以实际发生的维修费用为准）；（3）乙方使用不合格材料或偷工减料，甲方有权要求乙方更换材料、返工整改，并处合同总价款10%的违约金。第八条保密条款双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（如设计方案、成本数据、客户信息等）负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[X]年。第九条不可抗力因不可抗力（如地震、战争、疫情等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供证明文件，双方协商延期履行或解除合同。第十条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；11.2本合同权利义务履行完毕（含质保期满）后终止；11.3本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效