2026年买卖房屋中介合同（1篇）

2026年买卖房屋中介合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋买卖中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、合同签订协助、交易流程办理等全流程服务。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益，确保提供真实、准确、完整的房源及交易信息。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、房地产经纪机构备案证明等资质文件，并保证所派遣经纪人员的执业资格。

二、服务方式

1、委托房屋信息：甲方委托乙方出售/购买房屋位于__________________，房屋面积______平方米，产权证号__________________。

2、服务范围：乙方负责该房屋的全程中介服务，包括但不限于发布房源信息、接待客户、组织看房、协助价格谈判、提供交易政策咨询、协助办理贷款及过户手续等。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

4、服务费用：乙方按成交金额的______%收取中介服务费，最低收费为人民币______元，最高收费不超过人民币______元。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明及房屋产权证明文件，并对所提供资料的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展中介服务，及时反馈市场信息及客户需求，共同促成交易达成。

3、甲方应按照合同约定支付中介服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一支付违约金。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方违反法律法规或合同约定的，有权要求乙方纠正或解除合同。

5、甲方在签订购房合同前，应自行核实房屋产权状况，乙方不承担因产权问题导致的交易风险。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪机构资质，并按照执业规范提供服务。

2、乙方应建立完善的客户信息管理系统，保护甲方提供的个人信息不被泄露或滥用。

3、乙方应配备专业的经纪人员负责本合同项下的服务，确保经纪人员具备相应的专业知识和服务能力。

4、乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并根据市场变化及时调整服务策略。

5、乙方在提供价格咨询时，应客观中立，不得误导甲方做出交易决策。

6、乙方在协助办理交易手续时，应确保相关文件的真实性和完整性，因乙方过失导致手续错误或延误的，应承担相应责任。

四、中介服务费及支付方式

1、本合同项下的中介服务费为房屋成交金额的______%，具体支付方式如下：

（1）房屋成交达成后，甲方应支付总服务费的______%即人民币______元，作为乙方预收款；

（2）房屋过户完成后，甲方应支付剩余______%即人民币______元服务费。

2、服务费支付时间：甲方在支付预收款时应向乙方提供正规发票，剩余服务费在过户完成后10个工作日内支付。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，已支付的中介服务费不予退还；若因甲方原因导致交易未能达成，甲方应承担乙方已产生的服务成本，包括但不限于广告发布费、看房交通费等。

2、若乙方无故单方解除合同，应退还甲方已支付的全部中介服务费，并按服务费总额的______%支付违约金。

3、因乙方提供虚假房源信息或泄露甲方个人信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4、如因乙方过失导致交易合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，但赔偿金额不超过房屋成交金额的______%。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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