2025年二级造价工程师考试真题及答案解析

2025年二级造价工程师考试练习题及答案解析一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）从投资者（业主）角度分析，建设项目总造价是指项目总投资中的（）

A.建筑安装工程费用

B.固定资产投资总额

C.静态投资总额

D.动态投资总额

【答案】B

【解析】工程造价的含义按角度划分：从投资者角度，建设项目总造价是指建设项目固定资产总投资，是为了获得项目预期收益，在建设全过程投入的全部固定资产投资总额；从市场交易角度，工程造价是建筑安装工程费用或建设工程总造价。下列费用中，属于建筑安装工程费中企业管理费的是（）

A.高温作业临时津贴

B.检验试验费

C.材料运杂费

D.已完工程及设备保护费

【答案】B

【解析】A选项属于人工费；C选项属于材料费；D选项属于措施项目费；检验试验费是企业按规定对建筑及材料、构件等进行一般鉴定、检查所发生的费用，属于企业管理费范畴，注意与工程建设其他费中的研究试验费区分。基本预备费的计费基数是（）

A.工程费用+工程建设其他费用

B.工程费用

C.建设投资

D.建筑安装工程费用

【答案】A

【解析】基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，需要预先预留的费用，计算公式为：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率；价差预备费的计费基数为静态投资（工程费用+工程建设其他费用+基本预备费）。工程定额按生产要素分类时，不包括（）

A.劳动定额

B.材料消耗定额

C.施工定额

D.施工机具台班消耗定额

【答案】C

【解析】工程定额按生产要素可分为劳动定额、材料消耗定额、施工机具台班消耗定额三类；施工定额是按编制程序和用途划分的定额类型。乙级工程造价咨询企业可承接的工程造价咨询业务范围是（）

A.总投资额2亿元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务

B.总投资额3亿元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务

C.总投资额5亿元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务

D.不受投资额限制

【答案】A

【解析】根据造价咨询企业资质管理规定，甲级造价咨询企业承接业务不受投资额限制，乙级造价咨询企业可承接总投资额2亿元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。下列情形中，要约仍然有效的是（）

A.要约被拒绝

B.要约被依法撤销

C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺

D.受要约人对要约内容作出非实质性变更，要约人未明确表示反对

【答案】D

【解析】要约失效的情形包括：要约被拒绝、要约被依法撤销、承诺期限届满受要约人未作出承诺、受要约人对要约内容作出实质性变更。非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约明确表明承诺不得对要约内容作出任何变更外，该承诺有效，要约仍然有效。对于工期短（1年以内）、技术简单、规模较小，且施工图设计已审查合格的建设项目，适合采用的合同计价方式是（）

A.单价合同

B.固定总价合同

C.成本加酬金合同

D.可调总价合同

【答案】B

【解析】固定总价合同适用于：建设规模小、工期短、技术成熟、施工图纸完整明确、施工过程中环境因素变化小的项目；单价合同适用于图纸不完善、工期较长、工艺复杂的项目；成本加酬金合同适用于紧急抢险救灾、施工技术特别复杂的项目。下列不属于建设单位申领施工许可证必备条件的是（）

A.已经办理该建筑工程用地批准手续

B.已经确定施工企业

C.建设资金已经全部到位

D.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料

【答案】C

【解析】施工许可证申领条件中，仅要求建设单位有满足施工需要的资金安排，无需全额到位，C选项表述错误。下列关于招标控制价的说法，正确的是（）

A.招标控制价可以上浮，但不得下调

B.招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核

C.投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标可以被接收

D.招标控制价无需公布，仅需保密

【答案】B

【解析】A选项错误，招标控制价不得上浮或下调，应按计价规范编制；C选项错误，投标报价高于招标控制价的，应予否决；D选项错误，招标控制价应在招标文件中如实公布，不得保密。已标价工程量清单中没有适用也没有类似变更工程项目的，变更工程价款的确定原则是（）

