2026年建行购房贷款合同（1篇）

2026年建行购房贷款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》以及中国人民银行关于个人住房贷款管理的有关规定，就乙方向甲方提供住房贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、甲方因购买位于__________________的房产，向乙方申请个人住房贷款。

2、贷款总金额：人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4、贷款利率：采用固定利率方式，利率为年利率______%，自贷款发放之日起至贷款到期日止。如遇国家利率调整，按国家有关规定执行。

5、贷款用途：仅限用于购买上述房产，不得挪作他用。

二、贷款发放

1、甲方应提供以下资料办理贷款手续：身份证明、收入证明、购房合同、首付款证明、房屋评估报告等。

2、乙方在收到甲方完整资料后____日内，完成贷款审批，并将贷款金额一次性发放至房产开发商指定账户或甲方指定账户。

3、甲方应配合乙方进行房产抵押登记手续，并将抵押权证原件交由乙方保管。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，并享有按时使用贷款的权利。

2、甲方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息，不得逾期。

3、甲方应保证贷款用途真实、合法，如发现挪用贷款，乙方有权立即收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

4、甲方应配合乙方进行贷款相关的检查、审计等工作。

5、甲方如需变更贷款信息（如变更还款方式、增加贷款金额等），应提前书面通知乙方，并经乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权对甲方进行资信审查，并根据审查结果决定是否发放贷款及贷款额度。

2、乙方应按照合同约定按时足额发放贷款，不得无故拖延。

3、乙方应保护甲方个人信息安全，不得泄露给任何第三方。

4、乙方有权要求甲方提供贷款使用情况等相关资料。

5、如遇国家政策调整，乙方应按照国家规定执行，并提前通知甲方。

四、还款方式及违约责任

1、还款方式：__________________（等额本息/等额本金）。

2、每期还款日为每月____日，甲方应在还款日前将款项存入乙方指定账户。

3、如甲方逾期还款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____计算逾期利息，并承担相应的违约责任。

4、如甲方逾期还款超过____日，乙方有权采取以下措施：①要求甲方一次性还清全部贷款本息；②提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任；③向人民法院提起诉讼。

5、如甲方擅自改变贷款用途，乙方有权立即收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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