商业租赁合同协议2026年含违约责任条款三篇

商业租赁合同协议2026年含违约责任条款三篇篇一甲方（出租方）：[出租方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商业物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于[物业详细地址]的[物业具体名称或描述，如XX商场第三层B区]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体范围包括[详细描述租赁区域，如从地面层X号门进入后第三间及附属区域]，并由甲方提供附件一《租赁物业交接清单》作为本合同附件，详细列明交付时的物业状况。该清单经双方签字确认后具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，甲方在同等条件下有优先承租权。如甲方行使优先承租权，需在本合同期满前[数字]个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方不行使优先承租权或无法在上述期限内确定新的承租方，本合同自动续租一个[数字]年期限，租金按续租前一年同标准执行。2.3除非双方另有书面约定，任何一方单方提前解除本合同，需向对方支付相当于[数字]个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。第三条租金及支付方式3.1每期租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。租金标准为[说明租金形式，如固定租金或可调租金及其计算方式]。3.2租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付，后续每期租金应于每期开始前[数字]日内支付。3.3租金支付方式：乙方应将每期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方法定全称]账号：[银行账号]3.4逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比或具体金额]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方支付本合同剩余期限租金总额的[百分比]作为违约金，同时乙方需承担甲方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。第四条租赁保证金4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的租金支付义务、费用承担义务以及维修义务等。乙方在租赁期满或合同依法解除时，若无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方办妥交还租赁物业手续之日起[数字]日内，将租赁保证金无息退还给乙方。4.3甲方有权从租赁保证金中扣除以下费用：（1）乙方未支付的租金；（2）乙方未支付的水电燃气、物业管理等应由乙方承担的费用；（3）乙方造成的租赁物业及其附属设施的人为损坏修复费用（超出正常损耗部分）；（4）乙方违反本合同约定应支付的违约金、赔偿金等。具体扣除项目和金额应以甲方出具的书面凭证为凭。甲方扣除保证金总额不得超过租赁保证金总额。第五条费用承担5.1租赁期间，与租赁物业相关的下列费用由乙方承担：(1)水费、电费、燃气费（若有）、网络费、有线电视费等能源及通讯费用；(2)物业管理费（包括公共区域清洁、保安、设备维护等费用，具体标准为[每平方米每月多少元或总金额]）；(3)与乙方经营相关的税费（如增值税、附加税等）；(4)租赁物业内部非甲方提供的家具、设备等的维修或更换费用；(5)乙方因经营活动产生的其他一切费用。5.2租赁期间，与租赁物业相关的下列费用由甲方承担：(1)物业税、房产税（或其他类似税费）；(2)租赁物业主体结构、主体设备（如空调外机、消防系统等）的自然损耗维修费用；(3)甲方提供的与租赁物业相关的固定家具、设备的维修或更换费用。5.3上述费用应按实际发生额另行结算，乙方应按时向相关收费方缴纳。物业管理费按[月/季]结算，甲方或其委托的物业管理公司有权向乙方收取。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)保证其对租赁物业拥有合法、完整的出租权利，并已清除影响乙方正常使用的权利负担。(2)按本合同约定按时交付租赁物业，并保证交付时的状态适合乙方用于合同约定的目的。(3)负责办理与租赁物业相关的续期、抵押等手续，并应乙方要求提供必要的协助（费用由乙方承担）。(4)按照本合同约定履行维修义务，及时修复租赁物业因自然原因造成的损坏。(5)遵守并督促物业管理公司遵守物业管理规定，维护租赁物业区域的整体环境。(6)除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方的权利与义务：(1)享有在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁物业的权利。(2)按本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。(3)按照约定的用途合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行大规模装修，如确需改变或装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。(4)爱护并合理使用租赁物业及其附属设施、设备，不得擅自拆除、改建、设置影响建筑结构安全或妨碍他人使用的障碍物。因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。(5)遵守国家有关法律、法规及甲方制定的租赁物业区域管理规定，包括但不限于消防安全、卫生、环保等规定，保持租赁区域整洁。(6)办理并维持乙方经营活动所需的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照，并将办理情况告知甲方。(7)不得擅自将租赁物业转租、分租给第三方，如确需转租，须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人向甲方承担与原承租人同等的责任。未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任。(8)合同期满或合同依法解除、终止时，应将租赁物业及其附属设施、设备在[描述状态，如整洁、完好、无欠费]的状态下返还给甲方。乙方应在合同解除或终止后的[数字]日内，配合甲方办理交还手续。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物业及其附属设施、设备的日常维护和保养由乙方负责。7.2租赁物业及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方书面维修请求后[数字]日内予以维修。