商铺联营租赁合同协议2026年含收益分成三篇

商铺联营租赁合同协议2026年含收益分成三篇篇一甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方/联营方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于[商铺详细地址，包括门牌号、楼层等]（以下简称“商铺”）出租给乙方用于联营经营，并约定收益分成事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的商铺位于[商铺详细地址]，建筑面积约为[面积]平方米。1.2商铺现状：甲方保证其拥有该商铺的合法出租权，并保证向乙方交付的商铺符合国家及当地关于经营、消防、卫生等法律法规的基本要求。商铺现有装修及附属设施状况详见本合同附件一（若有）。1.3甲方应提供商铺的权属证明文件（复印件）供乙方核实。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共计[年]年。2.2租赁期满，如甲方需继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。如乙方不再续租，应在本合同期满前[月]个月书面通知甲方。第三条租金与收益分成3.1本合同采用收益分成模式，不设固定租金。3.2收益计算基数：指商铺在联营经营期间产生的实际经营收益。该收益为扣除基础运营费用后的净额。3.3基础运营费用：指乙方为进行联营经营必须承担的、且在计算分成前应予扣除的费用，包括但不限于：(a)每月支付给甲方的固定物业费、水电费、网络费等；(b)乙方雇佣员工的基本工资、社保及法定福利；(c)经营过程中产生的必要物料采购成本；(d)市场推广及宣传费用；(e)缴纳的、与乙方经营活动直接相关的税费（具体税种由双方协商确定）。3.4收益计算方法：每月[日]前，乙方根据实际经营情况计算出当月经营收益，编制收益报表，提交甲方核对。双方核对无误后，作为收益分成的依据。3.5收益分成比例：经双方确认的月度经营收益，按照甲方[比例]%、乙方[比例]%的比例进行分成。3.6收益支付：甲方应于每月[日]前，将当月应得的收益分成款项支付至甲方指定的银行账户。支付金额以双方确认的收益报表为准。甲方指定收款账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.7税费承担：与收益分成相关的税费，由双方按照国家税法规定各自承担。第四条联营经营条款4.1经营模式：双方同意以联营模式共同经营该商铺。甲方负责提供商铺的合法使用权，并承担商铺主体结构及公共区域的维护责任。乙方负责联营商铺的整体经营规划、日常管理、市场营销、商品或服务提供、人员管理等。4.2投入责任：(a)甲方投入：提供符合约定的商铺使用权及其附属设施。(b)乙方投入：负责提供经营所需的资金、品牌（若有）、管理经验、人力及必要的物料投入，并负责支付本合同第三条第3.3款约定的基础运营费用。4.3经营决策：联营经营的重大事项，如经营方针、商品或服务定价、大额采购、重要人员聘用与解聘、品牌使用、对外合作等，由双方共同协商决定。双方可成立联营管理小组，由甲方[人数]名、乙方[人数]名成员组成，就上述事项进行讨论，形成决议需经[多数/全体]成员同意。日常经营事务由乙方负责处理，甲方有权监督。4.4人员管理：乙方自行招聘、管理经营所需员工，负责员工的薪酬、福利、社会保险及劳动纠纷处理。甲方对员工行为有监督管理权，但无直接管理权，除非员工行为违反法律法规或严重影响商铺声誉及甲方利益。第五条费用承担5.1除本合同第三条第3.3款约定由乙方承担的基础运营费用外，以下费用由甲方承担：(a)商铺的物业费（指由甲方承担的部分，若有）；(b)商铺主体结构及公共区域的维修、保养费用；(c)与商铺消防安全、卫生管理相关的公共费用。5.2以下费用由乙方承担：(a)本合同第三条第3.3款未列明的其他经营费用；(b)乙方员工的社会保险及住房公积金；(c)联营经营产生的市场推广费、广告费；(d)因乙方经营行为产生的各类税费（除本合同第三条第3.7款约定外）。5.3双方各自承担的上述费用，原则上应在费用发生时各自支付。第六条租赁保证金6.1为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[日]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2保证金用于担保乙方支付欠租、违约金、赔偿金等。若乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项。6.3乙方在租赁期满或合同依法解除，且已结清所有应付费用（包括租金、分成、水电费、物业费等）、无任何违约情况下，甲方应在乙方办妥退场手续后[日]日内，将剩余保证金无息退还给乙方。第七条装修与改造7.1租赁期内，乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。改造方案需报送甲方审核。7.2装修或改造工程所需费用及风险由乙方承担。涉及结构改动的，必须符合建筑安全规定，并取得相关部门许可。7.3装修、改造完成后，其所有权归甲方所有。如乙方提前终止合同，未经甲方同意擅自进行的改造，甲方有权要求恢复原状或补偿损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[日]日内仍未纠正的；(b)乙方擅自改变商铺用途、结构或转租、出借商铺的；(c)乙方从事非法经营活动，损害公共利益或甲方声誉的；(d)乙方欠付甲方应得收益分成款项达到[金额]元或连续[月]数未支付的；(e)因乙方原因导致商铺无法继续安全使用的。8.3合同期限届满，本合同自动终止。8.4合同解除或终止后，乙方应在[日]日内清理并移交商铺，恢复原状（自然损耗除外），并结清所有应付费用。甲方应在乙方办妥退场手续后[日]日内办理产权移交手续。