租赁合同协议2026年办公空间长租三篇

租赁合同协议2026年办公空间长租三篇篇一租赁合同协议合同编号：[填写合同编号]签订地点：[填写签订地点]签订日期：[填写签订日期年月日]出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公空间事宜，达成以下协议：第一条租赁物业甲方将位于[填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为[填写面积]平方米，具体平面布局及附属设施详见本合同附件一（若无附件，则在此处或后文详细描述）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写年限]年[填写月]个月。2.甲方应在本合同生效之日起[填写天数]日内向乙方交付租赁物业，乙方应按时接收。第三条租金及支付1.租金标准：租赁物业的月租金为人民币[填写金额]元/平方米，总计月租金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金按[选择：月/季/半年/年]支付。2.首期租金应于[填写支付时间，如：本合同签订之日起/交付之日]支付，后续每期租金应在每[选择：月/季/半年/年]的前[填写具体天数，如：5]日内支付至甲方指定银行账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写甲方账户名]账号：[填写银行账号]4.逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点三]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：30]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及维修、赔偿等责任。合同正常解除时，若乙方无任何违约行为或造成的损失已赔偿完毕，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后[填写天数]日内，将保证金无息退还给乙方。3.保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条物业费用及其他费用1.租赁期间，租赁物业产生的下列费用由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)网络通讯费；(4)空调费（如适用，明确是分摊还是单独计量）；(5)物业管理费；(6)室内设施维修费（非结构性损坏）；(7)其他应由乙方承担的费用：[根据实际情况补充]。2.除上述费用外，租赁物业产生的其他费用（如：结构维修费、房产税、土地使用税等）由甲方承担。3.乙方应按时足额支付由其承担的各项费用。水、电、网络等费用由乙方自行申请开通并承担违约责任。物业管理费等其他费用按甲方规定的标准和方式缴纳。第六条甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。2.甲方应按照合同约定按时交付租赁物业，并保证租赁物业符合国家对办公空间的安全标准。3.甲方负责租赁物业主体结构及公共区域设施设备的维修保养，确保其处于正常使用状态。4.甲方有权依照国家法律法规及物业管理规定，对租赁物业及周围环境进行管理，并有权进入租赁物业进行检查、维修等作业，但应提前[填写天数]日通知乙方，除非紧急情况。5.甲方应协助乙方处理因租赁物业引起的与有关部门的联络事宜。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业内的附属设施。2.乙方应按本合同约定支付租金及各项应由其承担的费用。3.乙方应合理、爱护地使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变结构、用途或进行破坏性装修。如确需装修，须事先获得甲方书面同意，并承担相应的费用，合同终止时应恢复原状或经甲方书面同意后处理。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，不得利用租赁物业从事非法活动。5.乙方应负责租赁物业内部的日常维修和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给他人，如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益，且转租行为本身及转租人的行为仍须完全符合本合同项下的乙方义务。否则，甲方有权解除合同。7.乙方应指定一名联系人，负责与本合同相关的联络事宜，并确保甲方能够及时联系到该联系人。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物业主体结构及楼顶、外墙、电梯、公共照明、消防设施、供水主管道、供暖系统等公共区域设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后[填写天数]日内或根据情况约定具体维修期限（如：紧急情况24小时内响应）进行维修。2.租赁物业内部的门窗、隔断、给排水系统、照明线路、空调系统等非结构性部分的维修责任由乙方承担。乙方应在发现损坏时及时修复或通知甲方，甲方有权进行监督和评估。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。第九条装修与改造1.乙方在租赁期间需要装修或进行结构性改造的，必须事先向甲方提出书面申请，详细说明方案和范围，经甲方书面同意后方可实施。2.任何装修或改造工程不得危害租赁物业的结构安全，不得影响相邻方权益，并须符合消防、环保等相关法律法规要求。3.装修或改造工程产生的费用及因工程造成的对外影响，均由乙方自行承担。4.合同终止时，乙方进行的非结构性装修或改造，在不损害租赁物业主体结构及影响后续使用者正常使用的前提下，甲方应予准许乙方保留。具体约定：[可在此处或单独条款约定恢复原状或补偿等细节]。但甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应予以配合。