2026年收房托管合同（1篇）

2026年收房托管合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供收房托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的收房托管服务，包括房屋接收、查验、维修、清洁、保养、安保等全方位服务，确保房屋在托管期间的安全、整洁和完好。乙方严格按照双方确认的服务标准和工作流程，执行托管任务，并承担相应的托管服务责任。乙方确保具备提供专业收房托管服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事托管服务人员的身份证复印件和上岗培训证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供收房托管服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋接收与查验、维修与保养、清洁与消毒、安保与监控、水电燃气等设施设备的日常检查与维护、定期向甲方汇报房屋状况、处理突发事件等。

3、托管人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的托管服务，并确保每天安排足够数量的托管人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的详细信息和钥匙，并配合乙方进行房屋接收和查验工作。

2、甲方应为乙方托管人员提供必要的服务工作条件，包括工作场所、休息场所、用餐场所等，并确保托管人员的人身安全和合法权益。

3、乙方对托管人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定按时足额支付托管服务费，并承担因自身原因导致的额外费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施收房托管业务的合法资质，并拥有专业的托管团队和丰富的托管经验。

2、乙方提供的所有托管人员均应是其合法正式的员工，并与托管人员签订正式的劳动合同，负责办理托管人员的意外伤害保险，并按月向托管人员支付报酬。

3、乙方托管人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于房屋查验、维修、清洁、安保等方面的知识和技能。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的隐私信息，不得损坏甲方的财物，不得从事任何与托管服务无关的活动。

5、乙方的托管工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和防护用品。

6、乙方如发现托管范围内存在安全隐患或房屋损坏，应以书面形式向甲方提出维修建议。甲方接到乙方的维修建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应定期对托管房屋进行检查和维护，并制作详细的检查记录和报告，向甲方汇报房屋状况和服务情况。

四、托管服务费及支付方式

1、托管服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、托管服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致托管服务范围扩大或服务内容增加，甲方应承担相应的额外费用，并提前与乙方协商调整服务内容和费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的托管服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付托管服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付托管服务费，乙方有权解除合同。

3、因托管人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方应保证托管服务的质量和安全，如因乙方原因导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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