第九条违约责任9.1甲方未按时交付符合约定的商铺，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额[比例]%的违约金。逾期超过[日]日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方未按时支付收益分成款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[比例]%的违约金。逾期超过[日]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付分成、赔偿损失。9.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[日]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[商铺所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、经营策略、收益分成细节等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务不因本合同的终止而失效。双方应在本合同终止后[年]年内继续履行保密义务。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的履行地及争议解决均由商铺所在地有管辖权的人民法院管辖。第十四条通知送达14.1双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[日]日视为送达）或按此电话通知（以录音或对方确认收到为准）即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[日]日书面通知对方。第十五条合同生效15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条完整协议16.1本合同及其附件（若有）构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、约定或协议。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式[份]，甲方执[份]，乙方执[份]，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_____________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇二甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方/联营方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于[商铺详细地址，包括门牌号、楼层等]（以下简称“商铺”）出租给乙方用于联营经营，并约定收益分成事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的商铺位于[商铺详细地址]，建筑面积约为[面积]平方米。1.2商铺现状：甲方保证其拥有该商铺的合法出租权，并保证向乙方交付的商铺符合国家及当地关于经营、消防、卫生等法律法规的基本要求。商铺现有装修及附属设施状况详见本合同附件一（若有）。1.3甲方应提供商铺的权属证明文件（复印件）供乙方核实。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共计[年]年。2.2租赁期满，如甲方需继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。如乙方不再续租，应在本合同期满前[月]个月书面通知甲方。第三条联营经营条款3.1双方同意以联营模式共同经营该商铺。甲方负责提供商铺的合法使用权，并承担商铺主体结构及公共区域的维护责任。乙方负责联营商铺的整体经营规划、日常管理、市场营销、商品或服务提供、人员管理等。3.2甲方投入：提供符合约定的商铺使用权及其附属设施，保证其权属清晰无瑕疵。3.3乙方投入：负责提供经营所需的资金、品牌（若有）、管理经验、人力及必要的物料投入，并负责支付本合同第四条约定的基础运营费用。3.4经营决策：联营经营的重大事项，如经营方针、商品或服务定价、大额采购（单次金额超过人民币[金额]元）、重要人员聘用与解聘、品牌使用、对外合作等，由双方共同协商决定。双方可成立联营管理小组，由甲方[人数]名、乙方[人数]名成员组成，就上述事项进行讨论，形成决议需经[多数/全体]成员同意。日常经营事务由乙方负责处理，甲方有权监督经营情况，查阅相关经营资料。3.5人员管理：乙方自行招聘、管理经营所需员工，负责员工的薪酬、福利、社会保险及劳动纠纷处理。甲方对员工行为有监督管理权，但无直接管理权，除非员工行为违反法律法规或严重影响商铺声誉及甲方利益。第四条费用承担4.1除本合同第五条约定的由乙方承担的基础运营费用外，以下费用由甲方承担：(a)商铺的物业费（指由甲方承担的部分，若有）；(b)商铺主体结构及公共区域的维修、保养费用；(c)与商铺消防安全、卫生管理相关的公共费用。4.2以下费用由乙方承担：(a)本合同第五条约明的乙方应承担的基础运营费用；(b)乙方员工的社会保险及住房公积金；(c)联营经营产生的市场推广费、广告费；(d)因乙方经营行为产生的各类税费（除本合同第十三条约定外）；(e)联营期间的贷款利息（如有，且该贷款用于联营经营）；(f)装修及改造费（如需，通常由乙方承担或双方协商）；(g)违约金、赔偿金等。第五条收益分成5.1本合同采用收益分成模式，不设固定租金。5.2收益计算基数：指商铺在联营经营期间产生的实际经营收益。该收益为扣除本合同第四条约定的由乙方承担的基础运营费用后的净额。