2026年小产权房子购买合同（1篇）

2026年小产权房子购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小产权房子购买服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供小产权房子的购买服务，包括但不限于房源信息提供、购房流程指导、合同谈判协助、交易手续办理等。乙方应确保所提供房源信息的真实性和合法性，并协助甲方完成购房过程中的各项必要手续。乙方需向甲方提供详细的服务方案，包括房源选择、价格评估、交易流程等，并明确告知甲方相关风险及注意事项。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）房源信息搜集与筛选，提供至少____套符合甲方需求的小产权房子供选择；

（2）协助甲方进行实地考察，提供必要的陪同和讲解；

（3）协助甲方与房主进行价格谈判，并记录谈判过程中的重要事项；

（4）协助甲方准备购房合同及相关文件，确保合同条款的合法性和完整性；

（5）协助甲方办理购房所需的手续，包括但不限于房屋过户、缴纳税费等；

（6）提供购房后的物业交接及居住指导服务。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方购房事宜全部完成止。

4、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，确保购房过程的顺利推进。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人资料及购房需求，并配合乙方完成购房过程中的各项必要手续；

2、甲方应按合同约定支付服务费用，并确保支付方式的合法性；

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方服务未达到合同约定，有权要求乙方进行整改或解除合同；

4、如甲方因个人原因未能按时完成购房手续，应提前通知乙方并协商解决方案。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供购房服务的合法资质，并向甲方提供相关资质证明；

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并明确告知甲方小产权房子的相关法律法规及风险；

3、乙方应全程协助甲方完成购房手续，确保购房过程的合法性和顺利性；

4、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意不得向第三方泄露；

5、乙方在提供服务过程中应遵守职业道德，尽职尽责，维护甲方的合法权益；

6、乙方如发现购房过程中存在违法或违规行为，应立即停止服务并告知甲方，同时采取必要的法律措施保护甲方权益。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含乙方提供的所有购房服务；

2、支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内支付总服务费用的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；剩余____%的服务费用，即人民币_______元（大写：__________________元整），于甲方购房合同签订之日起____日内支付；

3、乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具正规发票，并提供相关服务凭证。

五、违约责任

1、若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金；

2、若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同；如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

3、如因甲乙双方违约导致购房合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，直至购房事宜全部完成且费用结清为止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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