第十条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付相当于[填写月数，如：三个月]租金总额的违约金：(1)逾期支付租金超过[填写天数，如：30]日；(2)擅自改变租赁物业用途；(3)擅自将租赁物业转租、转借；(4)损坏租赁物业，情节严重；(5)违反本合同其他重要约定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还已支付的但尚未使用的租金，并赔偿损失：(1)未能按时交付租赁物业；(2)提供的租赁物业存在重大安全隐患；(3)严重违反物业管理规定，影响乙方正常使用。4.无论因何种原因提前终止合同，尚未支付的租金仍应支付；乙方应在本合同解除后[填写天数]日内腾空并交还租赁物业。第十一条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为[填写计算方式，如：每日按应付未付款项的千分之几计算]。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。3.本合同中的“日内”指工作日，除非特别说明。4.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：篇二租赁合同协议合同编号：[填写合同编号]签订地点：[填写签订地点]签订日期：[填写签订日期年月日]出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公空间事宜，达成以下协议：第一条租赁物业甲方将位于[填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为[填写面积]平方米，具体平面布局及附属设施详见本合同约定。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写年限]年[填写月]个月。2.甲方应在本合同生效之日起[填写天数]日内向乙方交付租赁物业，乙方应按时接收。第三条租金及支付1.租金标准：租赁物业的月租金为人民币[填写金额]元/平方米，总计月租金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金按[选择：月/季/半年/年]支付。2.首期租金应于[填写支付时间，如：本合同签订之日起/交付之日]支付，后续每期租金应在每[选择：月/季/半年/年]的前[填写具体天数，如：5]日内支付至甲方指定银行账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写甲方账户名]账号：[填写银行账号]4.逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点三]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：30]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及维修、赔偿等责任。合同正常解除时，若乙方无任何违约行为或造成的损失已赔偿完毕，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后[填写天数]日内，将保证金无息退还给乙方。3.保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条物业费用及其他费用1.租赁期间，租赁物业产生的下列费用由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)网络通讯费；(4)空调费（如适用，明确是分摊还是单独计量）；(5)物业管理费；(6)室内设施维修费（非结构性损坏）；(7)其他应由乙方承担的费用：[根据实际情况补充]。2.除上述费用外，租赁物业产生的其他费用（如：结构维修费、房产税、土地使用税等）由甲方承担。3.乙方应按时足额支付由其承担的各项费用。水、电、网络等费用由乙方自行申请开通并承担违约责任。物业管理费等其他费用按甲方规定的标准和方式缴纳。第六条甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。2.甲方应按照合同约定按时交付租赁物业，并保证租赁物业符合国家对办公空间的安全标准。3.甲方负责租赁物业主体结构及公共区域设施设备的维修保养，确保其处于正常使用状态。4.甲方有权依照国家法律法规及物业管理规定，对租赁物业及周围环境进行管理，并有权进入租赁物业进行检查、维修等作业，但应提前[填写天数]日通知乙方，除非紧急情况。5.甲方应协助乙方处理因租赁物业引起的与有关部门的联络事宜。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业内的附属设施。2.乙方应按本合同约定支付租金及各项应由其承担的费用。3.乙方应合理、爱护地使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变结构、用途或进行破坏性装修。如确需装修，须事先获得甲方书面同意，并承担相应的费用，合同终止时应恢复原状或经甲方书面同意后处理。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，不得利用租赁物业从事非法活动。5.乙方应负责租赁物业内部的日常维修和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给他人，如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益，且转租行为本身及转租人的行为仍须完全符合本合同项下的乙方义务。否则，甲方有权解除合同。7.乙方应指定一名联系人，负责与本合同相关的联络事宜，并确保甲方能够及时联系到该联系人。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物业主体结构及楼顶、外墙、电梯、公共照明、消防设施、供水主管道、供暖系统等公共区域设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后[填写天数]日内或根据情况约定具体维修期限（如：紧急情况24小时内响应）进行维修。2.租赁物业内部的门窗、隔断、给排水系统、照明线路、空调系统等非结构性部分的维修责任由乙方承担。乙方应在发现损坏时及时修复或通知甲方，甲方有权进行监督和评估。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。第九条装修与改造1.