若甲方怠于维修，影响乙方正常使用，乙方有权自行或委托第三方维修，费用由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并尽量减少损失。7.3因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方立即修复或承担赔偿责任。7.4任何一方对租赁物业的维修费用，均有权要求造成损坏的另一方承担。第八条违约责任（重点条款）8.1除本合同另有约定外，双方均应遵守本合同各项条款，任何一方违约均应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：(1)逾期支付租金：除按第三条第3.4款承担违约金外，若逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，乙方除支付违约金外，还应结清所有应付租金及费用，并承担甲方为实现债权产生的所有费用。解除合同后，乙方不得要求返还租赁保证金。(2)擅自转租、分租：甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。(3)擅自改变用途、结构：甲方有权要求乙方恢复原状，由此产生的一切费用由乙方承担。若无法恢复原状或恢复成本过高，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方赔偿损失。(4)逾期交还物业：每逾期一日，乙方应按本合同月租金的[百分比]向甲方支付场地占用费，逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任。(5)拖欠各项费用：甲方有权从租赁保证金中直接抵扣，不足部分有权要求乙方限期补足，否则甲方有权采取停水、停电等措施，并保留解除合同及追偿损失的权利。8.3甲方的违约责任：(1)逾期交付物业：每逾期一日，甲方应按当期应付租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权单方解除本合同，甲方除退还已收租金及违约金外，还应向乙方支付相当于[数字]个月租金的违约金作为赔偿。(2)提供的物业不符合约定或未能保证乙方正常使用：甲方应负责在[数字]日内修复或采取其他补救措施使乙方能够正常使用。若甲方未能按期补救，乙方有权要求减免相应期间的租金，或解除本合同，甲方应退还相应期间的租金并支付违约金。(3)违反维修义务：因甲方原因造成的损失，由甲方承担赔偿责任。(4)擅自提前解除合同：甲方应向乙方支付相当于[数字]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失（如有）。第九条保险责任9.1乙方应在租赁期内自行购买足额的公众责任险，并将甲方列为附加被保险人，以保障租赁物业区域内的第三人的人身和财产安全。9.2乙方应自行负责购买与自身经营活动相关的其他必要保险，并将甲方列为附加被保险人或通知甲方相关保险情况。9.3因乙方未按本条款约定购买保险或因保险不足导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第十条不可抗力10.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条完整协议13.1本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第十四条可分割性14.1若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。第十五条份数15.1本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。第十六条附则16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日篇二甲方（出租方）：[出租方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商业物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于[物业详细地址]的[物业具体名称或描述，如XX商场第三层B区]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体范围包括[详细描述租赁区域，如从地面层X号门进入后第三间及附属区域]，并由甲方提供附件一《租赁物业交接清单》作为本合同附件，详细列明交付时的物业状况。该清单经双方签字确认后具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，甲方在同等条件下有优先承租权。如甲方行使优先承租权，需在本合同期满前[数字]个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方不行使优先承租权或无法在上述期限内确定新的承租方，本合同自动续租一个[数字]年期限，租金按续租前一年同标准执行。2.3除非双方另有书面约定，任何一方单方提前解除本合同，需向对方支付相当于[数字]个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。第三条租金及支付方式3.1每期租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。租金标准为[说明租金形式，如固定租金或可调租金及其计算方式]。3.2租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付，后续每期租金应于每期开始前[数字]日内支付。3.3租金支付方式：乙方应将每期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方法定全称]账号：[银行账号]3.4逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比或具体金额]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，乙方除支付违约金外，还应结清所有应付租金及费用，并承担甲方为实现债权产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。第四条租赁保证金4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的租金支付义务、费用承担义务以及维修义务等。乙方在租赁期满或合同依法解除时，若无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在乙方办妥交还租赁物业手续之日起[数字]日内，将租赁保证金无息退还给乙方。4.3甲方有权从租赁保证金中扣除以下费用：（1）乙方未支付的租金；（2）乙方未支付的水电燃气、物业管理等应由乙方承担的费用；（3）乙方造成的租赁物业及其附属设施的人为损坏修复费用（超出正常损耗部分）；（4）乙方违反本合同约定应支付的违约金、赔偿金等。