A.由发包人直接确定

B.由承包人直接报价后执行

C.由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更单价，报发包人确认后调整

D.参照行业协会发布的指导价确定

【答案】C

【解析】根据《建设工程工程量清单计价规范》规定，变更价款无适用无类似项目的，由承包人结合上述依据提出单价，发包人确认后调整，报价浮动率适用于非招标工程或招标工程的未中标清单项目调整。下列成本分析方法中，可用来分析各种因素对成本影响程度的是（）

A.比较法

B.因素分析法

C.差额计算法

D.比率法

【答案】B

【解析】因素分析法又称连环置换法，通过连环替换影响成本的各类因素，计算各因素变动对成本的影响程度；比较法用于实际成本与目标成本、历史成本、行业平均成本的对比；差额计算法是因素分析法的简化形式；比率法是通过两个以上指标的比例分析成本变化趋势。工程竣工结算报告金额在5000万元以上的，发包人审查竣工结算的时限是从接到完整结算资料之日起（）天

A.20

B.30

C.45

D.60

【答案】D

【解析】竣工结算审查时限按金额划分：500万元以下20天，500万2000万元30天，2000万5000万元45天，5000万元以上60天。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选不得分，少选所选每个选项得0.5分）下列费用中，属于工程建设其他费中与项目建设有关的其他费用的有（）

A.建设单位管理费

B.研究试验费

C.联合试运转费

D.勘察设计费

E.生产准备费

【答案】ABD

【解析】CE选项属于与未来生产经营有关的其他费用，ABD均为项目建设阶段发生的相关费用。下列关于工程量清单计价的说法，正确的有（）

A.工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制

B.招标工程量清单的准确性和完整性由投标人负责

C.工程量清单是工程量清单计价的基础

D.工程量清单应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据

E.分部分项工程量清单的项目编码应根据全国统一编码规则编制，同一招标工程的项目编码不得有重码

【答案】ACDE

【解析】B选项错误，招标工程量清单的准确性和完整性由招标人负责，投标人仅负责报价。下列属于施工阶段造价管理主要工作内容的有（）

A.编制工程量清单

B.进行工程计量和工程款支付

C.处理工程变更和索赔

D.编制竣工结算

E.进行设计方案比选

【答案】BCD

【解析】A选项属于发承包阶段造价管理内容，E选项属于设计阶段造价管理内容。2025年二级造价工程师《建设工程计量与计价实务（土木建筑工程）》练习题及答案解析一、单项选择题（共15题，每题1分，共15分）某工程基础为C30混凝土条形基础，垫层为C15混凝土，厚度100mm，垫层底宽1200mm，基础中心线长度100m，垫层底面标高为-2.0m，室外地坪标高为-0.5m，土壤类别为三类土。根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），该基础沟槽开挖的清单工程量为（）m³

A.120

B.180

C.210

D.240

【答案】B

【解析】清单规则下，沟槽土方工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。本题中挖土深度=2.0-0.5=1.5m，垫层底面积=1.2×100=120㎡，总工程量=120×1.5=180m³。下列关于现浇混凝土柱工程量计算的说法，正确的是（）

A.有梁板的柱高，应自柱基上表面至上一层楼板下表面之间的高度计算

B.无梁板的柱高，应自柱基上表面至柱帽下表面之间的高度计算

C.框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶下表面之间的高度计算

D.构造柱按全高计算，与墙体嵌接部分的体积不并入柱身体积

【答案】B

【解析】A选项错误，有梁板柱高自柱基上表面至上一层楼板上表面高度计算；C选项错误，框架柱高自柱基上表面至柱顶高度计算；D选项错误，构造柱与墙体嵌接部分（马牙槎）体积并入柱身体积计算。某内墙砌筑高度为3.6m，墙厚240mm，墙上设有1个1.5m×1.2m的窗洞、1个0.9m×2.1m的门洞，墙体中心线长度为10m，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），该内墙砌筑工程量为（）m³