乙方在租赁期间需要装修或进行结构性改造的，必须事先向甲方提出书面申请，详细说明方案和范围，经甲方书面同意后方可实施。2.任何装修或改造工程不得危害租赁物业的结构安全，不得影响相邻方权益，并须符合消防、环保等相关法律法规要求。3.装修或改造工程产生的费用及因工程造成的对外影响，均由乙方自行承担。4.合同终止时，乙方进行的非结构性装修或改造，在不损害租赁物业主体结构及影响后续使用者正常使用的前提下，甲方应予准许乙方保留。具体约定：[可在此处或后文详细说明处理方式，如：恢复原状或补偿等]。但甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应予以配合。第十条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付相当于[填写月数，如：三个月]租金总额的违约金：(1)逾期支付租金超过[填写天数，如：30]日；(2)擅自改变租赁物业用途；(3)擅自将租赁物业转租、转借；(4)损坏租赁物业，情节严重；(5)违反本合同其他重要约定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还已支付的但尚未使用的租金，并赔偿损失：(1)未能按时交付租赁物业；(2)提供的租赁物业存在重大安全隐患；(3)严重违反物业管理规定，影响乙方正常使用。4.无论因何种原因提前终止合同，尚未支付的租金仍应支付；乙方应在本合同解除后[填写天数]日内腾空并交还租赁物业。第十一条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为[填写计算方式，如：每日按应付未付款项的千分之几计算]。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。第十四条其他约定1.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。2.本合同中的“日内”指工作日，除非特别说明。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议。5.若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：篇三租赁合同协议合同编号：[填写合同编号]签订地点：[填写签订地点]签订日期：[填写签订日期年月日]出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公空间事宜，达成以下协议：第一条租赁物业甲方将位于[填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为[填写面积]平方米，具体平面布局及附属设施详见本合同附件一（若无附件，则在此处或后文详细描述）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写年限]年[填写月]个月。2.甲方应在本合同生效之日起[填写天数]日内向乙方交付租赁物业，乙方应按时接收。第三条租金及支付1.租金标准：租赁物业的月租金为人民币[填写金额]元/平方米，总计月租金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金按[选择：月/季/半年/年]支付。2.首期租金应于[填写支付时间，如：本合同签订之日起/交付之日]支付，后续每期租金应在每[选择：月/季/半年/年]的前[填写具体天数，如：5]日内支付至甲方指定银行账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写甲方账户名]账号：[填写银行账号]4.逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点三]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：30]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及维修、赔偿等责任。合同正常解除时，若乙方无任何违约行为或造成的损失已赔偿完毕，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后[填写天数]日内，将保证金无息退还给乙方。3.保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条物业费用及其他费用1.租赁期间，租赁物业产生的下列费用由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)网络通讯费；(4)空调费（如适用，明确是分摊还是单独计量）；(5)物业管理费；(6)室内设施维修费（非结构性损坏）；(7)其他应由乙方承担的费用：[根据实际情况补充]。2.除上述费用外，租赁物业产生的其他费用（如：结构维修费、房产税、土地使用税等）由甲方承担。3.乙方应按时足额支付由其承担的各项费用。水、电、网络等费用由乙方自行申请开通并承担违约责任。物业管理费等其他费用按甲方规定的标准和方式缴纳。第六条甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。2.甲方应按照合同约定按时交付租赁物业，并保证租赁物业符合国家对办公空间的安全标准。3.甲方负责租赁物业主体结构及公共区域设施设备的维修保养，确保其处于正常使用状态。4.甲方有权依照国家法律法规及物业管理规定，对租赁物业及周围环境进行管理，并有权进入租赁物业进行检查、维修等作业，但应提前[填写天数]日通知乙方，除非紧急情况。5.甲方应协助乙方处理因租赁物业引起的与有关部门的联络事宜。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业内的附属设施。2.乙方应按本合同约定支付租金及各项应由其承担的费用。3.乙方应合理、爱护地使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变结构、用途或进行破坏性装修。如确需装修，须事先获得甲方书面同意，并承担相应的费用，合同终止时应恢复原状或经甲方书面同意后处理。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，不得利用租赁物业从事非法活动。5.