2026年租房买卖中介合同（1篇）

2026年租房买卖中介合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁及买卖中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋租赁及买卖中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋实地看房安排、交易流程咨询、合同草拟与审核、交易撮合、协助办理相关手续等。乙方应确保所提供房源信息的真实性、合法性，并有权要求甲方提供与房屋相关的权属证明文件、税务文件及其他必要资料。甲方应积极配合乙方开展中介服务，提供真实、准确、完整的房屋信息。

二、服务方式

1、服务范围：本合同项下的中介服务范围包括甲方委托乙方提供的房屋租赁服务以及房屋买卖服务。

2、房源信息提供：甲方同意将其名下位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“委托房屋”）委托乙方进行租赁或出售，甲方应向乙方提供委托房屋的权属证明、房产证、土地使用权证（如有）、房屋平面图、近期照片、维修记录等文件，并保证所提供文件的真实性、合法性。如甲方提供虚假信息或文件，导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部责任。

3、客户看房安排：乙方根据甲方委托，负责安排潜在客户对委托房屋进行实地看房，乙方应提前与甲方沟通看房时间、地点及客户信息，并确保看房过程安全有序。甲方应按时陪同客户看房，解答客户疑问，配合乙方促成交易。

4、租赁服务：如甲方委托乙方进行房屋租赁，双方应另行签订租赁合同。乙方在促成租赁交易后，应协助甲方与承租人签订租赁合同，并按照约定收取佣金。

5、买卖服务：如甲方委托乙方进行房屋买卖，乙方应积极拓展房源信息，为甲方寻找合适的买家或卖家。乙方在促成买卖交易后，应协助甲乙双方签订买卖合同，并按照约定收取佣金。买卖过程中涉及的交易税费、中介费等费用，按照国家及地方相关规定和双方约定承担。

6、合同草拟与审核：乙方应根据甲方委托及市场情况，草拟租赁合同或买卖合同，并审核合同条款的合法性、合理性，确保甲方权益不受侵害。

7、协助办理相关手续：乙方应协助甲方办理房屋租赁登记备案或房屋买卖相关手续，如但不限于：房屋租赁登记备案、房屋买卖合同备案、不动产登记等。甲方应配合乙方提供所需材料，并按照相关规定缴纳相关费用。

8、服务期限：本合同项下的中介服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如服务期限内未完成交易，经双方协商一致，可续签本合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方提供专业、高效的房屋租赁及买卖中介服务，并对乙方提供的服务进行监督、检查。

2、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托房屋信息及相关文件，并保证其真实性、合法性。如甲方提供虚假信息或文件，导致乙方或第三方权益受损，甲方应承担全部责任。

3、甲方应按时配合乙方安排客户看房，并如实解答客户疑问，不得隐瞒房屋的实际情况。

4、甲方应按照约定支付乙方中介服务费。如甲方在服务期限内未完成交易，应向乙方支付相当于一个月中介服务费的标准作为服务费。

5、甲方应遵守国家及地方关于房屋租赁及买卖的相关法律法规，依法纳税。

6、甲方应妥善保管委托房屋，确保房屋在服务期间的安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产中介业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

2、乙方应具备专业的房地产中介服务能力和经验，能够为甲方提供专业、高效的中介服务。

3、乙方应积极拓展房源信息，为甲方寻找合适的买家或卖家，并努力促成交易。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方隐私，不得损害甲方利益。

5、乙方应按照约定收取中介服务费，并开具正规发票。

6、乙方应协助甲方办理房屋租赁登记备案或房屋买卖相关手续，并指导甲方按照相关规定缴纳相关费用。

7、乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在服务结束后及时返还。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行固定收费制或按成交金额比例收费制，具体收费标准和方式由双方约定。如采用固定收费制，则甲方需向乙方支付固定金额的中介服务费_______元（大写：人民币_______元整）；如采用按成交金额比例收费制，则中介服务费为成交金额的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在以下任一方式中选择一种作为中介服务费的支付方式：

（1）银行转账：甲方将中介服务费转账至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

（2）现金支付：甲方在交易完成后，将中介服务费以现金形式支付给乙方。

3、支付时间：甲方应在以下任一时间节点支付中介服务费：

（1）租赁服务：甲方在签订租赁合同后_______日内支付中介服务费。

（2）买卖服务：甲方在房屋所有权转移登记完成后_______日内支付中介服务费。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的中介服务费。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的中介服务费。

3、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

4、若乙方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合甲方要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介服务费，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5、因乙方原因导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：