5.3基础运营费用：指乙方为进行联营经营必须承担的、且在计算分成前应予扣除的费用，包括但不限于：(a)每月支付给甲方的固定物业费、水电费、网络费等；(b)乙方雇佣员工的基本工资、社保及法定福利；(c)经营过程中产生的必要物料采购成本；(d)市场推广及宣传费用；(e)缴纳的、与乙方经营活动直接相关的税费（具体税种由双方协商确定）。5.4收益计算方法：每月[日]前，乙方根据实际经营情况计算出当月经营收益，编制收益报表，提交甲方核对。双方核对无误后，作为收益分成的依据。5.5收益分成比例：经双方确认的月度经营收益，按照甲方[比例]%、乙方[比例]%的比例进行分成。5.6收益支付：甲方应于每月[日]前，将当月应得的收益分成款项支付至甲方指定的银行账户。支付金额以双方确认的收益报表为准。甲方指定收款账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[甲方账户名]账号：[银行账号]5.7税费承担：与收益分成相关的所得税，由[甲方/乙方]依据国家税法规定承担。其他与经营相关的税费，由[甲方/乙方]依据国家税法规定各自承担。第六条租赁保证金6.1为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[日]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2保证金用于担保乙方支付欠租、违约金、赔偿金等。若乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应款项。6.3乙方在租赁期满或合同依法解除，且已结清所有应付费用（包括租金、分成、水电费、物业费等）、无任何违约情况下，甲方应在乙方办妥退场手续后[日]日内，将剩余保证金无息退还给乙方。第七条装修与改造7.1租赁期内，乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。改造方案需报送甲方审核。7.2装修或改造工程所需费用及风险由乙方承担。涉及结构改动的，必须符合建筑安全规定，并取得相关部门许可。7.3装修、改造完成后，其所有权归甲方所有。如乙方提前终止合同，未经甲方同意擅自进行的改造，甲方有权要求恢复原状或补偿损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[日]日内仍未纠正的；(b)乙方擅自改变商铺用途、结构或转租、出借商铺的；(c)乙方从事非法经营活动，损害公共利益或甲方声誉的；(d)乙方欠付甲方应得收益分成款项达到[金额]元或连续[月]数未支付的；(e)因乙方原因导致商铺无法继续安全使用的。8.3合同期限届满，本合同自动终止。8.4合同解除或终止后，乙方应在[日]日内清理并移交商铺，恢复原状（自然损耗除外），并结清所有应付费用。甲方应在乙方办妥退场手续后[日]日内办理产权移交手续。第九条违约责任9.1甲方未按时交付符合约定的商铺，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额[比例]%的违约金。逾期超过[日]日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方未按时支付收益分成款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额[比例]%的违约金。逾期超过[日]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付分成、赔偿损失。9.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力10.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[日]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[商铺所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括财务数据、客户名单、经营策略、收益分成细节等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务不因本合同的终止而失效。双方应在本合同终止后[年]年内继续履行保密义务。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的履行地及争议解决均由商铺所在地有管辖权的人民法院管辖。第十四条通知送达14.1双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[日]日视为送达）或按此电话通知（以录音或对方确认收到为准）即视为有效送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[日]日书面通知对方。第十五条合同生效15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条完整协议16.1本合同及其附件（若有）构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。16.2任何一方不得单方面修改本合同，任何修改均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十七条其他17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2双方确认已充分了解本合同的内容，并已咨询专业人士（若有），并自愿签署本合同。