A.4.536

B.5.184

C.8.64

D.9.24

【答案】A

【解析】墙体砌筑工程量按体积计算，扣除门窗洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁等体积。本题中墙体总体积=10×3.6×0.24=8.64m³，应扣除的洞口体积=1.5×1.2×0.24+0.9×2.1×0.24=0.432+0.4536=0.8856m³，最终工程量=8.64-0.8856≈4.536m³。

二、多项选择题（共5题，每题2分，共10分）下列关于建筑面积计算的说法，符合《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定的有（）

A.建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算

B.有顶盖的采光井应按一层计算，结构净高在2.1m及以上的计算全面积

C.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并按其水平投影面积的1/2计算建筑面积

D.窗台与室内楼地面高差在0.45m及以上的凸窗不计算建筑面积

E.建筑物的阳台均应按其结构外围水平面积的1/2计算建筑面积

【答案】ABC

【解析】D选项错误，窗台与室内高差0.45m及以上且结构净高在2.1m以下的凸窗不计算建筑面积，若净高≥2.1m应计算1/2面积；E选项错误，主体结构内的阳台按全面积计算，主体结构外的阳台按1/2面积计算。

三、案例分析题（共3题，共55分）

案例一（20分）

某拟建3层砖混结构办公楼，相关参数如下：外墙外边线尺寸为12m×6m，墙厚均为240mm；每层设1.5m宽外走廊，走廊栏杆高1.1m，顶盖为上层楼板延伸形成，每层走廊水平投影面积为12m×1.5m；首层室内地面标高±0.000，室外地坪标高-0.3m，平屋面，女儿墙顶标高10.2m；楼内设有层高2.1m的半地下室，外围水平面积为12m×6m。

问题：根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），计算该办公楼的总建筑面积。若该工程土建部分单位工程造价指标为1800元/㎡，计算该办公楼土建工程总造价。

【参考答案及解析】

问题1：

（1）半地下室：结构层高2.1m，处于1.2m~2.2m区间，应计算1/2面积，面积=12×6×0.5=36㎡。

（2）首层建筑面积：外墙外边线面积+外走廊面积，外墙外边线面积=12×6=72㎡；有顶盖的外走廊按结构底板水平投影面积的1/2计算，面积=12×1.5×0.5=9㎡，首层合计=72+9=81㎡。

（3）二层、三层建筑面积：每层结构与首层一致，每层面积81㎡，两层合计=81×2=162㎡。

（4）总建筑面积=36+81+162=279㎡。

问题2：

土建工程总造价=总建筑面积×单位造价指标=279×1800=502200元=50.22万元。

案例二（20分）

某施工单位承包某住宅项目，甲乙双方签订的价款合同约定如下：建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；工程预付款为建筑安装工程造价的20%，从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于预付款数额时起扣，从每次结算价款中按材料占比抵扣预付款，竣工前全部扣清；工程进度款按月结算；工程质量保证金为总造价的3%，竣工结算月一次性扣留；各月实际完成产值（含变更、索赔费用）见下表：

|月份|2月|3月|4月|5月|6月|

|—|—|—|—|—|—|

|完成产值（万元）|55|110|165|220|110|

问题：计算该工程的预付款、起扣点。计算2~5月每月应拨付的工程款。计算6月竣工结算时应支付的结算款。

【参考答案及解析】

问题1：

（1）工程预付款=总造价×预付款比例=660×20%=132万元。

（2）起扣点计算公式：$T=P-M/N，其中P为总造价，M为预付款，N为主材占比。代入数据得：T=660-132/60%=660-220=440$万元，即累计完成产值达到440万元时开始扣预付款。

问题2：

（1）2月：完成产值55万元，累计完成55万元<440万元，无需扣预付款，应拨付工程款55万元，累计拨付55万元。

（2）3月：完成产值110万元，累计完成55+110=165万元<440万元，应拨付工程款110万元，累计拨付165万元。

（3）4月：完成产值165万元，累计完成165+165=330万元<440万元，应拨付工程款165万元，累计拨付495万元。

（4）5月：完成产值220万元，累计完成330+220=550万元>440万元，超过起扣点的金额=550-