乙方应负责租赁物业内部的日常维修和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给他人，如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益，且转租行为本身及转租人的行为仍须完全符合本合同项下的乙方义务。否则，甲方有权解除合同。7.乙方应指定一名联系人，负责与本合同相关的联络事宜，并确保甲方能够及时联系到该联系人。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物业主体结构及楼顶、外墙、电梯、公共照明、消防设施、供水主管道、供暖系统等公共区域设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后[填写天数]日内或根据情况约定具体维修期限（如：紧急情况24小时内响应）进行维修。2.租赁物业内部的门窗、隔断、给排水系统、照明线路、空调系统等非结构性部分的维修责任由乙方承担。乙方应在发现损坏时及时修复或通知甲方，甲方有权进行监督和评估。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。第九条装修与改造1.乙方在租赁期间需要装修或进行结构性改造的，必须事先向甲方提出书面申请，详细说明方案和范围，经甲方书面同意后方可实施。2.任何装修或改造工程不得危害租赁物业的结构安全，不得影响相邻方权益，并须符合消防、环保等相关法律法规要求。3.装修或改造工程产生的费用及因工程造成的对外影响，均由乙方自行承担。4.合同终止时，乙方进行的非结构性装修或改造，在不损害租赁物业主体结构及影响后续使用者正常使用的前提下，甲方应予准许乙方保留。具体约定：[可在此处或后文详细说明处理方式，如：恢复原状或补偿等]。但甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应予以配合。第十条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付相当于[填写月数，如：三个月]租金总额的违约金：(1)逾期支付租金超过[填写天数，如：30]日；(2)擅自改变租赁物业用途；(3)擅自将租赁物业转租、转借；(4)损坏租赁物业，情节严重；(5)违反本合同其他重要约定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还已支付的但尚未使用的租金，并赔偿损失：(1)未能按时交付租赁物业；(2)提供的租赁物业存在重大安全隐患；(3)严重违反物业管理规定，影响乙方正常使用。4.无论因何种原因提前终止合同，尚未支付的租金仍应支付；乙方应在本合同解除后[填写天数]日内腾空并交还租赁物业。第十一条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为[填写计算方式，如：每日按应付未付款项的千分之几计算]。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。第十四条其他约定1.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。2.本合同中的“日内”指工作日，除非特别说明。3.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。4.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议。5.若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：---第一条租赁物业甲方将位于[填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为[填写面积]平方米，具体平面布局及附属设施详见本合同附件一（若无附件，则在此处或后文详细描述）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写年限]年[填写月]个月。2.甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向乙方交付租赁物业，乙方应按时接收。第三条租金及支付1.租金标准：租赁物业的月租金为人民币[填写金额]元/平方米，总计月租金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金按[选择：月/季/半年/年]支付。2.首期租金应于[填写支付时间，如：本合同签订之日起/交付之日]支付，后续每期租金应在每[选择：月/季/半年/年]的前[填写具体天数，如：5]日内支付至甲方指定银行账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写甲方账户名]账号：[填写银行账号]4.逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点三第四条保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及维修、赔偿等责任。合同正常解除时，若乙方无任何违约行为或造成的损失已赔偿完毕，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后[填写天数]日内，将保证金无息退还给乙方。3.保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条物业费用及其他费用1.租赁期间，租赁物业产生的下列费用由乙方承担：(1)水费；(2)电费；(3)网络通讯费；(4)空调费（如适用，明确是分摊还是单独计量）。(5)物业管理费；(6)室内设施维修费（非结构性损坏）；(7)其他应由乙方承担的费用：[根据实际情况补充]。2.除上述费用外，租赁物业产生的其他费用（如：结构维修费、房产税、土地使用税等）由甲方承担。3.乙方应按时足额支付由其承担的各项费用。水、电、网络等费用由乙方自行承担违约责任。物业管理费等其他费用按甲方规定的标准和方式缴纳。第六条甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。2.甲方应按照合同约定按时交付租赁物业，并保证租赁物业符合国家对办公空间的安全标准。3.甲方负责租赁物业主体结构及公共区域设施设备的维修保养，确保其处于正常使用状态。