具体扣除项目和金额应以甲方出具的书面凭证为凭。甲方扣除保证金总额不得超过租赁保证金总额。第五条费用承担5.1租赁期间，与租赁物业相关的下列费用由乙方承担：(1)水费、电费、燃气费（若有）、网络费、有线电视费等能源及通讯费用；(2)物业管理费（包括公共区域清洁、保安、设备维护等费用，具体标准为[每平方米每月多少元或总金额]）；(3)与乙方经营相关的税费（如增值税、附加税等）；(4)租赁物业内部非甲方提供的家具、设备等的维修或更换费用；(5)乙方因经营活动产生的其他一切费用。5.2租赁期间，与租赁物业相关的下列费用由甲方承担：(1)物业税、房产税（或其他类似税费）；(2)租赁物业主体结构、主体设备（如空调外机、消防系统等）的自然损耗维修费用；(3)甲方提供的与租赁物业相关的固定家具、设备的维修或更换费用。5.3上述费用应按实际发生额另行结算，乙方应按时向相关收费方缴纳。物业管理费按[月/季]结算，甲方或其委托的物业管理公司有权向乙方收取。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)保证其对租赁物业拥有合法、完整的出租权利，并已清除影响乙方正常使用的权利负担。(2)按本合同约定按时交付租赁物业，并保证交付时的状态适合乙方用于合同约定的目的。(3)负责办理与租赁物业相关的续期、抵押等手续，并应乙方要求提供必要的协助（费用由乙方承担）。(4)按照本合同约定履行维修义务，及时修复租赁物业因自然原因造成的损坏。(5)遵守并督促物业管理公司遵守物业管理规定，维护租赁物业区域的整体环境。(6)除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方的正常经营活动。6.2乙方的权利与义务：(1)享有在租赁期内按照本合同约定的用途使用租赁物业的权利。(2)按本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。(3)按照约定的用途合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途或进行大规模装修，如确需改变或装修，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。(4)爱护并合理使用租赁物业及其附属设施、设备，不得擅自拆除、改建、设置影响建筑结构安全或妨碍他人使用的障碍物。因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。(5)遵守国家有关法律、法规及甲方制定的租赁物业区域管理规定，包括但不限于消防安全、卫生、环保等规定，保持租赁区域整洁。(6)办理并维持乙方经营活动所需的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证照，并将办理情况告知甲方。(7)不得擅自将租赁物业转租、分租给第三方，如确需转租，须事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人向甲方承担与原承租人同等的责任。未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。(8)合同期满或合同依法解除、终止时，应将租赁物业及其附属设施、设备在整洁、完好、无欠费的状态下返还给甲方。乙方应在合同解除或终止后的[数字]日内，配合甲方办理交还手续。第七条维修责任7.1租赁期间，租赁物业及其附属设施、设备的日常维护和保养由乙方负责。7.2租赁物业及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方书面维修请求后[数字]日内予以维修。若甲方未能按期补救，影响乙方正常使用，乙方有权自行或委托第三方维修，费用由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并尽量减少损失。7.3因乙方使用不当或过失造成的损坏，维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方立即修复或承担赔偿责任。7.4任何一方对租赁物业的维修费用，均有权要求造成损坏的另一方承担。第八条违约责任（重点条款）8.1除本合同另有约定外，双方均应遵守本合同各项条款，任何一方违约均应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：(1)逾期支付租金：除按第三条第3.4款承担违约金外，若逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，乙方除支付违约金外，还应结清所有应付租金及费用，并承担甲方为实现债权产生的所有费用。解除合同后，乙方不得要求返还租赁保证金。(2)擅自转租/分租：甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。(3)擅自改变用途、结构：甲方有权要求乙方恢复原状，由此产生的一切费用由乙方承担。若无法恢复原状或恢复成本过高，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方赔偿损失。(4)逾期交还物业：每逾期一日，乙方应按本合同月租金的[百分比]向甲方支付场地占用费，逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任。(5)拖欠各项费用：甲方有权从租赁保证金中直接抵扣，不足部分有权要求乙方限期补足，否则甲方有权采取停水、停电等措施，并保留解除合同及追偿损失的权利。8.3甲方的违约责任：(1)逾期交付物业：每逾期一日，甲方应按当期应付租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[数字]日，乙方有权单方解除本合同，甲方应退还相应期间的租金并支付违约金。(2)违反维修义务：若因甲方原因造成的损失，由甲方承担赔偿责任。(3)擅自提前解除合同：甲方应向乙方支付相当于[数字]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失（如有）。第九条保险责任9.1乙方应在租赁期内自行购买足额的公众责任险，并将甲方列为附加被保险人，以保障租赁物业区域内的第三人的人身和财产安全。9.2乙方应自行负责购买与自身经营活动相关的其他必要保险，并将甲方列为附加被保险人或通知甲方相关保险情况。9.3因乙方未按本条款约定购买保险或因保险不足导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第十条不可抗力10.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[数字]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条法律适用与争议解决(GoverningLawandDisputeResolution)11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达(NoticeandDelivery)12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。