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：_____________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇三甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方/联营方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的位于[商铺详细地址，包括门牌号、楼层]（以下简称“商铺”）租赁给乙方用于联营经营，并约定收益分成事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租的商铺位于[商铺详细地址]，建筑面积约为[面积]平方米。1.2商铺现状：甲方保证其拥有该商铺的合法出租权，并保证向乙方交付的商铺符合国家及当地关于经营、消防、卫生等法律法规的基本要求。商铺现有装修及附属设施状况详见本合同附件一（若有）。1.3甲方应提供商铺的权属证明文件（复印件）供乙方核实。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[月]月[日]起至[年]年[月]月[日]止，共计[年]年。2.2租赁期满，如甲方需继续出租该商铺，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜双方另行协商签订协议。如乙方不再续租，应在本合同期满前[月]个月书面通知甲方。第三条联营经营条款3.1双方同意以联营模式共同经营该商铺。甲方负责提供商铺的合法使用权，并承担商铺主体结构及公共区域的维护责任。乙方负责联营商铺的整体经营规划、日常管理、市场营销、商品或服务提供、人员管理等。3.2甲方投入：提供符合约定的商铺使用权及其附属设施，保证其权属清晰无瑕疵。3.3乙方投入：负责提供经营所需的资金、品牌（若有）、管理经验、人力及必要的物料投入，并负责支付本合同第四条约定的基础运营费用。3.4经营决策：联营经营的重大事项，如经营方针、商品或服务定价、大额采购（单次金额超过人民币[金额]元）、重要人员聘用与解聘、品牌使用、对外合作等，由双方共同协商决定。双方可成立联营管理小组，由甲方[人数]名、乙方[人数]名成员组成，就上述事项进行讨论，形成决议需经[多数/全体]成员同意。日常经营事务由乙方负责处理，甲方有权监督经营情况，查阅相关经营资料。3.5人员管理：乙方自行招聘、管理经营所需员工，负责员工的薪酬、福利、社会保险及劳动纠纷处理。甲方对员工行为有监督管理权，但无直接管理权，除非员工行为违反法律法规或严重影响商铺声誉及甲方利益。第四条费用承担4.1除本合同第五条约明的乙方应承担的基础运营费用外，以下费用由甲方承担：(a)商铺的物业费（指由甲方承担的部分，若有）；(b)商铺主体结构及公共区域的维修、保养费用；(c)与商铺消防安全、卫生管理相关的公共费用。4.2以下费用由乙方承担：(a)本合同第五条约明的乙方应承担的基础运营费用；(b)乙方员工的社会保险及住房公积金；(c)联营经营产生的市场推广费、广告费；(d)因乙方经营行为产生的各类税费（除本合同第十三条约定外）；(e)联营期间的贷款利息（如有，且该贷款用于联营经营）；(f)装修及改造费（如需，通常由乙方承担或双方协商）、违约金、赔偿金等。第五条收益分成5.1本合同采用收益分成模式，不设固定租金。5.2收益计算基数：指商铺在联营经营期间产生的实际经营收益。该收益为扣除本合同第四条约定的由乙方承担的基础运营费用后的净额。5.3基础运营费用：指乙方为进行联营经营必须承担的、且在计算分成前应予扣除的费用，包括但不限于：(a)每月支付给甲方的固定物业费、水电费、网络费等；(b)乙方雇佣员工的基本工资、社保及法定福利；(c)经营过程中产生的必要物料采购成本；(d)市场推广及宣传费用；(e)缴纳的、与乙方经营活动直接相关的税费（具体税种由双方协商确定）。5.4收益计算方法：每月[日]前，乙方根据实际经营情况计算出当月经营收益，编制收益报表，提交甲方核对。双方核对无误后，作为收益分成的依据。5.5收益分成比例：经双方确认的月度经营收益，按照甲方[比例]%、乙方[比例]%的比例进行分成。5.6收益支付：甲方应于每月[日]前，将当月应得的收益分成款项支付至甲方指定的银行账户。支付金额以双方确认的收益报表为准。甲方指定收款账户：开户行：[银行名称及支行]账户名：[甲方账户名]账号：[银行账号]5.7税费承担：与收益分成相关的所得税，由[甲方/乙方]依据国家税法规定承担。其他与经营相关的税费，由[甲方/乙方]依据国家税法规定各自承担。第六条租赁保证金6.1为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[日]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元（大写：[金额]）。保证金用于担保乙方履行合同义务，如支付欠租、违约金、赔偿金等。6.2乙方在租赁期满或合同依法解除，且已结清所有应付费用（包括租金、分成、水电费、物业费等）、无任何违约情况下，甲方应在乙方办妥退场手续后[日]日内，将剩余保证金无息退还给乙方。第七条装修与改造7.1租赁期内，乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。改造方案需报送甲方审核。7.2装修或改造工程所需费用及风险由乙方承担。涉及结构改动的，必须符合建筑安全规定，并取得相关部门许可。7.3装修、改造完成后，其所有权归甲方所有。如乙方提前终止合同，未经甲方同意擅自进行的改造，甲方有权要求恢复原状或补偿损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[日]日内仍未纠正的；(b)乙方擅自改变商铺用途、结构或转租、出借商铺的；(c)乙方从事非法经营活动，损害公共利益或甲方声誉的；(d)乙方欠付甲方应得收益分成款项达到[金额]元或连续[月]数未支付的；(e)因乙方原因导致商铺无法继续安全使用的。8.3合同期限届满，本合同自动终止。8.4合同解除或终止后，乙方应在[日]日内清理并移交商铺，恢复原状（自然损耗除外），并结清所有应付费用。甲方应在乙方办妥退场手续后[日]日内办理产权移交手续。第九条违约责任9.1甲