4.甲方有权依照国家法律法规及物业管理规定，对租赁物业及周围环境进行管理，并有权进入租赁物业进行检查、维修等作业，但应提前[填写天数]日通知乙方，除非紧急情况。5.甲方应协助乙方处理因租赁物业引起的与有关部门的联络事宜。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业内的附属设施。2.乙方应按本合同约定支付租金及各项应由其承担的费用。3.乙方应合理、爱护地使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变结构、用途或进行破坏性装修。如确需装修，须事先获得甲方书面同意，并承担相应的费用，合同终止时应恢复原状或经甲方书面同意后处理。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，不得利用租赁物业从事非法活动。5.乙方应负责租赁物业内部的日常维修和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给他人，如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益，且转租行为本身及转租人的行为仍须完全符合本合同项下的乙方义务。否则，甲方有权解除合同。7.乙方应指定一名联系人，负责与本合同相关的联络事宜，并确保甲方能够及时联系到该联系人。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物业主体结构及楼顶、外墙、电梯、公共照明、消防设施、供水主管道、供暖系统等公共区域设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后[填写天数]日内或根据情况约定具体维修期限（如：紧急情况24小时内响应）进行维修。2.租赁物业内部的门窗、隔断、给排水系统、照明线路、空调系统等非结构性部分的维修责任由乙方承担。乙方应在发现损坏时及时修复或通知甲方，甲方有权进行监督和评估。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。第九条装修与改造1.乙方在租赁期间需要装修或进行结构性改造的，必须事先向甲方提出书面申请，详细说明方案和范围，经甲方书面同意后方可实施。2.任何装修或改造工程不得危害租赁物业的结构安全，不得影响相邻方权益，并须符合消防、环保等相关法律法规要求。3.装修或改造工程产生的费用及因工程造成的对外影响，均由乙方自行承担。4.合同终止时，乙方进行的非结构性装修或改造，在不损害租赁物业主体结构及影响后续使用者正常使用的前提下，甲方应予准许乙方保留。具体约定：[可在此处或后文详细说明处理方式，如：恢复原状或补偿等]。但甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应予以配合。第十条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付相当于[填写月数，如：三个月]租金总额的违约金：(1)逾期支付租金超过[填写天数，如：30]日；(2)擅自改变租赁物业用途；(3)擅自将租赁物业转租、转借；(4)损坏租赁物业，情节严重；(5)违反本合同其他重要约定。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还已支付的但尚未使用的租金，并赔偿损失。4.无论因何种原因提前终止合同，尚未支付的租金仍应支付；乙方应在本合同解除后[填写天数]日内腾空并交还租赁物业。第十一条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为[填写计算方式，如：每日按应付未付款项的千分之几计算]。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。第十四条其他约定1.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。2.本合同中的“日内”指工作日，除非特别说明。3.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。4.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。5.若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：---租赁合同协议合同编号：[填写合同编号]签订地点：[填写签订地点]签订日期：[填写签订日期年月日]出租方（甲方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]承租方（乙方）：法定代表人/授权代表：[填写姓名]统一社会信用代码：[填写号码]通讯地址：[填写通讯地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公空间事宜，达成以下协议：第一条租赁物业甲方将位于[填写详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为[填写面积]平方米。2.租赁物业的具体情况详见本合同附件一（若无附件，则在此处或后文详细描述）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止，共计[填写年限]年[填写月]个月。2.甲方应在本合同生效之日起[填写天数]日内向乙方交付租赁物业，乙方应按时接收。第三条租金及支付1.租金标准：租赁物业的月租金为人民币[填写金额]元/平方米，总计月租金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。租金按[选择：月/季/半年/年]支付。2.首期租金应于[填写支付时间，如：本合同签订之日起/交付之日]支付，后续每期租金应在每[选择：月/季/半年/年]的前[填写具体天数，如：5]日内支付至甲方指定银行账户。3.甲方指定收款账户信息如下：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写甲方账户名]账号：[填写银行账号]4.