2026年零售租赁顾问服务合同

2026年零售租赁顾问服务合同一、合同双方本合同由以下双方签订：委托方：服务方：二、标的本合同标的为委托方在2026年度的零售租赁顾问服务。三、价款1.本合同服务费用总额为人民币元整（大写：元整）。2.服务方应在合同签订之日起个工作日内收到首期服务费用人民币元整（大写：元整）。3.剩余服务费用人民币元整（大写：元整）将在服务完成后个工作日内支付。四、期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为个月。2.合同期满前个月，双方可协商续签本合同。五、服务内容1.服务方应提供以下服务：（1）根据委托方需求，提供零售租赁市场调研、分析报告；（2）协助委托方寻找合适的租赁场所；,（3）协助委托方与租赁方进行谈判、签订租赁合同；,（4）提供租赁合同审查、风险评估等服务；（5）根据委托方需求，提供其他相关咨询服务。2.服务方应按照以下标准提供服务：（1）在合同签订后个工作日内，完成市场调研、分析报告，并向委托方提交；,（2）在合同签订后个月内，协助委托方寻找合适的租赁场所；,（3）在合同签订后个月内，协助委托方与租赁方签订租赁合同；,（4）在签订租赁合同前，对合同进行审查，并提出修改建议；（5）在服务过程中，及时与委托方沟通，确保服务质量和进度。六、验收方式1.委托方应在服务完成后个工作日内对服务成果进行验收。2.验收内容包括但不限于：（1）市场调研、分析报告的质量；（2）租赁场所的寻找效果；（3）租赁合同的签订效果；（4）合同审查、风险评估的准确性。七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后年内有效。八、违约责任1.若服务方未按约定完成服务，或服务质量不符合约定标准，委托方有权要求服务方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的服务费用；（2）支付违约金，违约金为已支付服务费用的%；（3）承担其他违约责任。2.若委托方未按约定支付服务费用，服务方有权解除本合同，并要求委托方支付违约金，违约金为应支付服务费用的%。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十一、合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：服务方（盖章）：签订日期：附件：,1.市场调研、分析报告2.租赁合同3.其他相关文件2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后年内有效。在此期间，双方均应严格保守对方的商业秘密，包括但不限于客户信息、市场分析数据、财务状况等。八、违约责任（1）退还已支付的服务费用：根据双方签订的《服务费用明细表》，服务方应退还委托方已支付的服务费用人民币万元；（2）支付违约金，违约金为已支付服务费用的%：根据《违约金计算方法》，服务方应支付违约金人民币万元；（3）承担其他违约责任：服务方应承担因违约给委托方造成的直接经济损失，并赔偿委托方因此遭受的合理费用。九、争议解决十、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。例如，双方应在合同签订之日起日内各自保存一份合同，并妥善保管。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。例如，若在合同履行过程中出现任何未尽事宜，双方应友好协商，达成一致意见。十一、合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。例如，本合同于年月日签订，自双方签字盖章之日起生效。签订日期：附件：1.市场调研、分析报告：包括对地区的市场调研报告，以及对行业的发展趋势分析。2.租赁合同：包括与公司签订的租赁合同，租赁期限为年。3.其他相关文件：包括项目的财务报表、项目进度报告等。十、其他十一、合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。例如，本合同于2026年10月15日签订，自双方签字盖章之日起生效。委托方（盖章）：示例科技有限公司1.市场调研、分析报告：包括对上海市浦东新区的市场调研报告，以及对快消品行业的发展趋势分析。报告显示，浦东新区人口密集，消费水平较高，快消品市场潜力巨大。2.租赁合同：包括与XX商业管理有限公司签订的租赁合同，租赁期限为5年。租赁面积1000平方米，租金为每月人民币20万元。3.其他相关文件：包括核心项目的财务报表、项目进度报告等。财务报表显示，项目自投入运营以来，销售额稳步增长，盈利能力良好。项目进度报告显示，项目已按计划完成各项建设任务，即将投入使用。4.人员配置表：包括项目团队成员名单、职责分工、联系方式等。团队成员具备丰富的零售租赁行业经验，能够为项目提供专业、高效的服务。5.服务方案：包括市场调研、租赁谈判、合同签订、项目运营等环节的具体服务内容。服务方案旨在确保项目顺利实施，实现预期目标。6.服务费用清单：包括市场调研费、租赁谈判费、合同签订费、项目运营费等。费用总额为人民币100万元，分阶段支付。7.违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、支付违约金等。8.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。例如，若发生争议，双方可在合同签订之日起30日内协商解决；若协商不成，任何一方均可向服务方所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除：本合同在以下情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正。10.合同变更：本合同在以下情况下可变更：（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。11.合同终止：本合同在以下情况下可终止：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同解释：本合同的解释权归双方共同拥有。15.合同附件清单：（1）市场调研、分析报告；（2）租赁合同；（3）其他相关文件；（4）人员配置表；（5）服务方案；（6）服务费用清单；（7）违约责任；（8）争议解决；（9）合同解除；（10）合同变更；（11）合同终止；（12）合同生效；（13）合同附件。16.合同签署人：17.合同签署日期：2026年10月15日。18.合同签署地点：上海市浦东新区。19.合同签署备注：本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。20.合同履行过程中，委托方应按照约定及时支付服务费用，服务方应按照合同约定提供优质、高效的租赁顾问服务。具体支付方式如下：（1）首期服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），于合同签署之日起五个工作日内支付；（2）后续服务费用按月支付，每月服务费用为人民币叁万元整（￥30,000.00），于每月服务期限开始前五个工作日内支付。21.服务方在提供租赁顾问服务过程中，应充分了解委托方的需求和业务特点，结合市场调研、分析报告，为委托方提供以下服务：（1）租赁选址分析：根据委托方业务需求，分析目标市场的租赁资源，提供至少三个租赁选址方案，并对每个方案进行可行性分析；（2）租赁谈判指导：协助委托方与租赁方进行谈判，确保租赁合同条款对委托方有利；（3）租赁合同审查：对租赁合同进行全面审查，确保合同条款符合法律法规及委托方利益；（4）租赁运营管理：提供租赁运营管理建议，协助委托方降低运营成本，提高租赁收益。22.自合同签署之日起，服务方需在三个工作日内向委托方提交市场调研、分析报告，并对报告内容进行详细说明。报告内容包括但不限于以下内容：,（1）目标市场概述：包括市场规模、竞争格局、租赁需求等；（2）租赁资源分析：包括租赁资源类型、地理位置、租金水平等；（3）选址建议：根据委托方业务需求，提供至少三个选址方案，并对每个方案进行可行性分析。23.合同履行过程中，如因服务方原因导致服务不符合合同约定，委托方有权要求服务方进行整改，服务方应在接到委托方整改要求后五个工作日内完成整改。如因服务方原因导致整改未达到预期效果，委托方有权要求退还已支付的服务费用。24.本合同签订后，如因法律法规、政策调整等原因导致合同内容与实际情况不符，双方应协商一致，对合同内