12.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条完整协议(EntireAgreementClause)13.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第十四条可分割性(SeverabilityClause)14.1若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。第十五条份数(NumberofCopies)15.1本合同一式[数字]份，甲方执[数字]份，乙方执[数字]份，具有同等法律效力。第十六条附则(Miscellaneous)16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日篇三根据您提供的标题要求，以下是一份完整具体的标准商业租赁合同协议（2026年）含违约责任条款。请注意，这份合同内容为示例，实际使用时请根据实际情况进行调整。标准商业租赁合同协议（2026年）含违约责任条款甲方（出租方）：[出租方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方电话]乙方（承租方）：[承租方法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[承租方详细地址]联系电话：[承租方电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的商业物业事宜，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于[物业详细地址]的[物业具体名称或描述，如XX商场第三层B区]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。1.2租赁物业的具体范围包括[详细描述租赁区域，如从地面层X号门进入后第三间及附属区域]，并由甲方提供附件一《租赁物业交接清单》作为本合同附件，详细列明交付时的物业状况。该清单经双方签字确认后具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[数字]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2租赁期满，甲方在同等条件下有优先承租权。如甲方不行使优先承租权或无法在上述期限内确定新的承租方，本合同自动续租一个[数字]年期限，租金按续租前一年同标准执行。2.3除非双方另有书面约定，任何一方单方提前解除本合同，需向对方支付相当于[数字]个月租金的违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。第三条租金及支付方式3.1每期租金为人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。租金标准为[说明租金形式，如固定租金或可调租金及其计算方式。3.2租金支付周期为[月/季/半年/年]。首期租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付，后续每期租金应于每期开始前[数字]日内支付。3.3租金支付方式：乙方应将每期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方法定全称]账号：[银行账号]3.4逾期支付：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比或具体金额]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，乙方除支付违约金外，还应结清所有应付租金及费用，并承担甲方为实现债权产生的所有费用。解除合同后，乙方不得要求返还租赁保证金。3.5擅自转租/分租：甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，没收租赁保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.6擅自改变用途/结构：甲方有权要求乙方恢复原状，由此产生的一切费用由乙方承担。若无法恢复原状或恢复成本过高，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方赔偿损失。3.7逾期交还物业：每逾期一日，乙方应按本合同月租金的[百分比]向甲方支付场地占用费，逾期超过[数字]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方承担违约责任。3.8拖欠各项费用：甲方有权从租赁保证金中直接抵扣，不足部分有权要求乙方限期补足，否则甲方有权采取停水、停电等措施，并保留解除合同及追偿损失的权利。3.9擅自转租/分租：甲方有权单方解除本合同，收回租赁物业，没收保证金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。3.10违约责任条款的通用设计考量:违约行为描述清晰，责任计算方式明确,责任设定符合公平原则，责任履行方式具体可行,足够的违约成本约束双方行为,不同违约行为设定不同责任。9.1乙方应在租赁期内自行购买足额的公众责任险，并将甲方列为附加被保险人，以保障租赁物业区域内的第三人的人身和财产安全。9.2乙方应自行负责购买与自身经营活动相关的其他必要保险，并将甲方列为附加被保险人或通知甲方相关保险情况。9.3因乙方未按本条款约定购买保险或因保险不足导致甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担全部赔偿责任。10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。11.2明确通知的送达方式和地址，以及地址变更通知义务。12.1法律适用与争议解决:明确适用法律、争议解决方式（诉讼或仲裁）及其管辖法院或仲裁机构。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[数字]日书面通知对方。因通知不到所造成的后果由变更方自行承担。14.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达。送达地址为本合同首页所载地址。第十三条不可抗力13.1因发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。13.2遭遇不可抗力事件时，双方应及时通知对方并提供证明，并根据情况协商是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、