逾期支付：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点三]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：30]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务及维修、赔偿等责任。合同正常解除时，若乙方无任何违约行为或造成的损失已赔偿完毕，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有应付款项后[填写天数]日内，将保证金无息退还给乙方。3.保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条物业费用及其他费用1.租赁期间，租赁物业产生的下列费用由乙方承担。(1)水费；(2)电费；(3)网络通讯费；(4)空调费（如适用，明确是分摊还是单独计量）。(5)物业管理费；(6)室内设施维修费（非结构性损坏）；(7)其他应由乙方承担的费用：[根据实际情况补充]。2.除上述费用外，租赁物业产生的其他费用（如：结构维修费、房产税、土地使用税等）由甲方承担。3.乙方应按时足额支付由其承担的各项费用。水、电、网络等费用由乙方自行申请开通并承担违约责任。物业管理费等其他费用按甲方规定的标准和方式缴纳。第六条甲方的权利与义务1.甲方保证其对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该物业。2.甲方应按照合同约定按时交付租赁物业，并保证租赁物业符合国家对办公空间的安全标准。3.甲方负责租赁物业主体结构及公共区域设施设备的维修保养，确保其处于正常使用状态。4.甲方有权依照国家法律法规及物业管理规定，对租赁物业及周围环境进行管理，并有权进入租赁物业进行检查、维修等作业，但应提前[填写天数]日通知乙方，除非紧急情况。5.甲方应协助乙方处理因租赁物业引起的与有关部门的联络事宜。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物业，并享有租赁物业内的附属设施。2.乙方应按本合同约定支付租金及各项应由其承担的费用。3.乙方应合理、爱护地使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变结构、用途或进行破坏性装修。如确需装修，须事先获得甲方书面同意，并承担相应的费用，合同终止时应恢复原状或经甲方书面同意后处理。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的各项管理规定，不得利用租赁物业从事非法活动。5.乙方应负责租赁物业内部的日常维修和保养，因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给他人，如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益，且转租行为本身及转租人的行为仍须完全符合本合同项下的乙方义务。否则，甲方有权解除合同。7.乙方应指定一名联系人，负责与本合同相关的联络事宜，并确保甲方能够及时联系到该联系人。第八条维修责任1.租赁期间，租赁物业主体结构及楼顶、外墙、电梯、公共照明、消防设施、供水主管道、供暖系统等公共区域设施设备的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修请求后[填写天数]日内或根据情况约定具体维修期限（如：紧急情况24小时内响应）进行维修。2.租赁物业内部的门窗、隔断、给排水系统、照明线路、空调系统等非结构性部分的维修责任由乙方承担。乙方应在发现损坏时及时修复或通知甲方，甲方有权进行监督和评估。3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。第九条装修与改造1.乙方在租赁期间需要装修或进行结构性改造的，必须事先向甲方提出书面申请，详细说明方案和范围，经甲方书面同意后方可实施。2.任何装修或改造工程不得危害租赁物业的结构安全，不得影响相邻方权益，并须符合消防、环保等相关法律法规要求。3.装修或改造工程产生的费用及因工程造成的对外影响，均由乙方自行承担。4.合同终止时，乙方进行的非结构性装修或改造，在不损害租赁物业主体结构及影响后续使用者正常使用的前提下，甲方应予准许乙方保留。具体约定：[可在此处或后文详细说明处理方式，如：恢复原状或补偿等]。但甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应予以配合。第十条提前终止合同1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付相当于[填写月数，如：三个月]租金总额的违约金：(1)逾期支付租金超过[填写天数，如：30]日；(2)擅自改变租赁物业用途；(3)擅自将租赁物业转租、转借；(4)损坏租赁物业，情节严重。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方解除本合同，并要求甲方退还已支付的但尚未使用的租金，并赔偿损失。4.无论因何种原因提前终止合同，尚未支付的租金仍应支付；乙方应在本合同解除后[填写天数]日内腾空并交还租赁物业。第十一条违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为[填写计算方式，如：每日按应付未付款项的千分之几计算]。2.若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府征收、政策变化等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十三条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。第十四条其他约定1.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。2.本合同中的“日内”指工作日，除非特别说明。3.本合同项下的任何通知或通讯，均应采用书面形式，并按本合同载明的地址、传真或电子邮件送达。4.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的就此达成的所有口头或书面约定。5.若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：---租赁合同协议合同编号：